80 m² / 80 m²3h, k, s

Sammakkoniementie 21, Vuorela, Siilinjärvi

119 000,00 €Velaton hinta

108 522,68 €Myyntihinta

Sammakkoniementie 21, Vuorela, Siilinjärvi

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4551127

Hyväkuntoinen ja kodikas kaksikerroksinen rivitalon päätyhuoneisto. Huoneistolla on reilun kokoinen piha-alue, jossa terassi sekä lisäksi iso parveke lounaaseen. Yhtiössä on uusittu vastikään käyttövesiputkistot. Hyvä ja rauhallinen sijainti vain muutaman sadan metrin päässä kaupasta, koulusta ja päiväkodeista. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383477

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSammakkoniementie 21, 70910 Vuorela

KaupunginosaVuorela

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinäpinnat maalattu 2020-2024, kodinkoneet uusittu n.3 vuotta sitten, kph uusittu 2020, makuuhuoneen laminaattilattia 2020, toinen makuuhuone remontoitu 2024 (kattopaneelit, laminaatti, seinät maalattu, kaappi uusittu)

VapautuminenSop. mukaan 1-2kk kaupoista

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, kuivauspatteri

OlohuoneKäynti takapihalle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 522,68 €

Velkaosuus10 477,32 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike328,00 €/kk

Rahoitusvastike220,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä548,90 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko 60€/kk, sähkömaksu 0,2511€/kWh, pesutupa 1€/tunti. Kylmä vesi 5,32€/m3, lämmin vesi 10,27€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomonsato

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7800 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJärvi-Suomen Op

Tontin vuokra3900 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2037

Rakennusvuosi1979

Rakennusmateriaalipuu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö (yhteiset alueet)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetB-talon piharemontti 2005, lisälämmöneristys B-talon yläpohjaan 2007, B-talon ulkomaalaus 2008, postilaatikot 2008, energiatodistus 2008, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009, vesikattojen läpiviennit uusittu 2010, lisälämmöneristys A-talon yläpohjaan 2010, A-talon piha-alue, varastokoppien maalaus ja käytävän kunnostus 2011, A-talon räystään otsalaudat uusittu 2012, A-talon takapihan väliaidat uusittu 2013, huoneistojen patteritermostaattien uusiminen ja lämmön tasapainottaminen 2013, katon paikkamaalaus 2013, ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus 2013, asuntojen B11 ja B14 ulko-ovien välisen seinän/varastokoppien uusiminen, salaojien toimivuuden tarkastus ja huolto 2013, paisuntasäiliön kalvon ja varoventtiilien korjaus, B-talon piharemontti 2015, asuntojen B16 ja B20 ulko-ovien välisen seinän/varastokoppien uusiminen 2015, autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusinta 2016, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2017, peltikattojen kuntokartoitus 2018, B-talon väliaidat uusittu ja hiekkalaatikko kunnostettu 2018, A1 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2020, A-talon piharappusten saneeraus, vesikatto kunnostettu 2021, käyttövesiputkiremontti 2022, A-talon parvekekaiteiden saneeraus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetTakapihan ovien uusiminen 32kpl, toteutus vuonna 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1676 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuorelan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa

Vuorela, Siilinjärvi

Vuorela kylä Kallaveden äärellä

Vuorela on Siilinjärven eteläisin osa, joka sijaitsee aivan Kuopion rajan tuntumassa. Kuopion pohjoisista kaupunginosista Vuorelan erottavat vain Kallansillat. Vuorela kasvaa jatkuvasti sinne rakennettavien uusien kerrostaloalueiden myötä.