Myytävät asunnotYlöjärviKirkonseutu
KT1394253YlöjärviEUR99000Ylöjärvi
54 / 542h, k, s, kph, wc, vaatehuone

Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi

99 000,00 €Velaton hinta
73 228,99 €Myyntihinta
54Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
Suojastentie 2, Kirkonseutu, Ylöjärvi
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat Päivi Blom

Päivi Blom

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

    Valoisa ja viihtyisä toisen kerroksen saunallinen kaksio loistopaikalla Ylöjärvellä! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja toimivapohjaiseen kaksioon Suojastentiellä – aivan Ylöjärven Prisman ja muiden palveluiden läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta ja mukavuutta rauhallisessa, mutta keskeisessä sijainnissa. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai istahtaa illalla. Keittiö on erillinen ja käytännöllinen. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi erillinen vaatehuone sekä erillinen wc. Asunnon kohokohdat ovat oma sauna, lasitettu parveke sekä hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edullinen maalämpö. Tällä kodilla on erinomainen sijainti: Prisma, koulut, päiväkodit ja julkinen liikenne kävelyetäisyydellä Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Lisäksi yhtiössä on tehty julkisivuremontti. Tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri sinun!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Ylöjärvi(Kalevan Kodit Oy)Rauhalantie 2, 33480 Ylöjärvi045 238 9335
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394253
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSuojastentie 2, 33480 Ylöjärvi
    KaupunginosaKirkonseutu
    Huoneluku2h, k, s, kph, wc, vaatehuone
    Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone (2023), liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, käsienpesuallas. Erillinen wc: pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas. Sähkösauna.
    Makuuhuonekaapistot
    TelevisioliitäntäHuoneistokohtainen kaapeli-tv liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiakph: laatta wc: muovi
    Kylpyhuoneen seinätkph:laatta wc: tapetti
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti/Maali
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti/Maalattu
    Muut huoneeteteisessä avonaulakko ja kaapit

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 228,99 €
    Velkaosuus25 771,01 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike267,30 €/kk
    Rahoitusvastike185,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä452,62 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastiketasot 1.7.2025 alkaen Hoitovastike 4,95 €/m²/kk Pääomavastike 0,065 €/os/kk Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk autoparkkipaikkamaksu 12,00 €/kk/paikka

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjamaa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4930 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kj-Lähitalkkari
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, 2006 IV-koneet uusittu, 2008 Rakennusten elementtisaumat uusittu, 2009 Vesikatot uusittu, 2011 Jätekatoksen teettäminen, 2012 Sadevesijärjestelmän ja pihan perusparannusurakka, 2015 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden katselmus, 2015-2016 Lämmityksen tasapainon/linjasäätöjen selvitystä, 2016 Maalämpöurakka, 2017 Piha-alueen kunnostusta (nurmikon teko ja murskeen levitystä), 2017 Huoneistojen toimimattomien patteriventtiilien ja -termostaattien vaihdot (osassa huoneistoja, toteutettu asukaskyselyn mukaisesti). 2018 Taloyhtiöstrategian laadinta valmiiksi ja vahvistaminen, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, 2021 Ulkovuori, parveke ja betonielementti, kuntokartoitus, 2022-2023 Ulkovuori - hankeselvitys, 2023 IV-nuohous, 2023 Energiatodistuksen päivittäminen, 2023-2024 Ulkovuori, toteutus-suunnittelu, 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2024 Ulkovuori- ja parvekekorjaukset
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Katon kuntokartoitus 2025-2026 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2025-2026 Sähköautojen latauspaikkaselvitys, Varautuminen märkätilojen uusimisiin ja korjauksiin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiöllä on maalämpöurakasta hoitolaina, joka ei ole maksettavissa pois huoneistokohtaisesti. Hoitovastike määräytyy asuinneliöiden ja pääomavastike osakkeiden mukaan.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1921.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala34 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYlöjärven pääkirjasto Leija (n. 0.5 km)
    KoulutKauraslammen koulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiTiikon päiväkoti (n. 0.5 km), Nappulalähde (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.13 km)
    RuokakaupatPrisman kauppakeskuksen palvelut (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ylöjärvi
    Kalevan Kodit Oy, Rauhalantie 2, 33480, Ylöjärvi
    Puh. 045 238 9335
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Blom 045 2389335 paivi.blom@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu162 kertaa
    Vastuullista välittämistä