80 m² / 80 m²3h, k, p

Lammassaarentie 3, Ylinen, Ylöjärvi

60 000,00 €Velaton hinta

51 392,20 €Myyntihinta

Upeat järvinäkymät

Mia Berggren

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400799707

Myydään vuokrattuna. Upein Näsijärvi näköaloin varustettu parvekkeellinen läpitalon päätyhuoneisto Ylöjärven Ylisillä. Isot ikkunat takaavat valon ja poikkeuksellisen upea näkymät molempiin suuntiin. Asunnossa on tehty paljon remonttia mm.tilava keittiö missä reilusti säilytystilaa ja teräskoneet, asuinhuoneissa on laitettu seinä ja lattiapinnat, makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovelliset vaatekaapit. Oma uimaranta ja mahtavat ulkoilumaastot, päiväkoti ja kauppa lähellä. Yhtiön tontti on omarantainen ja venepaikka on ilmainen. Yhtiö on hakenut rantasaunalle rakennusluvan. Maalämpö. Tervetuloa ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411523

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLammassaarentie 3, 34130 Ylöjärvi

KaupunginosaYlinen

Huoneluku3h, k, p

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, 2xPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on uusinut keittiön 2019, sekä lattia- ja seinäpinnat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossakaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappix2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 392,20 €

Velkaosuus8 607,80 €

Velaton hinta60 000,00 €

Hoitovastike401,28 €/kk

Rahoitusvastike59,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä461,12 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,05 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 21€/hlö/kk. Sähkömaksu 25 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Lammasniemi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10333 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, ei hissiä, pesutupa, kuivaushuone, pyöräsuoja, kerhohuone, kaapeli tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntotutkimus tehty 2003, asennettu patteritermostaatit 1999, A-portaan isot asunnot: parvekelasitukset 1999, katto- ja ikkuna-+ räystäspellit maalattu 1999, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1999, alueelle tehty kunnan vesijohto 2003, porraskäytävät saneerattu, asennettu koneellinen poistoilmastointi 2004, digiantennit asennettu 2006, elementtisaumaus korjattu eteläsivulla 2006, elementtien saumat korjattu 2008, kiinteistö maalattu 2008, saunan lauteet korjattu 2008, salaojat tehty 2008. Yhtiö hankkinut ranta-aluetta/-viivaa yhtiölle (~3000m2, ei lohkottu vielä) syksy 2012, lukitus uusittu 2013, talon antennijärjestelmää perusparannettu 2014 (osassa huoneistossa ei kuitenkaan antennisignaalin teho ole maksimaalinen). Maalämpö 2014-2015. IV-nuohous ja ohjausjärjestelmän taajuusmuuntaja asennus. 2017 IV-koneiden huolto, 2020 kerhotilan kunnostus ja asuntojen B16 ja D48 tiivistyskorjaukset, 2021 kattorännit ja syöksytorvet, ikkunat ja ovet. 2024 vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon selvitys, vesikaton kuntokartoitus. Kaapeli-TV palvelu kytketty toimintaan 4.11.2024.Märkätilojen kosteuskartoitus 2025, palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Viemärijärjestelmän saneeraus sukitusmenetelmällä, IV-puhdistus, 2027 sokkelin huoltomaalaus. Katso kunnossapitotarveselvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava ja perustuu eri rakennusosien yleiseen käyttöikään. Sen arvioidut hinnat ja urakkamuodot voivat vaihdella paljonkin toteutusajankohtana. . 16 § Asunnon vuokraus Mikäli osakkeenomistaja aikoo vuokrata huoneistonsa on hänen hyväksytettävä vuokraus yhtiön hallituksella, jonka tulee antaa vastaus kirjalliseen kyselyyn kohtuullisen ajan kuluessa kyselyn saatuaan.(Yhtiöjärjestys 16§). Yhtiössä kerätään kuukausittain sähköennakkoa, tasataan kerran vuodessa mittariperusteisesti.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1884 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mutalan koulu n. 6 km; Päiväkodit: Kaiharin päiväköti n. 0,05 km; Ruokakaupat: M-market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa