70 m² / 112 m²ASUINKERROS: oh, mh, k, wc. YLÄKERTA: mh, aula, ullakkotila. KELLARIKERROS: h, pkh, s, varastot

Haltianmäentie 36, Anjala, Kouvola

40 000,00 €Velaton hinta

40 000,00 €Myyntihinta

Junkkarinjärvi taustalla

Keittiö

Makuuhuine/olohuone

Olohuone

Yläkerran aula

Yläkerran makuuhuone

Veranta

Kellarikerroksen oleskelutila

Sauna ja pesytysmistila

Pukuhuone

Huvimaja

Pihapiiriä

Junkkarinjärvi taustalla

Keittiö

Makuuhuine/olohuone

Olohuone

Yläkerran aula

Yläkerran makuuhuone

Veranta

Kellarikerroksen oleskelutila

Sauna ja pesytysmistila

Pukuhuone

Huvimaja

Pihapiiriä

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Anjalassa Junkkarissa Junkkarinjärven näköetäisyydellä v. 1958 valmistunut rintamamiestalo puutarhamaisella 2280 m2 omalla tontilla. Soveltuu vapaa-ajan asunnoksikin. Kodissa on asuinkerroksessa keittiö, olohuone ja makuuhuone. Yläkerrassa on makuuhuone ja aulatila. Erillisellä sisäänkäynnillä talon päädystä pääsee saunaan puukiukaan löylyihin, jossa on myös suihku. Keittiössä on puuhella leivinuunilla ja ikkunoista näet pellon halki Junkkarinjärvelle. Kiinteistö kuuluu vesiosuuskunnan järjestelmään. Pihapiirissä myös huvimaja. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan maalaismaisemiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413425

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhoiltu

SijaintiHaltianmäentie 36, 46910 Anjala

KaupunginosaAnjala

HuonelukuASUINKERROS: oh, mh, k, wc. YLÄKERTA: mh, aula, ullakkotila. KELLARIKERROS: h, pkh, s, varastot

Asuinpinta-ala70 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1955

Käyttöönottovuosi1958

KäyttövesiEtelä-Elimäen vesiosuuskunta. Oma kaivo kasteluvedeksi.

JätevesihuoltoEtelä-Elimäen vesiosuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puuhella, PorinMatti, ilmalämpöpumppu (2020). Pystyuuni ei käyttökunnossa.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010 lämminvesivaraaja. 2011 vesiosuuskuntaan liittyminen. 2014 julkisivumaalaus. 2022 ilmalämpöpumppu. 2021 saunan kiukaan hormi kunnostettu paloturvalliseksi ja 7 muuta hormia vesikaton yläpuolelta. 2024 nuohottu. 2025 katto uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2280 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus228 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetHuvimaja, varastorakennus

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetPuutarhamainen, suojaisa pihapiiri. Naapureihin ei näköyhteyttä.

Maapohjan pinta-ala2280 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2018), sähköliesi (2023), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (ei käytössä), leivinuuni ja puuhella, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE JA SAUNA: puukiuas, suihku, kiinteät valasimet. Pesutilat saunan yhteydessä kellarikerroksessa. ERILLINEN WC: peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja pukuhuoneessa 100 litr v. 2010, istutukset

SäilytystilatKaapistot, ullakkotilat, varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätPaneeli

Kylpyhuoneen lattiaBetoni

Kylpyhuoneen seinätPaneeli

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä muovimatto ja seinät paneloitu. Wc-tilassa muovimatto ja seinäpinnat osin laatoitettu, osin paneloitu. Kellarikerroksen oleskeluhuoneen lattia laatoitettu. Yläkerran aulatilassa kokolattiamatto ja seinäpinnat tapetoitu. Verannalla puulattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta40 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta40 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1804 kWh vuonna 2025 ja 1.1-31.2026 ajalla 488 kWh

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Etelä-Elimäen vesiosuuskunta. 1.1.2026 alkaen talousvesi 2,99 €/m3, perusmaksu 32 €/v eli 8 €/laskutusjakso. Jätevesi 4,61 €/m3, perusmaksu 256 €/v eli 64 €/laskutusjakso. Mittarimaksu 24 €/v/liittymä eli 6 €/laskutusjakso.

Muut maksutVesimittarit: Mittarin lukeminen huollon toimesta 80 €. Hinnat sisältävät alv:n.

Kiinteistövero195,57 €/v (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAnkkapurha, Anjalan Kartano, Kahvila makasiini (n. 9.3 km), Junkkarinjärvi ja Junkkarin vuori (n. 2 km), Kouvola (n. 26 km), Helsinki (n. 134 km)

KoulutInkeroisten yhtenäiskoulu (n. 7.7 km)

PäiväkotiInkeroisten päiväkoti (n. 7.9 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatSale Anjala (n. 5.1 km), Myllykoski (n. 11.7 km), Inkeroinen (n. 7.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa