112 m² / 127 m²5h, avokeittiö, rt, khh, wc, kph,s

Huvilatie 11, Villähde, Lahti

489 000,00 €Velaton hinta

489 000,00 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504635023

Upeat järvimaisemat! Haluatko asua Kymijärven rannalla lähes uudessa 112/ 127m2 v. 2020 rakennetussa 1-tasoisessa omarantaisessa omakotitalossa, vieläpä vain 15 minuutin päässä Lahdesta? Tontilla on myös autotalli varastoineen ja vanha 50-luvulla rakennettu pikkuinen mökki, jossa puilla lämmitettävä sauna aivan rannassa. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365281

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHuvilatie 11, 15540 Villähde

KaupunginosaVillähde

Huoneluku5h, avokeittiö, rt, khh, wc, kph,s

Asuinpinta-ala112 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala127 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2020

Käyttöönottovuosi2020

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, suora sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys,

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Kastelli-talot rakennettu 2019-2020

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaSähköauton latauspiste /laturi sijaitsee autotallin seinässä.

Tontti

Tontin pinta-ala2731 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO erillispientalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lahden kaupungin linja on ollut, että toisen asuinrakennuksen rakentaminen AO-tontille ei onnistu suoralla rakennusluvalla. Toinen rakennuspaikka edellyttäisi tonttjakoa tai poikkeamispäätöstä. Tontinjako ei ole rakennusvalvonnan asia ja poikkeamispäätökseen haetaan kaupunkisuunnittelun lausunto.

Rakennusoikeus400 m² 199m2 rakennusoikeutta käyttämättä.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (noin 35m omaa rantaviivaa)

VesistöKymijärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetLisäksi purkukuntoinen vanha mökki/talo joka nyk. rantasaunakäytössä oleva rakennus, jonka kunnosta ei ole tietoa, eikä n. vuonna 1954 rakennetun mökin mahdollisista purkukustannuksistakaan ole otettu tarjouksia.

AutopaikkaAutotalli

Piha-alueetTasainen piha-alue joka rajoittuu toiselta sivulta puistoalueeseen ja etupiha suoraan omaan ranta-alueeseen

Maapohjan pinta-ala2731 m²

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö: Jääkaappi / 2020/korkea, pakastekaappi 2020/korkea (Siemens), induktioliesi, (keraaminen liesitaso), kiertoilmauuni (Siemens 2020), liesituuletin hormiin (Laptek), astianpesukone (Siemens 2020), mikroaaltouuni, pöytätasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili,wc, sauna, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

OlohuoneUpeat isot koko seinän levyiset ikkunat, joista näkymät järvelle. Varaava takka antaa tunnelmaa ja lämpöä.

Makuuhuone4 erillistä tilavaa makuuhuonetta joissa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), ulkoporeallas.

LaajakaistayhteysDna

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc, Eteistilat jossa kaapistot, kodinhoitohuone: kaapistot, tasot ja kuivausrumpu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta489 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta489 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio) lämmitys n. 8500Kwh / 6 hlö. perhe

Jätehuolto (myyjän arvio)Tehtävä oma jätehuoltosopimus; tällä hetkellä jätehuolto n.385€/vuosi, lisäksi jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero824,46€ / v. 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoirapuisto (n. 1.5 km)

KoulutKartanon ala-aste (n. 0.8 km), Kukkasen peruskoulu (n. 9.5 km), Esikoulu (Erstan päiväkodilla ja Kartanon koululla (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Peikkometsä Kurrenniityntie 55 Villähde (n. 3.8 km), Villähteen päiväkoti (n. 2.5 km), Erstan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-kauppa Solina (n. 0.5 km), Nastola Loisto (n. 9.8 km), Nastola (n. 7.6 km), Karisman kauppakeskus (n. 7.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi 050 463 5023

Ilmoitusta on katsottu320 kertaa