44 m² / 44 m²2h, k, makuutila x2

Mustankorventie 87, Nummela, Vihti

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447555005

Tunnelmallinen kesäkoti ja erillisellä palstalla rantasauna Enäjärven rannalla – oma rauha ja luonnon kauneus! Päärakennus on alun perin vuodelta 1949, mutta kokenut mittavan päivityksen vuonna 2020. Rakennuksesta löytyy kaksi huonetta ja kaksi makuutilaa. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä aurinkokeräin. Pihapiirissä voit nauttia auringosta aamusta iltaan. Rantapalstalla pääset nauttimaan saunomisesta, uimisesta, veneilystä ja kalastuksesta. Erinomainen sijainti. Nummelan keskustan palvelut vain 4–5 km päässä, linja-autopysäkki vajaan kahden kilometrin etäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja huolella kunnostettuun vapaa-ajan asuntoon Nummelan kupeessa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6, 03100 Nummela0442423044

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1413721

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMustankorventie 87, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku2h, k, makuutila x2

Asuinpinta-ala44 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1949

Käyttöönottovuosi1949

KäyttövesiPorakaivo

Porakaivo, lisäksi vanha rengaskaivo (pihan kasteluun)

JätevesihuoltoBiolan harmaavesisuodatin (keittiö). Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: On tehty, mökin osalta 2020 ja saunan osalta 2021

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkokeräin. Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkokeräin

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2020: Katto uusittu, kaikki sisätilat pintakäsitelty, keittiö / olohuone avarrettu, yläkerran lattia rakennettu uudestaan, alakerran avotakka vaihdettu varaavaan takkaan, keittiö koneellistettu (tiskikone, jääkaappi/pakastin, mökkivaraaja (lämmin vesi <60 astetta, 5 litraa), puiden kaatoa ja varjoisuuden poistoa. 2021: sähköpääkeskus uusittu, rännit asennettu, porakaivo desinfioitu ja porakaivopumppu uusittu, porakaivovesien veto saunalle letkulla, Biolan harmaavesisuodatin asennettu (keittiöstä), parkkipaikan rakentaminen (mursketta, soraa ja kivituhkaa sekä salaojitus), toisen kulkuväylän rakentaminen ja salaojitus, aurinkokeräimen asennus (Biolan - pitää sisälämpötilaa pari astetta ulkolämpötilaa korkeampana ja auttaa painovoimaista ilmanvaihtoa). 2022: suojakoppi vesipumpulle rakennettu, laajat pihatyöt (kaadettu puita sekä kaivettu vanhat ja uudet kannot pois, koko piha-alueelle tuotu maata ja tasoitettu, rannan puoleinen piha laajasti salaojitettu, tasoitettu ja istutettu nurmikkoa, etupiha laajasti tasoitettu, mullattu ja istutettu nurmikko, marjatarha perustettu rannan puolen tontin päätyyn. 2023: suuren terassin rakentaminen, kesäkeittiön rakentaminen, lämpökompostori, ilmalämpöpumpun asennus. 2024: vanhan laiturin poistaminen (rikkoutui talvella), uusi kompostoiva huussi, vanhan leikkimökin purku. 2025: saunan katon korjaus, saunan portaiden uusinta, laiturin rakennus.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala0,33 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotNummelan osalta tulee laatia osayleiskaava, joka muodostaa tarkoituksenmukaisen suunnittelukokonaisuuden. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vihdin kunta, p. p. 044 467 5583, kaavoitus@vihti.fi

RakennusoikeusVihdin kaavasuunnitelman mukaisesti tontin alue on: 1. Tiivistyvä taajama. Taajamassa parannetaan ympäristön laatua ja kehitetään toiminnallista monipuolisuutta ja toimintojen sekoittuneisuutta. Täydennysrakentaminen alueella on suunniteltava ja toteutettava laadukkaasti ja kokonaisuutena huomioiden ympäristön arvot sekä lähivirkistyksen tarpeet. 2. Virkistysrantavyöhyke. Aluetta kehitetään laajempaa käyttäjäkuntaa palvelevaa virkistystoimintaa varten. Kehittäminen vaatii asemakaavatason tarkastelua ja tapahtuu yhteistyössä maanomistajien ja muiden kuntalaisten kanssa. 3. Varaus voimajohtolinjalle. Voimajohdon sĳainti ja tekninen toteutus tarkentuvat yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa ja varsinaisessa lupamenettelyssä. Johtolinjan sĳoittamisessa huomioitava, ettei olemassa olevaa tai tulevaa asutusta tai muita toimintoja häiritä ja että johtolinja ei aiheuta erityistä haittaa maisemalle ja ympäristölle.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa, Vesijättö. pienemmän palstan koko järven sivu on vesijättöä

VesistöEnäjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetPihalla
Rantasauna, ulkovarasto, puucee (kompostoiva wc), kesäkeittiö, grillikota

Maapohjan pinta-ala0,33 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, aurinkokeräin, kompostori. TV-antennit: Yleisantenni (ei ole ollut käytössä)

TelevisioliitäntäYleisantenni (ei ole ollut käytössä)

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mökkivaraaja (lämmin vesi <60 astetta, 5 litraa), kaapistot. Lattia: Puu. Seinät: Pinkopahvi, taustalevy laminaatti

KylpyhuoneKompostoiva wc. Rantasauna: puukiuas ja vesipata. . Lattia: Saunalla betonilattia. Seinät: Saunassa paneeli

OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Puu. Seinät: Sisarpaneeli

MakuuhuoneVaraava takka. Lattia: Puu. Seinät: Pinkopahvi, lauta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Sähkönkulutus n. 1000 kWh/vuosi Puhtaanapito: Rosk`n rollin hinnaston mukaisesti Kiinteistövero: 380,05 €/vuosi 2026 Tiemaksut: 275 e €/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nummelan keskusta alkaen n. 4,5 km; Päiväkodit: Lankila n. 2,7 km; Ruokakaupat: K-Market Nummela n. 3,9 km, Sale Nummela n. 4,4 km, Tokmanni Nummela n. 4,6 km, K-Citymarket Nummela n. 5 km, Lidl Nummela n. 5,1 km; Muut lähipalvelut: Terveysasema n. 4 km, Hammashoitola n. 4 km, Apteekki n. 5 km, Kirjasto n. 4,9 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 1,6 km, Linja-autoasema, Nummela n. 5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6, 03100, Nummela
Puh. +358442423044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu174 kertaa