37 m²olohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi

Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Vapaa-ajanviettopaikka johon kuuluu venepaikkaoikeus Hauhonselän rannalla. 1982-1984 rakennettu mökki on sisältä viehättävä ja vaalea. Lämmityksen hoitaa varaava leivinuuni joka on koko mökin keskellä, lisäksi ilmalämpöpumppu, nämä mahdollistavat mökin ympärivuotisen käytön. Biowc mukavasti mökin yhteydessä ulkokuistin päässä jonne kuljet turvallisesti syyspimeälläkin katon alla suojassa. Maakellari heti mökin vieressä. Takapihan suuntaan iso 49 m2 terassi jonka suojassa voit grillata, ruokailla, istua iltaa tai nauttia porealtaasta. Erillisessä saunarakennuksessa viehättävä makuutila vieraille tai perheen nuorille. Iso puuliiteri jonne saat suojaan polttopuut. Oma 2000 m2 vehreä tontti jossa tilaa hyötypensaille ja puille. Alvettulassa paikallinen Kyläkauppa josta saat tarvikkeita mökille ja herkulliset pizzat ja leivonnaiset. Muita palveluita Hauhon keskustassa tai Tiiriössä ja Parolassa. Olisiko teidän perheen tuleva kesänviettopaikka? Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1376591

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliLauta

SijaintiKuhalantie 375, 14680 Alvettula

KaupunginosaAlvettula

Huonelukuolohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi

Asuinpinta-ala37 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1984

Käyttöönottovuosi1984

KäyttövesiOma, rengaskaivo (puhdistettu 2023)

Jätevesihuoltokeittiöstä rengas + imeytys / saunasta imeytys (kesävesi)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

Kateprofiilipelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAlkuperäisen päärakennuksen saunatilat muutettu keittiöksi ja makuuhuoneeksi. tilat yht. n. 53 m2 + katetut terassit. n. 1998 rakennettu aitta muutettu: sauna, pukuh., puucee, vierashuone (varasto), terassi. Muutokset tehty ja lopputarkastettu 2004. Puuliiteri rakennettu, antenni uusittu 2015. Mökkiin uusi ulkovuoraus ja eristys ja maalaus, tuulikaappi rakennettu, kuistia laajennettu, vessan eristys 2016. Mökin sisäpinnat maalattu, leivinuuni maalattu, muuri pinnoitettu, keittiöön lattiaan laminaatti, makuuhuoneeseen tuuletusikkuna, k.n lavuaari uusittu ja välitilan laatta uus. Saunan terassin laajennus 2016. Ilmalämpöpumppu 2016. Kesäkeittiö 2017. Terassin laajennus ja kate 2017-2018. Saunan pukuhuoneen eristäminen ja panelointi, saunan panelit maalattu, pukuh. uusi muovimatto, uus. tuuletusikkuna, uus. ulko-ovi, uus. saunan ovi 2017. Saunan kiuas uus. 2018, jääkaappi uus. 2018, vesipumppu uus. 2018. 2021 Terassin vahvistus ja porealtaan asennus. 2022: päärakennuksen kattoremontti. 2023: kaivon puhdistus ja uppopumpun asennus 2024: uuden ilmalämpöpumpun asennus.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala2000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, rakennuslupa

Rakennusoikeus0 m² Suunnittelutarveratkaisulla haetaan lupa rakentamiseen. Rakentaminen Hämeenlinnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

VesistöHauhonselkä (Hyömäen yhteiset saari-ja rantapalstat ja vesialue)

Muut tontilla olevat rakennuksettalousrak. (varasto) 1988, talousrak. / liiteri 2015, sauna (pukuhuone, vierashuone, terassi, puucee) 1988 (katto puolet huopa ja pelti). Kasvihuone

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2018), sähköliesi: uusittu (3-vaiheinen),kaapistot

SaniteettitilatErillinen biowc. Saunarakennus: puulämmitteinen kiuas/ vesisäiliö

Muuta kauppaan kuuluvaamyydään irtaimistoineen poislukien henkilökohtaiset tavarat

TelevisioliitäntäYleisantenni (+ vierashuoneessa erillinen antenni)

SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Kylpyhuoneen lattiasauna:laatta

Olohuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)takkaa ei ole käytetty

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024: 4244 kWh ja 2023: 6907 kWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula sopimus (4-viikon välein tyhjennys: 6e/ kerta)

Tiemaksut (myyjän arvio)215€/ 2024 Kuhalantie + Rantatie.

Muut maksutNuohous (tehty 2019), polttopuut

Kiinteistövero302,76 €/ 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlvettulan Kyläkauppa (ravintola) (n. 6.55 km), Parolan (Hattula palvelut) (n. 17.5 km), Tiiriö ABC-asema (n. 21.77 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatHauhon S-Market (n. 14.48 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen kesäkoti vielä myymättä? Sovitaan tapaaminen ja käynnistetään myynti!

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa