106,5 m² / 106,5 m²YLÄKERTA: oh, mh, k, wc, p. ALAKERTA: mh, tkh, vh, kph, s

Vaskirinteentie 28, Elimäki, Kouvola

55 000,00 €Velaton hinta

41 472,71 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kotiin Elimäelle palveluiden läheisyyteen. Viihtyisässä 2-kerroksisessa kodissa yläkerran makuuhuoneesta pääset parvekkeelle ihastelemaan puistomaista näkymää. Alakerrassa sinulla on saunatilat ja takkahuone sekä toinen makuuhuoneista. Kodissa uusittu keittiö ja kylpyhuonetilat v. 2005. Huoneistolla autokatospaikka. Tämä kodikas koti tarjoaa mukavaa asumista kauniissa, rauhaisassa ympäristössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412582

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVaskirinteentie 28, 47200 Elimäki

KaupunginosaElimäki

HuonelukuYLÄKERTA: oh, mh, k, wc, p. ALAKERTA: mh, tkh, vh, kph, s

Asuinpinta-ala106.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2012), kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen v. 2005.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. kylpyhuone ja wc-tila remontoitu v. 2005.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTiili

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMH 1: parketti. MH : muovi

Makuuhuoneen seinätMH 1: tiili, tapetti. MH 2: maalattu

Muut huoneetWc-tilassa lattiassa muovimatto ja seinäpinnat osaksi laatoitettu, osaksi tapetoitu. Eteisessä parketti ja seinäpinnat tiiltä. Takkahuoneessa lattiassa muovimatto ja seinät osaksi paneelia, osaksi tiiltä ja osaksi puolipaneelia. takkahuoneessa avotakka ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 472,71 €

Velkaosuus13 527,29 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike426,00 €/kk

Rahoitusvastike236,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä662,43 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapiolinja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3355 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen irtainvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 pannuhuoneen piipun käytöstä poisto. 2025 lämmitysjärjestelmä, takuutarkastus. 2025 puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden puolesta. 2025 viemärin kuvaus. 2025 kiinteistötekniset opasteet tarkastettu. 2025 takkojen nuohous 7 kpl 3. vuoden välein. 2025 pesuhuoneen ja saunan vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus asunto F. 2024 ov-nuohous. 2024 palovaroittimien, 10 vuoden akulla varustetut, asennus huoneistoihin. 2023 asunnon F 6 kylpyhuoneen uudistaminen. 2023 lämmitysjärjestelmä vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun. 2023 uusittu väliaidat. 2023 takapihan puolen otsalautojen kunnostus. 2022 uusittu (A1, C3, D4, F6, G7 ja I9) parvekkeiden ovet 6 kpl. 2021 uusittu ovikellot ja postilaatikot telineineen. 2021 autokatoksen takapuolen kourujen asennus ja piilorännien korjaus. 2020 autokatoksen runkorakenteiden korjaus ja kaltevuuden lisäys. 2019 uusittu energiatodistus. 2019 uusittu kattohuopa, rännit ja syöksyt. 2017 ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaus. 2017 etupihan valot uusittu. 2015 öljysäiliö tyhjennetty ja täytetty hiekalla. 2015 IV-nuohous. 2015 lisätty autopistokepaikkoja 2 kpl. 2014 öljylämmitys muutettu maakaasulle. 2014 lämmityskattila uusittu. 2013 käyttövesiputkiston suunnitelma. 2010 etupihan peruskorjaus (vedenohjaus, laatoitus, istutukset). 2005 uusittu ulko-ovet ja lukitus. 2003 maakellarin korjaus. 2003 antennikeskuksen digitalisointi. 2001 kourut uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2032 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu. 2026 etupihan laatoituksen korjaus. 2026 pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus, joissa vielä käytössä. 2026 puuosien huoltomaalaus kadun puolelta. 2026 sokkelin maalaus. 2026 väliaitojen pintakäsittely. 2026 -2027 käyttövesiputkiston uusiminen. 2027 pesuhuoneiden ja saunojen vesikiertoisen lattialämmityksen tulppaus, joissa vielä käytössä. 2028 takkojen nuohous 7 kpl 3. vuoden välein. 2028 kattoturvallisuustyöt raportin mukaan. 2030 ikkunoiden uusinta. 2032 viemäriputkien uudistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muuta7.6.2022 hallitus on kokouksessaan päättänyt, että osakkeenomistajalle voidaan myöntää lupa ilmalämpöpumppujen asentamiseen taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä laadittavan sopimuksen mukaisesti. 19.4.2023 hallituksen kokouksessa on päätetty, että osakkeenomistajan kylpyhuoneremonteissa tarvittavan valvojan kustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle. 19.6.2023 yhtiökokouksessa päätetty kph-remonttien osalta veden eristys, sähköisen lattialämmityksen asentaminen ja lattiakaivon uusiminen on taloyhtiön kustannus. Avotakat (A, C, D, F, G, I, ja J) on asennettu rakennusvaiheessa ja taloyhtiö vastaa niiden nuohouksesta (viimeksi v. 2021).

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala844.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPukaro (n. 16 km), Koria (n. 18.8 km), Kouvola (n. 25 km)

KoulutElimäen Yhtenäiskoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiPeippolan päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetElimäen keskusta (n. 1.1 km)

RuokakaupatElimäen S-Market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaaima.fi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa