Myytävät asunnotYlöjärviSoppeenmäki
KT1408854YlöjärviEUR152500Tampere Ratina
75,5 / 75,53h, avok, kph/wc, vh, lasit.p

Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi

152 500,00 €Velaton hinta
149 575,18 €Myyntihinta
75.5Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Erkontie 4, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KENTIES SOPPEENMÄEN KAUNEIN KERROSTALOKOLMIO Asunto Oy Soppeenmänty on seitsemän kerroksinen, 28 asuinhuoneistoa käsittävä, kaukolämpöön kytketty, hissillä varustettu taloyhtiö. Se sijaitsee omalla tontillaan havupuiden ympäröimänä, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Yhtiö on huippuhyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavalle omistajalle viidennen kerroksen 75,5 m² parvekkeellinen kolmio. Todella valoisa, täysin remontoitu huoneisto pitää sisällään reilun kokoisen avokeittiö-olohuoneyhdistelmän, kaksi oikein tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitotiloin varustetun, kauniisti laatoitetun kylpyhuoneen sekä vehreät näkymät omaavan lasitetun parvekkeen. Huoneistoremontin yhteydessä on poistettu olohuoneen ja keittiön välinen kiviseinä, uusittu keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen sekä remontoitu kylpyhuone vedeneristeineen, laatoituksineen ja kalusteineen. Edellä mainittujen lisäksi myös kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat ovat saaneet uudet pinnat. Viimeistellyn ilmeen aikaansaamiseksi on asennettu myös kattolistat ja päivitetty valaistusratkaisuja. Lisäksi valokatkaisijat ja pistorasiat sekä väliovet on uusittu karmeineen. Lattiapintoja koristaa vinyylilankku, seinät ovat pääosin tapetoidut. Säilytysratkaisun tarjoavat runsaslukuiset liukuovikaapistot, tilava vaatehuone sekä yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva irtaimisto-, ulkoiluväline- ja kylmäsäilytysvarasto. Täällä kotisi läheltä löytyvät bussipysäkki, vehreät lenkkeilymaastot, koulut ja päiväkodit sekä useampi lähikauppa ja Supermarketit Varaa oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan tähän alueen helmeen paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408854
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiErkontie 4, 33470 Ylöjärvi
    KaupunginosaSoppeenmäki
    Huoneluku3h, avok, kph/wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaJokaisella huoneistolla on käytössään vähintään yksi hoitovastikkeeseen sisältyvä sähköpistokepaikka!
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Kokonaisvaltainen huoneistoremontti on toteutettu yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa, hyödyntäen parhaita materiaaleja, laadusta tinkimättä.
    Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto on remontoitu vuonna 2017, sisältäen keittiön kodinkoneineen ja kaapistoineen (mittatilaustyö, kalustopuuseppä), keittiön ja olohuoneen välisen kiviseinän poisto, kylpyhuone vedeneristeineen, laatoituksineen ja kalusteineen, kaikkien lattia- ja seinä- ja kattopintojen uusiminen, uudet väliovet (3-peil.), eteisen ja toisen makuuhuoneen peililiukuovikaapistot sekä vaatehuoneen kalustus. Huoneistoremontin yhteydessä on päivitetty myös valaistusratkaisuja ja lisätty pistorasioita (myös parvekkeelle). Remontit suoritettu taloyhtiön valvonnassa.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, integroitu mikro ja kiertoilmauuni, induktioliesitaso, astianpesukone, apteekkarikaappi, kaapistot, tasot, kiinteät led-valaisimet
    SaniteettitilatPeilikaappi x2, kylpyhuonekaapisto x2, wc-istuin, automaattibide/pesu-wc "Viudetta", suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu, lattialämmitys sähkövastuksin, integr. led-valaistus
    OlohuoneKäynti lasitetulle, lounaan suuntaiselle parvekkeelle. Epäsuora led-valaistus ruokailutilan päällä
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, säilytysjärjestelmin
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa mosaiikkilaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisaula: Seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku. Peililiukuovikaapisto ja vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 575,18 €
    Velkaosuus2 924,82 €
    Velaton hinta152 500,00 €
    Hoitovastike366,53 €/kk
    Rahoitusvastike55,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä422,03 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 26,00 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista1. autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen, toisen autopaikan vuokra 10,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soppeenmänty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3533 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate 1996, lämpökeskus 2000, kaukolämpö 2001, peruskuntoarvio 2004, antennisisäverkon kunnostus, ostettu ap-alue ja ap-sähköistys, lukostot uusittu 2005, parvekelinjojen kattaus/vedenohjaus 2006, jätekatos 2007, käyttövesijohtoremontti, huoneistokohtaiset vesimittarit 2009, ikkuna- ja parvekeremontti, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2011, huoneistojen lämmönmittaus ja säätö 2012, hissin peruskorjaus 2013, saunasaneeraus 2015, seinäelementtisaumojen osittainen uusiminen 2016-2017, julkisivun pesu ja maalaus, koodilukko ulko-oveen, liiketunnistimet porras- ja kellarikäytäviin, lämmönsiirrin uusittu 2018, parvekelattioiden maalaus, talotikkaat turvalaittein 2019, Soppeenmäen asemakaavamuutos/ paikoitusalueen vaihto 2020, hissin kunnossapitokorjaus, jarruhihnojen uusinta, ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien puhdistus ja kanavien nuohous 2021, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2022, pääsisäänkäynnin oven uusiminen, esteettömyyden toteuttaminen 2023, vesikaton tarkastus ja katteen uusiminen, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Hissin kuntoarvio saneerauksen ajankohdan määrittämiseksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2093 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUrheilutalo, uimahalli ja keilahalli (n. 0.6 km)
    KoulutSoppeenmäen yhtenäiskoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiSoppeenmäen Päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatLidl Ylöjärvi (n. 0.2 km), K-Supermarket Linkki (n. 0.2 km), Prisma Ylöjärvi, K-CM Elovainio (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu155 kertaa
    Vastuullista välittämistä