Myytävät asunnotYlöjärvi
RT49575727YlöjärviEUR159000Lempäälä Ideapark
92 / 924h, k, kph, s, erillis wc, katettu terassi

Hietastentie 10, Ylöjärvi

159 000,00 €Velaton lähtöhinta
137 900,75 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

92Hietastentie 10, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi
Hietastentie 10, Ylöjärvi

    Valoisa neliö perheystävällisellä alueella Ylöjärvellä (salaojaremontti ja väliaitojen kunnostus tehty 2025)! Tämä kodikas ja toimiva neliö sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Hietasmäen alueella. Salaojaremontti on toteutettu vuonna 2025 ja maalämpöön kytketty vesikiertoinen lämmitys takaa miellyttävän ja tasaisen lämmön vuoden ympäri.ja Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, kuten päiväkodit ja koulu vain noin 600 metrin päässä, ja sujuvat kulkuyhteydet varmistavat helpon arjen. Prisma ja muut palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten kaikki tarpeellinen on aina lähelläsi. Asunnon sydän on avara ja viihtyisä olohuone, josta on suora yhteys suurelle, etelän suuntaan avautuvalle valokatetulle terassille. Se tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringosta ja rentoutua omassa rauhassa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita; kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja oma sauna tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle. Sisätiloja on päivitetty huolella vuosina 2021–2022, jolloin muun muassa sisäkatot uusittiin, parketti hiottiin ja seiniä raikastettiin maaleilla ja tapeteilla. Kylpyhuonetta on myös modernisoitu viime vuosina, mikä tuo asumiseen viihtyisyyttä ja helppoutta. Asunto Oy Ylöjärven Oksasenrivi on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu kattavasti remontteja vuosien varrella. Maalämpöjärjestelmä on jo asennettu, ja yhtiön yhteisöllinen henki ja hyvin hoidettu ympäristö tekevät asumisesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja ihastumaan sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä0505567118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero49575727
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHietastentie 10, 33480 Ylöjärvi
    Huoneluku4h, k, kph, s, erillis wc, katettu terassi
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Suojaisa ja iso valokatettu terassi (Etelän suuntaan). Kunnossapitovastuu: Kunnospitovastuu terasseista on osakkailla
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaKiinteistösihteerin kautta varaukset autopaikoille
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2008 Pesuhuoneremotti 2021-2022 Sisäkattojen uusinta (panelointi), parketin hionta, seinien maalaus, tapetointi, listoitus, yhden makuuhuoneen laminaatin vaihto vinyylilankuksi 2022 Kylpyhuoneen suihkuseinän vaihto 2023 Kylpyhuoneen pesualtaan ja hanan vaihto 2023-2024 Kylpyhuoneen uusi pöytälevy ja kaapit 2025 Kylpyhuoneen suihkusekoittaja vaihdettu, jääkaappi uusittu, etupihan laatoitus uusittu 2026 Pesukoneen liitäntä vaihdettu . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen vaatekaappi. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitunen, alustava sopimus valokuidusta jokaiseen huoneistoon.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, suihkuovet, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, yläkaapit, sauna, sähkökiuas; Erillinen wc: Peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKulku terassille. Lattia: Parketti (hiottu 2021-2022). Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneMh 1: kiinteä vaatekaappi, Mh 2: -, Mh 3: -. Lattia: Laminaatti, vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta137 900,75 €
    Velkaosuus21 099,25 €
    Velaton lähtöhinta159 000,00 €
    Hoitovastike432,12 €/kk
    Rahoitusvastike246,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä678,12 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö
    Muut maksutSähkölämmityskulut: 300 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) 2450.00 kWh/vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaKatospaikka 12,00€/kk, pihapaikka 5,00€/kk. Rahoitusvastike (salaojaremonttilaina).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Oksasenrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5176 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoovoimin, lumityöt ja ruohonleikkuu ulkoistettu.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 2007, jätekatos tehty 2007, postilaatikot, kuntoarvion ja energiatodistuksen teettäminen 2008, Kph:iin asennettavien ilmanvaihtopumppujen asennus tarvittaessa, etu- ja terassiovet uusittu 2010, salaojat kuvattu 2011, ilmanvaihdon nuohous 2013, autolämmitystolpat tarkistettu/korjattu 2014, maalämpöurakka 2015, maadoituksia rakennettu maalämpöurakan yhteydessä 2015, lipputangon kunnostus 2015, lämmönjakohuoneen valaistusta ja ulkovalaistusta parannettu 2015, öljylämmityspiipun käytöstä poisto/eristäminen 2016, leikkialueen kunnostus tehdyn tarkastusraportin mukaisesti 2016, pihateiden muotoilu sadevesien johtamiseksi hallitusti pois talolta 2016, ikkunaremontti, (takuu 25.2.2020 asti) 2018, räystäskourujen, syöksytorvien ja räystäslautojen osittaiset korjaukset 2018, ulkoverhouspanelointi ja varastojen puuverhous sekä tuulensuojat 2018, vaihdettu vialliset patteriventtiilit 2019, vaihdettu wc-pyttyjen tiivisteet, huuhtelu- ja täyttöventtiilit sekä painikkeet 2019, numerovalaisimien uusinta 2019, viemärin painehuuhtelu ja kuntotutkimus 2021. Valvotusti tehdyt kylpyhuonesaneeraukset ja tekovuodet: B11 -06, B7 -08, B12 -10, B8 -11, A4 -12, A2 -14, A6 -16. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Jäkälän poisto tiiliverhouksesta (mahd. talkoilla) 2025, sadevesien johtamisen ja salaojien suunnittelu 2025, salaojaremontin toteutus 2025, väliaitojen kunnostus, (osak. tekemänä, yhtiö maksaa materiaalit)
    Tiedossa olevat korjaukset Kourujen puhdistus, kasvuston poisto tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiössä on ajan myötä muodostunut käytäntö, jossa osakkaat ovat laajentaneet heille osoitettua piha-aluetta laittamalla väliaidat pensasaitaan asti ja kulkuaukon tai portin pensasaitaan. Yhtiökokous 17.6.2020 päätti, että tästä muodostetaan virallinen käytäntö, joka merkitään myös isännöitsijäntodistukseen. Yhtiöjärjestys 19 §: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta rakentamisaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi huoneistokohtaiset parvekelasit ja ilmalämpöpumput. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun muutosten ja lisäysten huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy edellä selostetulla tavalla myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala924 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kauraslammen koulu, Veittijärven toimipiste n. 0,6 km, Kauraslammen Koulu/Keskivainiontie 5 n. 0,6 km, Ylöjärven Lukio n. 3,1 km; Päiväkodit: Kaurasmäen päiväkoti n. 0,6 km, Veittijärven päiväkoti n. 0,8 km, Palotornin päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: Sale Kaurasmäki Ylöjärvi n. 0,3 km, Prisma Ylöjärvi n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. +358505567118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
    Vastuullista välittämistä