142 m² / 267 m²1. krs: 2mh, vh, wc, oh, th, k+rt, s, kph, khh, ph. P krs: 1h avokeittiöllä, viinikellari, kellari, 2at , 3v, wc

Vilkkiläntie 181, Vilkkilä, Virolahti

395 000,00 €Velaton hinta

395 000,00 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Tervetuloa unelmiesi kotiin! Tämä upea 1990-luvun alussa rakennettu kivitalo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2019-2023, ja se tarjoaa nyt modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä. Talon oma ranta avautuu rikkaasta linnustostaan kuuluisalle merenlahdelle, tarjoten rauhallisen ja luonnonkauniin ympäristön. Omistajan isä rakensi 1960-luvulla noin 3000 m²:n Katajaranta-nimiselle tilalle kesämökin, joka toimii nykyään tunnelmallisena rantasaunana. Kaksikerroksisessa kodissa on runsaasti säilytystilaa, ja autotallit tarjoavat tilaa jopa kolmelle autolle. Lisäksi talossa on erinomaiset nettiyhteydet, jotka mahdollistavat sujuvan etätyöskentelyn. Tämä koti yhdistää historian ja nykyaikaisuuden ainutlaatuisella tavalla – tule ja ihastu! Oletko kiinnostunut tästä kodista tai kaipaatko lisätietoja? Olen mielelläni avuksi kaikissa kysymyksissä ja esittelyvarauksissa. Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän! Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391810

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiVilkkiläntie 181, 49900 Virolahti

KaupunginosaVilkkilä

Huoneluku1. krs: 2mh, vh, wc, oh, th, k+rt, s, kph, khh, ph. P krs: 1h avokeittiöllä, viinikellari, kellari, 2at , 3v, wc

Asuinpinta-ala142 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala267 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1992

Käyttöönottovuosi1992

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoUmpisäiliö

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, varaus koneelliselle poistolle

KattotyyppiAumakatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaukset 2019-2025, laajempi lista välittäjältä. 2019 pesuhuoneen, saunan, kodinhoito-/pukuhuoneen perusteellinen uusinta vedeneristyksineen, lattialämmityksineen ja kalusteineen. 2019 RO-suodin juomavedelle ja veden ilmastuslaite porakaivoon. 2020 lämmitysjärjestelmän uusinta öljy > VILP 2020 2020 alakerran apukeittiön saneeraus 2021 talon vesikaton uusinta 2021ilmanvaihtojärjestelmän muutos (varaus koneelliselle poistolle) 2022 pihasaunan ja ulkovarasto vesikattojen uusinta 2023 5G-ulkomodeemi + MESH-sisäverkko

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3100 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Rakennusoikeus0 m² rakennusoikeus käytetty

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa

VesistöSuomenlahti

AutopaikkaAutotallit 2 kpl, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala3100 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, amme, erillinen wc x 2

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, pihavarusteet, istutukset

Laajakaistayhteys5G-ulkomodeemi + MESH-sisäverkko

Säilytystilatuseampi varasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiatoisessa parketti, toisessa muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetPukeutumis-/kodinhoitohuoneessa pesutorni, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta395 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)20000 kWh (sis. lämmitys, lämmin käyttövesi, käyttösähkö, pihasaunan ilp, hybridiauton lataus jne.)

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 300€ vuodessa

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)oma kaivo, jätevesikaivojen tyhjennys (n. 3 viikon välein) n.2000€ vuodessa

Tiemaksut (myyjän arvio)135€

Muut maksutNuohous 150€ vuodessa

Kiinteistövero728,90€

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa