76 m² / 76 m²3h, k, kph, vh, p

Keskitie 13, Keskusta, Viitasaari

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Marko Jalkanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

marko.jalkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

76 neliön kerrostalokolmio aivan Viitasaaren keskustan tuntumassa. Huoneistossa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc ja lasitettu parveke lounaaseen. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilat toimivat. Taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia vuosien varrella: viemäriputket saneerattu 2024, käyttövesiputket uusittu 2007, ikkunat ja ovet uusittu 2008. Sadevesi- ja salaojaputkiremontti tehty 2015. Kaikki lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä: S-Market, Lidl, K-Supermarket, terveysasema, koulu ja päiväkoti. Bussipysäkki lähellä. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä0505160017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38101667

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskitie 13, 44500 Viitasaari

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMyyjän ilmoituksen mukaan keittiö ja pintaremontteja 15 vuotta sitten.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu, tapetti ja osalaatoitus

KylpyhuonePeiliikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike364,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike47,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä412,68 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike = Korjausvastiketta on peritty 1.5.2021 alkaen. Sitä on kerätty kaikkinensa 36 091,44 €, josta käytettiin viemäriputkiremonttiin 23 100,84 €. Jäljellä on korjausvastikerahoja 12 990,60 €, mitkä sisältyy pankin käyttötilille, minkä saldo oli 31.12.2025 25 153,18 €.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13,5 € / kk / hlö. Kylmävesi 5,27 €/m³, lämminvesi 11,10 €/m³

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Talopesulamaksu: 2,5 € kertamaksu. 1 krt/koneellinen 2,50 €, muu pesutuvan käyttö 2 €/krt.
Autopaikkamaksu: 50 € / vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viitasaaren Korsu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2080 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni.

Tiiliverhottu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

KKM Team Oy

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja talopesula

Kylmiön koneiston käyttöikä on noin 20 vuotta. Uusi koneisto käyttää eri aineita, jolloin vanhaa koneistoa ei voida käyttää. Kustannus noin 7000 €. On pohdittu vaihtoehtona, että jokainen asukas halutessaan voisi mahdollisesti hommata omin kustannuksin jää-/viileäkaapin samoihin tiloihin, jonka sähkönkulutus veloitettaisiin käyttäjältä; jokin summa/vuosi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 lämpöpatterit 2002 saunan korjaus 2007 käyttövesiputket uusittu, katto maalattu 2008 ikkuna ja ovet uusittu 2009 lämmönvaihtimen uusiminen, porraskäytävän maalaus 2010 ilmanvaihdon nuohous 2011 vaihdettiin lukostot oviin, asennutettiin kattoturvatuotteet tarvikkeineen 2014 jätekatos rakennettu 2015 sadevesi- ja salaojaputkiremontti 2017 kerhohuoneen remontointi 2018 uusittiin autolämmitystolpat 2019 julkisivun korjausmaalausta, alakerran wc:n remontointi 2022 ilmastoinnin nuohous ja säätö, rappukäytävien laattojen kiinnitys liimaamalla 2024 valvontakamerat piha-alueelle, viemäriputkien saneeraus

Tiedossa olevat korjaukset2026 sisäänkäynnin ulko-ovet (sähkölukitus) 2027 pesutupa ja kuivaushuone, pintaremontti 2028 porrasrappujen laatoituksien uusiminen 2030 piha-alue

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa Molemmat kylmiöt ovat käytössä toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1023 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market, Lidl, K-Supermarket Koulu: Haapaniemen koulu: luokat 1.-9., lukio. Päiväkoti: Haapaniemen päiväkoti Posti / palvelupiste: K-Supermarket Viitasaari Terveysasema: Viitasaaren Terveysasema

LiikenneyhteydetBussipysäkki, linja-autoasema

HarrastuksetKirjasto: Viitasaaren kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. +358505160017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa