51 m² / 51 m²tupa, keittiö, mh, wc, parvi, kuisti

Pukkisaarenpolku 18, Vuohijärvi, Kouvola

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Pukkisaarenpolku 18, Vuohijärvi, Kouvola

Tihvetjärvi

Alakerran makuhuone

Parvi

Aitta

Saunatupa

Sauna

Tihvetjärvi

Alakerran makuhuone

Parvi

Aitta

Saunatupa

Sauna

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tihvetjärvellä Repoveden kansallispuiston läheisyydessä ihastuttava v. 2014 valmistunut hirsinen loma-asunto 4000 m2 tilalla. Ranta aukeaa itä-lounaaseen ja rantaviivaa on n. 42 m. Viihtyisässä loma-asunnossa tilava keittiö, tupa sekä makuuhuone sekä parvella on nukkumatilaa useammallekin. Pihapiirissä myös erillinen saunarakennus, jossa myös oleskelu/nukkumatilaa, kuten aittarakennuksessakin. Varaava takka, puuhella ja ilmalämpöpumppu antavat lämmön. Pihapiiri on hyvin hoidettu, jossa on marjapensaita, omenapuita ja monia erilaisia kukkaistutuksia. Marjastamaankin pääset heti pihalta. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä - vastaavanlaisia harvoin tarjolla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1398219

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiPukkisaarenpolku 18, 47900 Vuohijärvi

KaupunginosaVuohijärvi

Huonelukutupa, keittiö, mh, wc, parvi, kuisti

Asuinpinta-ala51 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2012

Käyttöönottovuosi2014

KäyttövesiPorakaivo, syvyys 121 m. Keittiöön ja saunalle vesi saadaan käsipumpulla kaivosta, kantovesi.

JätevesihuoltoSaunan puolelta pesuvedet imeytyvät maastoon ja keittiöstä pesuvedet johdetaan putkea pitkin kivikaivoon.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys (varaava takka, puuhella), ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa, Ekovilla eriste

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2011 puuceen rakentaminen. 2013 Muumi-leikkimökki. 2015 saunamökin lattia uusittu. 2015 saunan lauteet. 2016 saunan kiuas. 2016 saunamökin katto uusittu. 2016 saunan rannan suuntaisen etuseinän sisä ja ulkovuoraus. 2019 saunatuvan/pukuhuoneen lattia uusittu. 2020 porakaivo. 2020 ilmalämpöpumppu. 2021 Kekkilän erotteleva puucee. 2021 porakaivin vesitutkimus. 2021 sauna- ja aittarakennuksen julkisivumaalaus. 2021 saunarakennuksen takaseinän ulkovuorilaudoitus uusittu. 2022 loma-asunnon maalaus. 2023 nuohous.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala4000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus100 m² Tihvetjärven ja Repoveden rantakaava. RH. Loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enint. 100 m2.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Tihvetjärven rannalla, jossa rantaviivaa n. 42 m. Aurinko paistaa rantaan ja pihalle hyvin aamulla ja päivällä eli ranta aukeaa itään/kaakkoon.)

VesistöTihvetjärvi, josta kulkuyhteys veneellä Repovedelle ja Vuohijärvelle.

Muut tontilla olevat rakennuksetSaunarakennus, aittarakennus, Muumi-leikkimökki, puuliiteri/varastorakennus, Kekkilän erotteleva puucee

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetNurmikkoinen, viihtyisä pihapiiri, jossa runsaasti kukkaistutuksia sekä myös marjapensaita. Tilalla myös puustoa.

Maapohjan pinta-ala4000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, jenkkikaappi, pieni arkkupakastin, sähköliesi, puuhella, kaapistot

SaniteettitilatSAUNARAKENNUS: puukiuas vesisäiliöllä

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka (varaava), ilmalämpöpumppu (2020), istutukset

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaPuu

Kylpyhuoneen seinätPaneeli

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätHirsi

Muut huoneetSisällä Separett Villa wc.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Tiemaksut (myyjän arvio)Tihvetniemen yksityistie 48,05 € /v (2024)

Kiinteistövero505,92 €/v (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLapnsalmi, pääsy Repovedelle (n. 1.7 km), Orilammen maja (n. 8.1 km), Valkeala (n. 10.8 km), Kouvola (n. 31.4 km), Lahti (n. 88 km), Kotka (n. 96 km), Helsinki (n. 181 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-auto Lapinsalmen parkkialueelta (n. 1.7 km), Hillosensalmen rautatieasema (n. 6 km)

RuokakaupatM-kauppa Vuohijärvi (n. 10.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu203 kertaa