106 m² / 119 m²5h, k, kph, s, 3 x wc

Saniaistie 6, Vuokatti

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Jaakko Tanskanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

jaakko.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400197990

Hyväkuntoinen paritalohuoneisto Vuokatin Koulurinteessä – omaan käyttöön tai vuokraukseen. Myynnissä tilava ja hyvin pidetty paritalon huoneisto erinomaisella sijainnilla Vuokatin Koulurinteen alueella. Ladut ja rinteet ovat aivan läheisyydessä, mikä tekee tästä täydellisen kohteen aktiiviselle lomailijalle. Huoneistossa on maalämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Tilat ovat toimivat ja avarat: 4 makuuhuonetta, tilava olohuone, sekä 3 erillistä WC:tä tuovat asumiseen helppoutta isommallekin porukalle. Olohuoneessa tunnelmaa ja lisälämpöä tuo varaava takka/leivinuuni. Pihapiirissä on runsaat parkkialueet sähköpistokkeilla useammalle autolle, joten tilaa riittää niin asukkaille kuin vieraille. Kiinteistöä on huollettu – muun muassa ulkomaalaus tehty syksyllä 2025. Tämä kokonaisuus soveltuu erinomaisesti sekä omaksi loma-asunnoksi että vuokraustuottoa tavoittelevalle sijoittajalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sotkamo(Sotkamon Kodit Oy)Kainuuntie 26, 88600 Sotkamo0505889889

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero67524411

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi.

hirsi, puu

SijaintiSaniaistie 6, 88610 Vuokatti

Huoneluku5h, k, kph, s, 3 x wc

Asuinpinta-ala106 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaAsuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2013

Käyttöönottovuosi2013

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Ulkopuolen maalaustyöt (terassit myös) Sisäpuolen maalaustyöt (portaikko maalattu valkoinen) Pihan P-alueen laajennustyöt Pihalle kuntan istutus Salojien ja sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus Räystäiden puhdistus ja huolto ABLOY uusittu L3 elektronin lukitusjärjestelmä ulko-oveen ABLOY etäyhteys WIFI IV-koneiden puhdistus Nopea uusi huonekohtainen Wifi Garo digitaalinen moottori lämmittimen ohjausjärjestelmä Saunojen pesu ja käsittelyvahaus Roskiskatoksien uusiminen ja maalaustyöt Roskis astioiden uusiminen Kaikkien sänkyjen petareiden+peittojen ja tyynyjen uusiminen kaikkien sohvien ja sänkyjen koristetyynyjen ja päällisten uusiminen Kaikki sisämatot uusittu Kaikki taulut uusittu Valaisimia uusittu kaikkiin huoneistoihin Maalämpöpumpun vuosihuolto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: 11/2025 Kainuun Talotarkastajat Oy

Tontti

Tontin pinta-ala895 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Sotkamon kunta

Piha-alueetkuntta

Maapohjan pinta-ala895 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivauskaappi ja kaikki muu irtaimisto kuuluu myös kauppaan.

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, leivinuuni

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku x 2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 3, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 4000 kWh / vuosi Kiinteistövero: 727,44 (koko kiinteistö 1454,88 / 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: K-Supermarket n. 3,1 km

LiikenneyhteydetSotkamo n. 7,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sotkamo
Sotkamon Kodit Oy, Kainuuntie 26, 88600, Sotkamo
Puh. +358505889889
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa