Myytävät asunnotNummelaNummela
RT1408815NummelaEUR158000Vihti Nummela
91 m² / 91 m²4h, k, s, kph, pukuh, 2 x wc

Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti

158 000,00 €Velaton hinta
155 747,24 €Myyntihinta
91 m²Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Asunnon pohjakuva
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti
Katriinaperintie 7-9, Nummela, Vihti

    Kaksitasoinen maalämpökoti loistavalla sijainnilla lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä! Tässä kodissa on todella valoisa olohuone, jonka yhteydessä on suurellekin ruokailuryhmälle tilaa. Yksi makuuhuone yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t. Suojaisa aidattu läntinen terassipiha on toimiva lapsien leikkeihin ja auringonpalvojalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on ollut jo muutaman vuoden käytössä maalämpö ja lämmityskulujen säästöllä on kerätty varoja rakennusten kunnostamiseen yms. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Sovi perheellesi oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6, 03100 Nummela0442423044
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408815
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKatriinaperintie 7-9, 03100 Nummela
    KaupunginosaNummela
    Huoneluku4h, k, s, kph, pukuh, 2 x wc
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2005 keittiön peruskorjaus, 2017 yläkerran wc-istuimen uusiminen ja lattian uusiminen, ulkoseinän levyn ja eristyksen uusiminen ja katon panelointi 2011, makuuhuoneen katon panelointi 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Korkki. Seinät: Laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone, 2x erillinen wc, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tiili
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tiili

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 747,24 €
    Velkaosuus2 252,76 €
    Velaton hinta158 000,00 €
    Hoitovastike377,65 €/kk
    Rahoitusvastike45,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä423,15 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 4 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaLämmitys sisältyy vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nummelan Koivumäki
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2744 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliMuu

    Tiili/puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onTekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot sekä kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: maalämpöpumppujen ja tonttivesijohdon uusiminen 2021: talojen lounaan puoleisten päätyjen seinänvierustojen nurmipihojen poistaminen ja sorastus. 2020: uusittiin talojen vesikatteet, räystäskourut, syöksytorvet ja kattoikkunat. 2019-2020: maalattiin sisäpihojen aitoja. 2017: korotettiin kattoluukkujen kaulukset nykymääräysten mukaisiksi. 2016: rakennutettiin uusi jäteastiakatos. 2015: A-talon koillispäädyn seinän ja asfalttikäytävän välinen maakaistale kunnostettiin ja asfaltointiin niin, että vesi ei pääse valumaan seinän rakenteisiin. 2014: maalautettiin talojen julkisivujen ulkopinnat, kunnostettiin ja maalattiin kellarin rappukuilu sekä päällystettiin raput laatoilla. 2013: teetätettiin ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tarkastus, B-talon yläpohjan läpi kulkevat koteloidut ilmastointiputket ja viemäriputket eristettiin tuulensuojalevyllä sekä huoneistojen B7 ja B8 räystäiden kohdalta vanhoja eristysvilloja tasattiin, jonka jälkeen Ekovillaa puhallettiin vähintään 150mm kerros entisten yläpohjan eristeiden päälle. 2012-2013: toteutettiin talojen yläpohjan yläpuolinen lisäeristäminen. 2012: A-talon katolle tehtiin puuttuvat viisi kattoluukkua. Yläpohjaa lisäeristettiin asentamalla räystäiden kohdalle tuulensuojalevyt, samoin ilmastointihormien ulkoverhouksiksi ja kattoikkunoiden koteloiden ulkopintaan sekä tarkistettiin ja korjattiin suojamuoveja. Eristeeksi puhallettiin Ekovillaa 200-300mm kerros. Uusittiin lämmitysjärjestelmän kaikki sulku- ja linjasäätöventtiilit, sekä termostaattiset patteriventtiilit, paalupuolen sulkutulpat ja ilmaruuvit sekä lämmitysverkoston kiertovesipumppu venttiileineen ja tehtiin lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. 2011: sisäpiha-aitojen kunnostus ja maalaus sekä uusittiin portit. 2010: uusittiin kiinteistön kaikki ulko-ovet, B9-B12 sisäpihojen salaoja ja sadevesiviemäröinti sekä laitettiin ulkoseinän sokkelin vierustalle kosteussulut. 2008: luovuttiin öljylämmityksestä ja asennettiin maalämpö, asfaltoitiin Katriinaperinpolkuun rajoittuva piha-alue autopaikkoineen. 2006: suoritettiin kiinteistön salaojien / sadevesiviemäröinnin uusimistyö, eteläpuoleisten ulkoseinien sokkelien vierustoille laitettiin kosteussulut, uusittiin nurmikot sekä asfaltoitiin käytäviä ja Katriinaperintien varressa olevat autopaikat. 2004: lukitus uusittu. 2002: antenniverkoston kunnostus digi-tv kelpoiseksi, A-talon alapihan puoleisen sokkelin vierustalle laitettiin kosteussulut, sadevesikaivot ja -viemärit, sekä täytettiin sokkelin vierusta sepelillä. Asennettiin uudet autojen lämmityspistorasiat. 2000: uusittiin lämpimän käyttöveden putkistot, kattilahuoneen putket sen ja huoneisto B9 välillä olevat kellarin varastotilojen kattoon sijoitetut runkolinjan putket. Patteriverkoston kolmitiesäätöventtiili laitteineen sekä lämmitysverkoston sulkuventtiilejä. Asennettiin kattilahuoneeseen paineenalennuslaitteet. 1998: parannettiin A-talon alakerran makuuhuoneiden ja as. B8 olohuoneen ikkunoiden alapuolisten seinien lämmöneristystä. 1993: päällystetty piha-alueet uudestaan. 1992: peruskorjattu huoneistot B9-B12. 1991: uusittu käyttövesi- ja lämmitysputkistot.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Piha-alueiden pintojen uusiminen, sokkelien uusintamaalaukset, eristelaseja uusitaan vaiheittan samentumien mukaan muuten riittävät tavanomaiset huolto- ja kunnostustoimenpiteet, märkätilakartoituksen mukaan, jakson aikana on 2 osakkaan syytä varautua pesuhuoneiden saneeraukseen. Taloyhtiön varauduttava näiden vesieristyskuluihin, autolämmityspistorasioiden uusiminen, puuaitojen uusintaa aina kunnon mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Määräytyy tulevien yhtiökokouksien päätösten perusteella.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHuomioitava, että rakennuskustannusten nousu vaikuttaa korjaustöiden hintoihin ja että rakennusten iän tuomat korjaustarpeet vaikuttavat olennaisesti jatkossakin vastikkeiden suuruuteen. Lämmitysjärjestelmän säätöyksikön ja hälytyskeskuksen hankinta tulee eteen tänä tai seuraavana vuotena.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1177 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Etelä-Nummelan koulukeskus 1-5 lk n. 1,5 km, Kuoppanummen koulu 1-9 lk n. 1,3 km, Nummelanharjun koulu 7-9 lk ja lukio n. 1,6 km, Ammattikoulu Luksia n. 1,9 km; Päiväkodit: Pajuniityn päiväkoti, myös 24h n. 0,6 km, Kuoppanummen päiväkoti n. 1,3 km; Ruokakaupat: K-Citymarket Nummela (kävellen) n. 0,2 km, Prisma Nummela n. 0,6 km, Lidl ja K-Supermarket Nummela n. 1 km; Muut lähipalvelut: Nummelan monipuoliset palvelut n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetLinja-autoasema (kävellen) n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
    Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6, 03100, Nummela
    Puh. +358442423044
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu621 kertaa
    Vastuullista välittämistä