120 m² / 160 m²3 mh, oh, k, kph, s, wc, vh, eteinen, tekninen tila, autotalli

Honkaniementie 9, Vääksy, Asikkala

80 000,00 €Velaton hinta

80 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Huippusijainnilla 1978 rakennettu yhden tason tiiliverhottu kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Sijainti Vanhassa Vääksyssä, yhdellä alueen halutuimmista ja idyllisimmistä sijainneista. Oma tasamaan tontti 1867m2. Tila muodostuu kahdesta palstasta ja toinen palsta rajoittuu Päijänteeseen noin 6 metrin leveydeltä. Rantapalsta Päijänteen rannassa on täydellinen paikka kalastajalle ja veneilijälle. Itse talossa on tehty runsaasti remontteja lähivuosina mm. vesikiertoisten seinäpattereiden ja lämmitysputkiston uusiminen, kattila on uusittu, sähköjärjestelmää on uusittu pääkeskuksineen, käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu. Talotekniikka on pitkälti uusittu lähivuosina. Nyt on sinun vuorosi astua sisään ja viedä remontti loppuun juuri oman makusi mukaan. Talo on kuntotarkastettu 9/2025. Koulut ja päiväkoti löytyvät kaikki alle kilometrin säteeltä ja kauppapalvelut löytyvät kahden kilometrin säteellä. Aamukahvit omalla pihalla, kalareissu Päijänteellä - tämä kiinteistö on täydellinen remontti- ja kalastushenkiselle ostajalle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja erinomaista sijaintia. Tule tutustumaan, tässä kodissa on potentiaalia, sijaintia ja sielua enemmän kuin yhdessäkään uudiskohteessa! Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1402793

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu

Puurankarunko/tiiliverhous

SijaintiHonkaniementie 9, 17200 Vääksy

KaupunginosaVääksy

Huoneluku3 mh, oh, k, kph, s, wc, vh, eteinen, tekninen tila, autotalli

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiEi

Rakennusvuosi1978

Käyttöönottovuosi1979

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Öljylämmitys, vesikiertopatterilämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumapeltikatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2018: Seinäpatterit ja lämmitysputkisto uusittu. Öljykattila ja -säiliö uusittu ja lämpöverkko saneerattu. 2020: Viemärit sukitettu. 2021: Sähköjärjestelmää uusittu pääkeskuksineen. 2026: Keittiön hana, wc:n hana, suihku ja vesimittari uusittu. Kaksi radonmittauksen mittaria on asennettu 2/2026. Tulevat korjaukset: Kuntotarkastuksen yhteenveto: Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: Märkätilat tulee peruskorjata. Kattosadevesien ohjausta suositellaan parantamaan. Vierustoilla ja seinillä oleva kasvillisuus suositellaan poistamaan. Erillinen wc-tila tulee saneerata. Korvausilmaventtiilit suositellaan asentamaan. Ikkunoiden pellitykset suositellaan kiinnittämään ja tiivistämään. Vesikate suositellaan puhdistamaan ja huoltomaalaamaan, tai uusimaan. Suositellaan yläpohjatilan siistimistä sekä viemärin tuuletusputken johtamista vesikatolle. Suositeltavat jatkotutkimukset: Suositellaan radonmittauksen tekemistä seuraavan talven aikana.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä, Öljysäiliö 3m³, sijaitsee piha bunkkerissa. Muita tutkimuksia: Öljysäiliön tarkastuspöytäkirja, Säiliöhepo Oy 23.8.2022

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1867 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (016-54), Kaavan arkistotunnus: 27:29, Vahvistamispvm: 5.12.1975, Voimaantulopvm: 3.3.1976 2) Yleiskaava (016-Y72), Kaavan arkistotunnus: MMLm/4910/423/2011, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.12.2008, Voimaantulopvm: 31.5.2010. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Asikkalan kunta, Rakennustarkastaja Miia Virolainen p. 044 7780948, miia.virolainen@asikkala.fi

RakennusoikeusTila koostuu kahdesta palstasta, rakennusoikeus selvitettävä tapauskohtaisesti Asikkalan kunnan rakennustarkastajalta.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiMuu

Lisätietoja rannastanoin 6 m

VesistöPäijänne

Muut tontilla olevat rakennuksetVaja

Maapohjan pinta-ala1867 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, laminaattitasot

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, jätesäiliö, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, laminaattitasot. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePuusauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Saunassa betoni, wc:ssä ja kph:ssa muovimatto. Seinät: Saunassa betoni, wc:ssä ja kph:ssa muovi

OlohuoneLattia: Kokolattiamatto. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta80 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljylämmitys noin 183e/kk Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 854 kWh/vuonna 2024 Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 33,50/vuosi, lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu Vesi ja jätevesi: 25e/kk/hlö Kiinteistövero: 2025: 320,61e Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 60e/krt (9/2025), varainsiirtovero 3%

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aurinkovuoren koulu n. 0,55 km, Vääksyn yhteiskoulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Peuhis n. 0,28 km, Päiväkoti Hulivili n. 0,55 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 1,7 km, S-Market Vääksy n. 2 km; Muut lähipalvelut: Asikkalan kirjasto n. 0,55 km, Vääksyn kanava n. 1 km, Kalmarin uimaranta n. 1,5 km, Asikkalan terveyskeskus n. 1,6 km

KoulutAurinkovuoren koulu (n. 0.55 km), Vääksyn yhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Peuhis (n. 0.28 km), Päiväkoti Hulivili (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,35 km

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.7 km), S-Market Vääksy (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1189 kertaa