44 m²k, oh, mh, s, kph,wc, vh, kuisti

Koivusillantie 74, Viitaila, Asikkala

32 000,00 €Velaton lähtöhinta

32 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Asikkalan Viitailassa 0,3112 ha:n tilalla maalaismaisemissa alunperin 1920 rakennettu asuinrakennus vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi. Peruskorjaus asuintiloihin n. 2001 (mm. Lattiaeristeet, seinäeristeet, kaikki pintamateriaalit, sähköjä uusittu) Tiloina tupakeittiö, makuuhuone, sauna, pesuhuone ja erillinen wc. Vanha navettarakennus jossa kesäkeittiö. Autolle katospaikka. Vanhoja varastotiloja. Hoidettu puutarhapihapiiri josta näköalat yli peltojen vesijärvelle. Kiinteistö myydään irtaimistoineen. mm. päältäajettava nurmenleikkuri sisältyy kauppaan.

Ensiesittely

Lauantai 13.9.2025
12:00 - 12:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401079

TalotyyppiOmakotitalo

Rakennusmateriaalihirsi, puu

SijaintiKoivusillantie 74, 17410 Viitaila

KaupunginosaViitaila

Huonelukuk, oh, mh, s, kph,wc, vh, kuisti

Asuinpinta-ala44 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1920

Käyttöönottovuosi1920

KäyttövesiKaivo (Rengas kaivo)

JätevesihuoltoTyhjennettä Jätekaivo (Ei täytä nykyvaatimuksia)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaavatakka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus asuintiloihin n. 2001 (mm. Lattiaeristeet, seinäeristeet, kaikki pintamateriaalit, sähköjä uusittu) Laajennus n. 2005

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenKaupanteossa

Tontti

Tontin pinta-ala3112 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotRakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enimmillään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuin- ja lomarakennuksen rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi enintään kaksikerroksinen rakennus, johon saadaan sijoittaa yksi asunto. Erityisestä syystä voidaan sallia yhden kaksiasuntoisen rakennuksen rakentaminen. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Muulle kuin asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä rakennuksia.

Rakennusoikeus0.1 e Yleisen vesi- ja viemäriverkon ulkopuolella sijaitsevan asuin- ja lomakäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan on oltava riittävä vedenhankintaan ja jätevesien käsittelyyn sekä tarvittavalle rakennusmäärälle pihajärjestelyineen. Rakennuspaikan on oltava vähintään 2000 m2. Kaavaan merkitty rakennuspaikka tulee kokonaisuudessaan sijaita muodostettavan kiinteistön alueella.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala3112 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, sähköuuni, puuhella, kaapistot

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone (Uusittu 2001), suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc (Uusittu 2005)

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, päältäajettava nurmenleikkuri, pihanhoitovälineet, Myydään irtaimistoineen

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätPaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätPaneeli

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätPaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta32 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta32 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)keskinäärin n.6000-7000 kWh/ vuosi. Talvisin lämmitetty enimmäkseen puilla

Jätehuolto (myyjän arvio)Sopimuksen kukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Tarpeen mukaan jätekaivon tyhjennys

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 112€/v.

Kiinteistövero135€ / V.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVääksy (n. 20 km)

PäiväkotiVääksy (n. 20 km)

LiikenneyhteydetArkisin koulukyyditys viitailantieltä (n. 2.5 km)

RuokakaupatVääksy n.20km, Sale Hollola kk (n. 18 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu213 kertaa