94 m² / 94 m²4h, k

Yläkartanonkuja 7, Soukka, Espoo

224 000,00 €Velaton hinta

167 725,69 €Myyntihinta

Avarasta olohuoneesta vehreät näkymät ovat kuin taulu

Sijainti talon rauhallisessa päädyssä

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Viihtyisä lasitettu parveke

Parvekkeelta rauhallinen näkymä

Avaraa oleskelutilaa on runsaasti

Keittiössä tilaa ruokapöydälle

Makuuhuone 1 on pienin

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3 on tilavin

Erillinen wc

Kylpyhuone ja wc remontoitu 2016

Kylpyhuoneen ikkuna tuo lisää valoa

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunan pesuhuone

Saunan pukuhuone

Taloyhtiön suojaisa leikkipiha

Soukan metroasema lähellä

Avarasta olohuoneesta vehreät näkymät ovat kuin taulu

Sijainti talon rauhallisessa päädyssä

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Viihtyisä lasitettu parveke

Parvekkeelta rauhallinen näkymä

Avaraa oleskelutilaa on runsaasti

Keittiössä tilaa ruokapöydälle

Makuuhuone 1 on pienin

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3 on tilavin

Erillinen wc

Kylpyhuone ja wc remontoitu 2016

Kylpyhuoneen ikkuna tuo lisää valoa

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunan pesuhuone

Saunan pukuhuone

Taloyhtiön suojaisa leikkipiha

Soukan metroasema lähellä

Sari Andersson

ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, laatupäällikkö, YKV, LKV, LVV

sari.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503872454

Lapsiperheelle unelmakoti! Todella valoisa ja avara asunto, missä on tilaa koko perheelle. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja avara olohuone-ruokailutila, minne mahtuu isompikin ystäväpiiri ruokailemaan yhdessä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, missä on hyvä seurata vaikka pikkulintujen sirkuttelua. Asunnon suurista ikkunoista näkyy jo pihapiirin kevään vehreyttä. Linjasaneerauksen yhteydessä 2016 on kylpyhuone ja wc remontoitu, muutoin asunto kaipaa remonttia sinun makuusi. Koko koulutie ekaluokasta lukioon on vain muutaman sadan metrin päässä, turvallisesti katuja ylittämättä ja lähin päiväkoti on vieläkin lähempänä. Bussi ja metroasema ovat kätevästi lähettyvillä. Kaikki palvelut sekä liikuntapaikat urheilupuiston jää- ja uimahalleineen sekä ratsastustallit ovat alueella. Rantaraitille kuntoilemaan tai uimarannalle uimaan pyöräilee hetkessä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Seuraava esittely

Torstai 4.6.2026
18:15 - 18:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413635

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYläkartanonkuja 7, 02360 Espoo

KaupunginosaSoukka

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: parvekelasituksen osalta vastuu osakkeenomistajalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiönetti 10M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKH: , suihku, suihkuverho, peili, kylpyhuonekaapisto,, pesukoneliitäntä, ikkuna. Erillinen wc: , peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti, laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 725,69 €

Velkaosuus56 274,31 €

Velaton hinta224 000,00 €

Hoitovastike405,49 €/kk

Rahoitusvastike469,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä874,63 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko. Lämmin autopaikka 10€/kk, kylmä paikka 3€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Yläkelo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9194 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

