66 m² / 66 m²3h, kk, kph, p

Voikkaantie 12, Voikkaa, Kouvola

49 000,00 €Velaton hinta

40 006,25 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Tyylikkäästi remontoitu kerrostalokolmio Voikkaan keskustan tuntumassa. Läpi talon huoneistossa kahden makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone ja v. 2019 remontoitu keittokomero. Kodin pinnat on uusittu v. 2017 ja kylpyhuone remontoitu 2009. Ilmalämpöpumppu on asennettu viime vuonna viilentämään huoneistoa kesähelteillä. Makuuhuoneissa ja eteisessä liukuovikomerot. Asunnossa on parveke. Taloyhtiössä uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket ja lämpökeskus sekä viemärit sukitettu. Ei suunitteilla isoja remontteja lähivuosille. Tämä koti ei remontteja kaipaa. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351204

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoikkaantie 12, 45910 Voikkaa

KaupunginosaVoikkaa

Huoneluku3h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTallipaikka 2 kpl, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 2022, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2019, huoneiden pintaremontit 2017, kylpyhuone remontoitu ja lattiakaivo vaihdettu 2009.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminto) 2023, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (integroitu) 2019

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022)

MakuuhuoneLiukuovikomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), ilmalämpöpumppu, eteisen kaapit ja hyllyt sekä naulakot, keittiön kattovalaisin

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, sormipaneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia laminaattia, seinät maalattu, liukuovikomerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta40 006,25 €

Velkaosuus8 993,75 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike352,83 €/kk

Rahoitusvastike92,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä445,69 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesilasku kulutuksen mukaan 3 kk:n välein: kylmä vesi 4,66 €/m3 ja lämmin vesi 12 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voikkaantie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1537 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Lassila & Tikanoja Oyj)

Taloyhtiössä onVinttikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden alumiinialakittilistoitus -90. Parvekekunnostus -91. Saunaremontti -95. Osa ikkunoista uusittu -96-97. Kadunpuoleisten asuntojen ikkunat uusittu -05. Takapihan ulko-ovien ja sivuikkunoiden uusiminen -07. Vesiputket uusittu -09. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus -09. Loppujen ikkunoiden (takapiha ja pääty) uusiminen -10. Etupihan laatoitus ja nurmikko uusittu -10. Käytävien seinien, alakerran seinän ja oven maalaus -10. Uusittu käyttövesipumppu ja 2 lämpöjohtopumppua -11. Tukimuurin uusiminen, lämpökeskus uusittu -13. HD Ready valmius -14. Viemäröinnin kuvaus -16. Viemäreiden sukitus -18.

Tiedossa olevat korjauksetEi kunnossapitotarpeita vuosille 2023-2027. 2027 jälkeen suunnitteilla lukituksen uusiminen, julkisivun saneerauksen suunnitelmat ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala858 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 4.5 km), Sompasen uimaranta (n. 2.4 km), Hirvelän satama (n. 1.9 km)

KoulutVoikkaan koulu (n. 0.5 km), Hirvelän koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiVoikkaan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Voikkaa (n. 0.5 km), K-Market Woikantori (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu484 kertaa