82 m² / 82 m²4h, k, s

Linnustajantie 1, Nummela, Vihti

187 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447555005

Valoisa ja viihtyisä neliö Vihdin Nummelassa! Tämä vuonna 2005 valmistunut tilava koti sijaitsee rauhallisella alueella Nummelassa. Käytännöllinen kaksikerroksinen pohjaratkaisu tarjoaa tilaa arjen toiminnoille ja yhdessäololle, tehden tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avarat oleskelutilat ja toimiva keittiö luovat kodikkaan tunnelman. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc alakerrassa sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc yläkerrassa. Oma sauna tarjoaa lempeät löylyt juuri silloin kuin haluat. Ilmalämpöpumppu varmistaa miellyttävän sisälämpötilan vuoden ympäri. Viihtyisä piha-alue, jossa on nurmikkoa, istutuksia ja suojaa antava pensasaita sekä lauta-aita. Etelään suuntautuva terassi ja parveke tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämpötolpallinen autopaikka, mikä helpottaa arkea huomattavasti sekä jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto. DNA:n kaapeli-tv-yhteys pitää huolen nykyaikaisista viestintäyhteyksistä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6 B, 03100 Nummela0442423044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero61137836

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLinnustajantie 1, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötilmalämpöpumpun asennus 2023

Vapautuminen1-2 kk/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA Kaapeli Tv

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöI-mallin keittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, kuusi
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAlakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Allaskaappi, peilikaappi, lattiakaivo ja lattialämmitys
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike270,60 €/kk

Rahoitusvastike72,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,84 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk. kylmä autopaikka
Autopaikkamaksu: 7 € / kk. tolppa paikka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vihdin Haapakyläntie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8228 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Nummelan huoltokaksikko

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 rakentaja korjasi lämpökuvauksissa ilmi tulleita rakentajan vastuulle katsottuja vikoja, A, B ja C talon puujulkisivut maalattu. 2014 D, E ja F talojen puujulkisivut maalattu. 2015 Varastojen, väestönsuojan ja roskakatoksien maalaus, Rakennusten puujulkisivujen huoltomaalaus. 2016 iv-nuohous. 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkastaminen, pintavesikaivojen sakkaimu, Parkkiviivojen maalaus, Irtaimistovarastojen ovien maalaus. 2021 Piha-alueiden lanaus, kivituhkan lisäys. 2022 Tonttiaidan uusiminen. 2023 Roskakatosovien maalaus talkoilla, huoneiston D 14 keittiön kosteusvaurio korjaus ja remontointi. 2025 Kattojen pesu, sammaleenestokäsittely ja pinnoitus kahteen kertaan, Väliaitojen ja raja-aitojen maalaus talkoilla, huoneistojen ulkonumerovalojen uusiminen, vaihdettavat led-polttimot, IV-kanaviston puhdistus ja säätö, Huoneistojen palovaroittimien vaihto. Uusitaan yhtiön puolesta kaikkien huoneistojen palovaroittimet, varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä 2026-2030: - Haittakasvien poistaminen - Roskakatoksen ja muiden yhteisten tilojen tai paikkojen valaistuksen päivittäminen led-polttimoihin. - Kivituhkan lisääminen pihan kuoppiin (ja nurmikolta poisto) ja kallellaan olevien kaivojen suoristus. - Lämminvesivaraajia korjataan / uusitaan tarpeen mukaan. - Parkkiviivojen maalaus - Kaikkien huoneistojen ulkovarastojen ovien huoltomaalaus. - VSS-tilojen lattioiden huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta14§ Kunnossapitovastuu Osakkeenomistajan korjausvastuussa noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä ja yhtiökokousten tekemiä päätöksiä, kuitenkin niin, että huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistokohtaisen sähkölämmityksen kuluista vastaa osakas. Yhtiössä linjattu, että osakkaat voivat omalla kustannuksellaan rakentaa takapihan päätyyn aidan. Edellytetään muutostyöilmoitusta. Aidan korkeus maasta max. 130cm. Osakkaat vastaavat takapihojen päätyihin rakentamiensa aitojen kunnossapidosta kustannuksineen.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2111 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nummela 1km Kauppa 100m, Nummelan keskusta 2km

Liikenneyhteydetbussipysäkki, nummelan linja-autoasema n. 1km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6 B, 03100, Nummela
Puh. +358442423044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa