139 m² / 215 m²7h, k, rt, wc, kph/s, wc/kph, 2 vh, tekninen tila, autotalli

Pohjanpolku 10, Vuorentausta, Ylöjärvi

280 000,00 €Velaton hinta

280 000,00 €Myyntihinta

Takkahuone

Peinemmän puolen makuuhuone

Pienemmän puolen isompi huone

Peinemmän puolen wc/kylpyhuone

Takkahuone

Peinemmän puolen makuuhuone

Pienemmän puolen isompi huone

Peinemmän puolen wc/kylpyhuone

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Tilava ja hyvänä pidetty yksitasoinen talo Vuorentaustan pientaloalueelta. Tämä lämminhenkinen positiivisesti erilainen talo sijaitsee Vuorentaustassa, jossa luonnonläheisyys ja arjen palvelut kohtaavat täydellisesti. Alue on lapsiperheiden suosiossa, sillä sekä päiväkoti että koulu sijaitsevat lähellä. Sujuvat yhteydet sekä lähellä olevat kaupat auttavat arjessa ja Tampereen monipuoliset palvelut ovat myös joustavasti saavutettavissa. Talo tarjoaa mukavasti tilaa erilaisiin asumistarpeisiin. Talon tiloja voi jakaa esim. kahden sukupolven asumiseen tai pienempään osaan voi toteuttaa kotitoimiston. Pienempään osaan on tarvittaessa erotettavissa yksi iso makuuhuone lisää. Pohjaratkaisu on väljä, käytännöllinen ja asunnon eri osia yhdistää keskellä sijaitseva tunnelmallinen takkahuone, Taloon on toteutettu poikkeuksellisen paljon teknisiä perusparannuksia: lämmitysjärjestelmä vaihdettu, katto uusittu, ikkunat vaihdettu, käyttövesijohdot ja lämmitysjärjestelmän vesijohdot uusittu, patterit uusittu, viemärit sukitettu, sähköjärjestelmä uusittu, aurinkopaneelit asennettu. Vapautuminen on sovittavissa tarvittaessa nopeaksi. Osuuko tämä Sinun hakukriteereihisi? Sovi omasta esittelyajasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero66525559

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko, tiiliverhous

SijaintiPohjanpolku 10, 33430 Vuorentausta

KaupunginosaVuorentausta

Huoneluku7h, k, rt, wc, kph/s, wc/kph, 2 vh, tekninen tila, autotalli

Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala215 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1971

Käyttöönottovuosi1971

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Vesikiertoinen patterilämmitys: Vesikiertoiset patteri uusittu 2025 Ilmalämpöpumppu: Kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja pesty 2024

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
Koneellinen poisto
Painovoimainen

Asuinrakennukseen jälkiasennettu huonekohtaisia ilmanvaihtolaitteita, osassa lämmön talteenotto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisien omistajien toimesta suoritettuja isompia teknisiä perusparannuksia: kattomuoto harjakatoksi 1981, asunnot yhdistetty 1998, käyttövesijohdot ja lämmitysvesijohdot uusittu ja kylpyhuone-sauna uusittu 2005, keittiö 2006, pienemmän puolen wc-kylpyhuone 2011.. Viimeisimmän omistajan toimesta suoritettuja perusparannuksia: kaksi ilmalämpöpumppua 2015, vesikattoremontti ( pinnoite ja kattotuotteet) 2016, ikkunoiden uusiminen 2016, korvausilmaventtiileitä 2019, sähkösaneeraus 2019, aurinkopaneelit 2020, huonekohtaisia ilmanvaihtolaitteita (osassa lämmön talteenotto) 2022, kylpyhuoneen huolto ja silikonisaumojen vaihto, keittiön silikonien vaihto 2022, autotallin oven uusiminen 2023, viemäriputkiston täyshuolto: kuvaus, harjapesu ja huuhtelu 2023, uusi kiuas 2023, vesi-ilmalämpöpumpun asennus lämmönlähteeksi, vesikiertoisten patterien uusiminen 2025, kylpyhuoneen ja saunan syväpuhdistus ja nanopinnoitus sekä saunan silikonien vaihto 2025, viemärien sukitus ja pannuhuoneen uusi lattiakaivo 2026.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenNopeasti kaupanteon ja omistusoikeuden siirtymisen jälkeen, esim. 1 kk

Tontti

Tontin pinta-ala932 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus233 m²

Maapohjan pinta-ala932 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua, takapihan kevytrakenteinen varasto/autotalli.

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava I-mallinen keittiö, ruokapöydälle tilaa ikkunan edessä. Keittiökaapistot ja laitteet on uusittu edellisen omistajan toimesta 2006.
Varustus: Jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti

KylpyhuoneSaunan kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone ja sauna remontoitu edellisen omistajan toimesta 2005.

SaunaSaunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas.
Varustus: Sähkökiuas

WCIsommalla puolella erillinen wc, jossa lattia muovimattoa ja seinät maalattu. Pienemmällä puolella kokonaan laatoitettu wc/kylpyhuone, jossa kylpyamme ja suihku. Wc-kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan toimesta 2011.

OlohuoneIsomman puolen olohuone mahdollistaa ruokailuryhmän sijoittamisen. Olohuoneessa liukuovet, jotka mahdollista poistaa. Liukovilla erotetun tilan syvyys noin 45 cm. Pienemmän puolen isompi huone käytettävissä myös olohuoneena.
Varustus: Takkahuone: Keskellä taloa takkahuonetila, jossa vuolukivinen varaava takka.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiat parkettia, seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovet, jotka on mahdollista poistaa. Liukuovin erotetun tilan syvyys noin 45 cm.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta280 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Ylöjärven kaupungin määrittämä hulevesimaksu.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lähikauppa K-market 0,500 km, Soppeenmäen palvelut 2,3 km, Tampere Lielahden palvelut 5 km Koulu: Vuorentaustan koulu alaluokat 1km, Vuorentaustan koulu yläluokat 1km Päiväkoti: Vuorentaustan päiväkoti ja Soppeenharjun päiväkoti 1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,500 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa