67 m² / 67 m²3h, k, kph, terassi

Neulaskuja 4, Nummela, Vihti

99 000,00 €Velaton hinta

94 818,43 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447555005

Tämän rivitalon päätyasunnolla on ihana iso aidattu piha. Katettu terassi mahdollistaa ulkona grillaillun ja oleskelun myös sadepäivinä. Koti sopii pienelle perheelle tai etätöitä tekevälle kahden makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta. Asunnolla oma autopaikka kätevästi aivan etuoven läheisyydessä. Tilaa on myös toiselle autolle. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6, 03100 Nummela0442423044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411713

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNeulaskuja 4, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku3h, k, kph, terassi

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

AutopaikkaSähköpistoke asunnon päädyssä. Sähkö asunnosta.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen liukuovikaapistot 2019, taloyhtiö uusinut wc istuimen 2022 . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot. TV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, viileä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, uuni. Lattia: Parketti. Seinät: Välitilalevy

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti, tiili

MakuuhuoneLiukuovikaapistot, verhotangot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 818,43 €

Velkaosuus4 181,57 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike39,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä479,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 40 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 5 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5€/kerta, mikäli saunavuoro käytössä. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kehäharju

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala13572 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaakaasu, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaNummelan Huoltokaksikko Oy 092226840

Taloyhtiössä onSauna

Lämpökeskus, talosauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 puhallusvilla yläpohjaan 1992 1-talon käyttövesiputket 1993: ulko-ovien korjaus- ja maalaustyöt tehty talkootyönä 1994: taloissa 1 ja 3 sattui yhteensä neljässä asunnossa vuotovahinkoja vesijohtojen syövyttyä puhki, vauriot korjattu, ulko-ovet lakattu talkootyönä 1995:yksi kiertovesipumppu uusittu, talon 3 käyttövesiputket uusittu, talossa 4 olevan kylmähuoneen katti uusittu ja hankittu uusi jäähdytyskompressori 1996: 4-talon kaikki putkisto uusittu ja neljän asunnon vesivahingot korjattu 1998: talon 2 patterilinjavuoto korjattu 1999-2001 peltikatot maalautettu 2002: huoneistojen väliset piha-aidat uusittu,2 kpl terassiovia uusittu, talon 1 otsalaudoitus päädyissä ja Neulaskujan puoleiselta sivulta uusittu, piha-alueelle lisätty yksi autolämmitystolppa 2004: talon 2 käyttövesiputket uusittu, uusi pysäköintipaikka toteutettu 2005: talojen 2 ja 3 otsalaudoitus uusittu, vesikatot maalautettu 2006: huoneistojen 2D, 3B, 4A ja 4F pesuhuone/saunatilojen vesieristeet uusittu, talon 4 otsalaudoitus uusittu, antennijärjestelmä kunnostettu digikelpoiseksi 2007: huoneistojen 1A ja 1H pesuhuoneiden eristeet uusittu 2008: talojen 2,3 ja 4 terassiovet uusittu, huoneistojen 3C ja 4E pesuhuone/saunatilojen vesieristeet uusittu 2009:pääulko-ovet ja lukitukset uusittu, talon1 terassiovet uusittu 2010: jätekatos rakennettu 2011: talon 1 kylmiö korjattu, jäähdytyskennon kiinnitys kattorakenteisiin petti ja rakenne kennon takana oli pahasti vaurioitunut, huoneiston 4C kylpyhuone remontoitu 2012: ikkunat uusittu, lämmitysmuoto vaihdettu maakaasuun 2013: öljysäiliö poistettu 2014:uusittu patteeriventtiilit, huoneiston 1 D kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu 2015: huoneiston 1G kosteusvaurio korjattu, puita kaadettu, räystäskouruja on uusittu 2016 huoneiston 1F kosteusvaurio on korjattu, viemärikaivon kansi on uusittu, huoneistossa 4B on tehty omaehtoinen pesuhuonekorjaus, taloyhtiölle on hankittu opastintaulu, jätekatokseen on laitettu valo, antennnivahvistimeen on laitettu HD-valmius 2017: huoneiston 3F kosteusvaurio korjattu, tehty talojen 1 ja 2 pihateiden kallistukset, pihapuita on kaadettu 2018: huoneiston 1B kosteusvaurio korjattu 2019: huoneiston 4E vesivahinko korjattu, huoneistojen 1A ja B kosteusvahingot on korjattu 2020 viemäriputkia uusittu 2021 märkätilojen kosteuskartoitus, 3C vesivahingon korjaus 2022:asuntojen 1 C ja 2 C kattovuotojen korjaus 2023: 1 D asunnon kosteusvahingot korjattu, talojen 1 ja 2 katon paikkaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: viemäreiden ja katon kuntokartoitus, 2027: käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden saneeraus, 2028: autotallien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Tulevista remonteista ja kustannuksista päätetään tulevissa yhtiökokouksissa. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä yhden-kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRakennus on valmistunut ennen 1994, joten ennen muutostöihin ryhtymistä on varmistuttava, ettei purettavat rakenteet sisällä asbestia. Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäviksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922(kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Lainvaatima energiatodistus on mennyt vanhaksi

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1433 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kuoppanummen koulu 1-9 lk n. 1 km, Luksia ammattikoulu n. 0,7 km, Nummelan lukio n. 1,5 km; Päiväkodit: Kuoppanummen päiväkoti n. 1 km, Lankilan päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-market (kävellen) n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Keskustan monipuoliset palvelut n. 2 km, Kuntosalit ja keilahalli n. 0,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6, 03100, Nummela
Puh. +358442423044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu572 kertaa