kerhotila (vuokrattu), sauna (K-rappu), kellarikomerot, väestönsuoja, kuivaushuone (C- ja E-rappu) , ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat. Saunamaksu 9€/vuoro/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ovipuhelimet suunnittelu ja toteutus 2024-2025 2024 Portaikkojen ulko-ovien uusiminen toteutus 2024 Ikkunat ja ulko-ovet toteutus 2023 Ikkunat ja ulko-ovet suunnittelu 2022 Vesikattojen uusiminen 2016 H-portaan katon korjaus 2016 Leikkipihan teko 2016 Linjasaneeraus 2015-2016 2013 Ikkuna- ja parvekeovien kunnostus ja maalaus kaikissa rappujen E,F,G ja H huoneistoi 2013 Ikkunoiden maalaus ja korjaus A,D,I,K 2011-2013 2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Karves) 2012 K-rapun tukimuurin sadevesijärjestelmän uusinta 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Patronen) valmistuminen 2011 Kaapeli-TV ja internet 2011 Lämmönjakohuoneen kalusteiden ja elektroniikan täydellinen uusinta 2010 I-K -talon katon korjaus 2008 I-K - talon saunan korjaus 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Parvekkeiden kattojen ja verikaton osittainen saneeraus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2004 Antenniverkoston muuttaminen talotähtiverkoksi 2004 Neljän rakennuksen pitkien julkisivujen kunnostus levyttämällä 2003 A-D -talon vesikaton uusiminen 2002 E-F, G-H ja I-K -talojen elementtien saumaus 2002 E-F, G-H ja I-K -talojen ikkunoiden maalaus 2002 Neljän rakennuksen pohjois- ja itäpäätyjen levyttäminen 2000 A,B,C,D,E,F G,H -ulko-ovien kunnostus ja I-K -ovien uusiminen 2000 I- ja K -talon parvekkeiden kunnostus 1998 A-D -talon parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1997 Neljän rakennuksen atelä- ja länsipäätyjen levyttäminen 1996-1997 1995 E-F ja G-H -portaiden ulko-ovien kunnostus 1994 A-D -talon ikkunoiden maalaus pohjoispuolella 1992 Ikkunoiden kunnostus TEMA-13 -menetelmällä 1991 Lämmönsiirtimet uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ilmastointikanavat puhdistus ja säätö 2025 Lämmitysverkosto termostaattien vaihto ja säädöt 2025 Pihasuunnitelman laatiminen 2025 Julkisivujen pesu 2025 Palovaroittimien uusiminen, kunnossapitovastuun siirtyessä taloyhtiölle 2025 Parvekkeiden korjaukset (vaurioituneet) suunnittelu ja kilpailutus (toteutus 2026-2027) 2025 Pihaportaiden kunnostus 2026 Pihasuunnitelman toteutus 2026 Sisäpihan käytävien asfaltointi kartoitus naapuriyhtiöiden kanssa 2029 Julkisivuverhousten kunnostus tai uusimisen suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YK 2025: Annettiin hallitukselle valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike talouden niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle valtuudet jatkaa parvekkeiden korjausurakan suunnittelua.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYYK 2025: As Oy Yläkelo tekee yhdessä As Oy Yläkontun ja As Oy Satoväylän kanssa ostotarjouksen Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:lle tontista 1. Hanke rahoitetaan kassavaroin. Kyse on pysäköintialueen kahdesta kiinteistöstä. Käyttäjinä 4 As Oy:tä ja kyseinen asia tonttien oston ja parkkiyhtiön (KOY) perustamisesta ei ole edennyt. Ainoastaan kaksi yhtiöistä nyt edistämässä asiaa ja kiinteistöjen nykyinen omistaja Braleva ei ole edistänyt asiaa. (Isännöitisijältä saatu tieto 18.5.2026). Yhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta muiden tilojen kuin linjasaneerauksen yhteydessä purettujen kylpyhuone- ja wc-tilojen osalta. . Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden taloyhtiön tontilta metroa varten, niin ettei yhtiö ole oikeutettu hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa. Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta muutos- ja lisätöissä määrätään yhtiöjärjestyksen §18.

Huoneistot yhteensä83 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5603 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala475 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Koulumäen koulu n. 0,25 km, Espoonlahden lukio n. 0,25 km; Päiväkodit: päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: kauppa n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Lippulaiva n. 2 km

Liikenneyhteydetmetro n. 0,1 km, bussi n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu927 kertaa