40 m² / 40 m²1h+kk+s

Harjutie 15 , Vuorentausta, Ylöjärvi

69 500,00 €Velaton hinta

67 607,31 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt tarjolla omatonttisesta, maalämmöllä lämpiävästä taloyhtiöstä kivan mallinen rivitaloyksiö. Tästä asunnosta löydät niin oman saunan kuin asiallisen kokoisen, lännen / etelän suuntaan olevan aurinkoisen takapihankin. Kunnoltaan asuntoon täysin käyttökelpoinen, mutta maustasi riippuen saatat haluta tehdä enemmän tai vähemmän remonttia. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle - tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38407709

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHarjutie 15 , 33430 Vuorentausta

KaupunginosaVuorentausta

Huoneluku1h+kk+s

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaTakapiha ja olohuonene ikkunat lounaan suuntaan

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEi tiedossa

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

Yhtiökokous 15.5.2025 päättänyt tilata huoneistoihin Valokuitusen kautta valokuituyhteyden, jonka kustannukset ovat 4,90 €/asunto/kk(sopimusaika 60 kk). Tämän lisäksi huoneistot voivat tilatata omalla kustannuksella laajakaistayhteyden (nettiyhteyden). Osakkaat alkavat maksaa 1.5.2026 alkaen uutta mediavastiketta, joka sisältää silloin Elisan Kaapeli-tv-yhteydestä 6,50 € + Valokuituyhteyden 4,90 €/huoneisto/kk eli yhteensä 11,40 €/huoneisto/kk.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaapi, liesi, pöytämallin astianpesukone. Astianpesukonetta ei ole käytetty, toimivuudesta ei tietoa.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSauna, wc, suihku.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta67 607,31 €

Velkaosuus1 892,69 €

Velaton hinta69 500,00 €

Hoitovastike144,00 €/kk

Rahoitusvastike82,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä226,67 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Harjutie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala17727 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliMuu

Puu/Tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat talkoilla

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinrakennusten vesikattojen huopakatteen uusiminen 2008. Asuntojen terassiovien uusiminen 2010 Asuntojen pistokerasiakoteloiden uusiminen 2012 Siirrytty Maalämpöön öljylämmityksestä 2012 Lämpöjohtoverkoston säätö (tasapainotus) 2012 Lämpöverkoston patteriventtiilit ja niiden ilmausruuvit uusittu 2012 Rakennusten sadevesijärjestelmä uusittu (rännit ja syöksytorvet) 2013 Sisäpiha-alueen kunnostaminen (leikkialue ja vihertyöt) 2014 Asuntojen ikkunat uusittu (pois lukien saunan ikkunat) 2017 Julkisivusta ikkunoiden väliset paneelit uusittu 2017 Ulko-ovien lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2017 Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen 2018 D 17 saunan käyttövesiputken pistesyöpymävuoto-korjaus 2022 Maasähkökaapeloinnin ja lämmitys/sähköautolataustolppien uusiminen 2022 Hulevesien korjauksen hankesuunnitelman teettäminen 2022 B 7 keittiön käyttövesiputken pistesyöpymävuoto-korjaus 2024 Jäte-astioiden kokomuutokset 2023 E-talon hulevesien ohjauksen uusiminen ja E 25 sokkelin suojauskorjaustyöt sekä imetyskentän suurentaminen 2023 Lämpimän käyttöveden sähkövastus ja venttiili uusittu 2024 B-talon kulkutien madaltaminen 2024 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus 2024 Kaikkien talojen kattohuoltopuhdistukset tehty talkoilla 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin, maalämpölaitteiston vuotavan vaihtoventtiilin uusiminen, taloyhtiön ryhmäkeskuksen sulakekoon korotus, A 1 WC istuimen vuotovahinko, B10 kylpyhuoneen ilmanvaihtoputken vuotovahingon korjaus, tiiliseinien halkeamien saumakorjauksia, vesikaton läpivientitiivistyskorjauksia 2025

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Sorakulkuväylien kunnostus tarvittaessa Väliaitojen huolto- ja maalauskorjauksia tarvittaessa Perustukset ja runko: Salaojien ja sadevesien ohjauksen korjauksia tarvittaessa 2026-2030. Salaojien ja sadevesien ohjauksen hankesuunnitelman laatiminen 2028 Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus ja uusiminen tarvittaessa, talkoilla. Tiiliseinien halkeamien seuranta 2026-2030. Ulkovarastojen puuosien huoltokorjaus- ja maalaus tarvittaessa. Etuoven edustan betonilaattojen tarkistukset 2026. Ikkunat ja ulko-ovet: Takaovien tuulihakojen korjaukset 2026 Vesikatot: Rakennusten vesikattopinnoitteen ja rännien puhdistus vuosittain Huoneistojen märkätilat: Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa. Peruskorjauksia tarpeen mukaan LVISR-urakassa. Lämmitysjärjestelmä: Huoltotarkastus. Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2026-2030. Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVISR-saneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2028. Huoneistokohtaisten vesimittareiden hankinta käyttövesiputkien uudistuksen yhteydessä. LVISR-saneeraus 2029-2030. Ilmanvaihto: Poistoilmakanavien tarkistus ja korvausilmakanavien puhdistus sekä suodattimien vaihto 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien tarkistus vuosittain. Varastojen vanhojen autopaikka kaapeleiden kytkentöjen purku 2026. Sähkö- ja teleliikenteen peruskorjauksen hankesuunnitelman laatiminen 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: varainsiirtoveri 1,5%

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutopaikan sähkönkulutuksesta vastaa huoneiston haltija.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1794 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Vuorentausta n. 1 km. Bussilinjat 80 ja 86 n. 700m.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa