92 m² / 92 m²4h, k, kph, s, erillis wc, katettu terassi
Hietastentie 10, Hietasmäki, Ylöjärvi
182 000,00 €Velaton hinta
160 900,75 €Myyntihinta
92 m²Hietastentie 10, Hietasmäki, Ylöjärvi
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Salaojaremontti on takanapäin ja takapihalla odottaa täysin uusi katettu terassi
- Koti lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä
- Toimivaa pohjaratkaisua yhdessä tasossa
- Päätyasunnon rauha tuntuu joka askeleella
- Hietasmäki on paikka, jossa arki toimii!
Koko 92 neliön huoneisto on käynyt läpi perusteellisen päivityksen, ja lopputulos näkyy jokaisessa tilassa – harmoninen värimaailma, modernit pintamateriaalit ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista aidosti muuttovalmiin. Avarat oleskelutilat yhdistyvät vaivattomasti keittiöön, mikä luo kutsuvan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa ja säilytystä. Kolme tilavaa makuuhuonetta palvelee koko perheen tarpeita. Myös erillinen vaatehuone tuo säilytykseen juuri sitä arjen helppoutta, jota moni toivoo, mutta harvemmin löytää. Suojaisa piha & ihanteellinen päätyasunnon sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta ja luonnosta juuri silloin kun haluat. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, hyvistä kulkuyhteyksistä, läheisistä ulkoilu- ja luontoreiteistä ja sopivan etäisyyden päässä olevista palveluista.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410592
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHietastentie 10, 33480 Ylöjärvi
KaupunginosaHietasmäki
Huoneluku4h, k, kph, s, erillis wc, katettu terassi
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKiinteistösihteerin kautta varaukset autopaikoille
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2008 Pesuhuoneremotti
2021-2022 Sisäkattojen uusinta (panelointi), parketin hionta, seinien maalaus, tapetointi, listoitus, yhden makuuhuoneen laminaatin vaihto vinyylilankuksi
2022 Kylpyhuoneen suihkuseinän vaihto
2023 Kylpyhuoneen pesualtaan ja hanan vaihto
2023-2024 Kylpyhuoneen uusi pöytälevy ja kaapit
2025 Kylpyhuoneen suihkusekoittaja vaihdettu, jääkaappi uusittu, etupihan laatoitus uusittu
2026 Pesukoneen liitäntä vaihdettu
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuovet, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, yläkaapit, sauna, sähkökiuas; Erillinen wc: Peilikaappi, allaskaappi
OlohuoneKulku terassille
MakuuhuoneMh 1: kiinteä vaatekaappi, Mh 2: -, Mh 3: -
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen vaatekaappi
LaajakaistayhteysValokuitunen, alustava sopimus valokuidusta jokaiseen huoneistoon.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (hiottu 2021-2022)
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, vinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta160 900,75 €
Velkaosuus21 099,25 €
Velaton hinta182 000,00 €
Hoitovastike432,12 €/kk
Rahoitusvastike246,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä678,12 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKatospaikka 12,00€/kk, pihapaikka 5,00€/kk. Rahoitusvastike (salaojaremonttilaina).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Oksasenrivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5176 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaYlöjärven kaupunki
Tontin vuokra578.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy15.08.2043
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoovoimin, lumityöt ja ruohonleikkuu ulkoistettu.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 2007, jätekatos tehty 2007, postilaatikot, kuntoarvion ja energiatodistuksen teettäminen 2008, Kph:iin asennettavien ilmanvaihtopumppujen asennus tarvittaessa, etu- ja terassiovet uusittu 2010, salaojat kuvattu 2011, ilmanvaihdon nuohous 2013, autolämmitystolpat tarkistettu/korjattu 2014, maalämpöurakka 2015, maadoituksia rakennettu maalämpöurakan yhteydessä 2015, lipputangon kunnostus 2015, lämmönjakohuoneen valaistusta ja ulkovalaistusta parannettu 2015, öljylämmityspiipun käytöstä poisto/eristäminen 2016, leikkialueen kunnostus tehdyn tarkastusraportin mukaisesti 2016, pihateiden muotoilu sadevesien johtamiseksi hallitusti pois talolta 2016, ikkunaremontti, (takuu 25.2.2020 asti) 2018, räystäskourujen, syöksytorvien ja räystäslautojen osittaiset korjaukset 2018, ulkoverhouspanelointi ja varastojen puuverhous sekä tuulensuojat 2018, vaihdettu vialliset patteriventtiilit 2019, vaihdettu wc-pyttyjen tiivisteet, huuhtelu- ja täyttöventtiilit sekä painikkeet 2019, numerovalaisimien uusinta 2019, viemärin painehuuhtelu ja kuntotutkimus 2021. Valvotusti tehdyt kylpyhuonesaneeraukset ja tekovuodet: B11 -06, B7 -08, B12 -10, B8 -11, A4 -12, A2 -14, A6 -16. Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Jäkälän poisto tiiliverhouksesta (mahd. talkoilla) 2025, sadevesien johtamisen ja salaojien suunnittelu 2025, salaojaremontin toteutus 2025, väliaitojen kunnostus, (osak. tekemänä, yhtiö maksaa materiaalit)
Tiedossa olevat korjaukset Kourujen puhdistus, kasvuston poisto tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaYhtiössä on ajan myötä muodostunut käytäntö, jossa osakkaat ovat laajentaneet heille osoitettua piha-aluetta laittamalla väliaidat pensasaitaan asti ja kulkuaukon tai portin pensasaitaan. Yhtiökokous 17.6.2020 päätti, että tästä muodostetaan virallinen käytäntö, joka merkitään myös isännöitsijäntodistukseen.
Yhtiöjärjestys 19 §: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta rakentamisaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi huoneistokohtaiset parvekelasit ja ilmalämpöpumput. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun muutosten ja lisäysten huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy edellä selostetulla tavalla myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala924 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKauraslammen koulu, Veittijärven toimipiste (n. 0.6 km), Kauraslammen Koulu/Keskivainiontie 5 (n. 0.6 km), Ylöjärven Lukio (n. 3.1 km)
PäiväkotiKaurasmäen päiväkoti (n. 0.6 km), Veittijärven päiväkoti (n. 0.8 km), Palotornin päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale Kaurasmäki Ylöjärvi (n. 0.3 km), Prisma Ylöjärvi (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anu Graichen, anu.graichen@km.fi, p. 045 277 2550
Ilmoitusta on katsottu278 kertaa
