93 m²3h, tupk, ph, s

Lumekkaantie 4, Vuokatti, Sotkamo

153 500,00 €Velaton hinta

153 500,00 €Myyntihinta

Jaakko Tanskanen

yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

jaakko.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 197 990

Hyväkuntoinen paritalohuoneisto Vuokatin rinteillä – omaan käyttöön tai vuokraukseen. Tähän huoneistoon saat 10.000,00 euron takuu tuoton 1.1.2026 - 30.4.2026 kun teet kaupat tammikuussa 2026 (ei omaa käyttöä). Myynnissä paritalon huoneisto erinomaisella sijainnilla Vuokatin rinteiden alueella. Ladut ja rinteet ovat aivan vieressä, mikä tekee tästä täydellisen kohteen aktiiviselle lomailijalle. Tilat ovat toimivat ja avarat: 3 makuuhuonetta, tilava olohuone, sekä 3 erillistä WC:tä tuovat asumiseen helppoutta isommallekin porukalle. Olohuoneessa tunnelmaa ja lisälämpöä tuo varaava takka. Pihapiirissä on yhteinen grillikota sekä runsaat parkkialueet useammalle autolle, joten tilaa riittää niin asukkaille kuin vieraille. Kiinteistöä on huollettu – muun muassa ulkopuolen maalaustyöt ja piha valaistus uusittu syksyllä 2025. Tämä kokonaisuus soveltuu erinomaisesti sekä omaksi loma-asunnoksi että vuokraustuottoa tavoittelevalle sijoittajalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sotkamo(Sotkamon Kodit Oy)Kainuuntie 26, 88600 Sotkamo050 588 9889

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1407978

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiLumekkaantie 4, 88610 Vuokatti

KaupunginosaVuokatti

Huoneluku3h, tupk, ph, s

Asuinpinta-ala93 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2003

Käyttöönottovuosi2003

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset-Elektrooninen lukitusjärjestelmä (10/25) -Katon huolto ja sammaleen poisto käsittely (9/25) -IV-kanvien puhdistustyöt (10/25) -Salaojien ja sadevesiviemäreiden paineellinen puhdistus (9/25) -Ulkopuolen maalaustyöt ja terassien käsittely maalaustyöt (9/25) -Piha-alueiden laajennustyöt ja piha-alueiden valaistuksen lisääminen(9/25) -huoneistojen kuntotarkastus (11/25)

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenheti, osittain vuokrattu Vuokatti Bookingin kautta

Lisätietoja huoneistostaElektroninen avaimeton lukitus järjestelmä

Tontti

Tontin pinta-ala1058 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetYhteinen grillikota

AutopaikkaPihapaikka usealle autolle

Maapohjan pinta-ala1058 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc x 3, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, takka (varaava), pyykinpesukone, sälekaihtimet, kuivauskaappi sekä kaikki muu irtaimisto.

Laajakaistayhteysmobiili (4G/5G-verkon kautta)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta153 500,00 €

Kiinteistövero1367,87 / 2025 (koko kiinteistö)

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetSotkamo (n. 7 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sotkamo
Sotkamon Kodit Oy, Kainuuntie 26, 88600, Sotkamo
Puh. 050 588 9889
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa