75 m² / 81,8 m²3h, k, parvi, s, kph, erillinen wc

Hiidenrannantie 10, Nummela, Vihti

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447555005

Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti ja pääset nauttimaan omasta pihasta jo heti alkukesästä! Ilta-auringon suuntaan olevalla pihalla on iso, osittain katettu terassi. Etupihan puolen patiolla nautit aamukahvit aamuauringossa. Tämän kodin kauniissa keittiössä on tilaa kokkailla yhdessä. Ruokailutila on avoin ylös asti ja asuintilat ovat valoisat. Uusitut portaat lasikaiteineen tuovat tilaan tyylikkyyttä. Yläkerran parvi tuo hyvän lisätilan kahden makuuhuoneen lisäksi. Oma ulkovarasto on heti oven vieressä ja katoksen alle lukittavaan tilaan mahtuvat perheen pyörät ym. Viihtyisä taloyhtiö puistoon rajoittuvalla tontilla Hiidenveden läheisyydessä. Taloyhtiöllä on myös oma ranta. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6, 03100 Nummela0442423044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407906

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHiidenrannantie 10, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku3h, k, parvi, s, kph, erillinen wc

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.8 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyvä/tyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2015, ilmalämpöpumppu asennettu 2018, portaat ja lasikaiteet uusittu 2021. Lämminvesivaraaja vaihdettu 3/2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa, ilmalämpöpumppu (2018). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu, Valokuitunen (tulossa)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso + erillisuuni, liesituuletin hormiin, keittiö uusittu kodinkoneineen 2015. Keittiön hana uusittu 2025. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSauna, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk

Muut maksutTV-maksu: 7,07 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 15 e/hlö/kk, tasaus joulukuussa Valokuidun perusmaksu 5,90 e/ kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nummelan Vaahterarinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onF-talon päädyssä talovarastossa, mm. puutarhavälineitä

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien puhdistus 1999. Teetetty sadevesiviemäröintisuunnitelmatintisuunnitelmat 2001 Huoneiston F21 pesuhuone- ja saunaremontti 2002 C, D, E ja F talojen ulkomaalaus kesällä 2003 Huoneiston D 17 pesuhuonekorjaus, huoneiston F 22 varaajan vaihto 2005. Ilmastoinnin puhdistus, huoneiston F 20 varaajan vaihto, leikkipaikka kunnostettu 2006. Huoneistokohtaisten putkiliitosten vaihto, lämminvesivaraajat vaihdettu 10 huoneistoon 2007. Ulko-ovien lukituksen muutos Exec-avaimille, taloyhtiö maksoi huoneiston F22 vesieristeet 2008. Huoneiston C 13 kosteusvaurion korjaus, teetetty pihasuunnitelma, jonka pohjalta kunnostettu piha-aluetta talkoilla, uusittu piha- alueen valaistusta ja hankittu ruohonleikkuri 2008. Pihakäytävät kunnostettu työt tehty maanrakennusurakoitsijan avustuksella ja talkoovoimin 2009. Huoneiston C 13 huippuimurin vaihto 2010. Kattojen maalaus, huoneistojen D 15, E 19 ja F 22 liesituulettimet vaihdettu, huoneistojen C 10 ja C 13 lattialämmitys korjattu, huoneiston C 12 olohuoneen patteri vaihdettu ja vesi postin vuotovahinko korjattu 2011. Huoneiston C 13 vesivahingon korjaus 2012 Postilaatikot uusittu ja hankittu jätekatos, lämmityspattereita uusittiin 18 kpl huoneistoihin C 11 (2), C12 (2), C 13 (1), D 15 (2), E 19 (3), E 20 (1), F 21 (1) ja F 22 (1) 2013. Kattojen kävelytasot uusittu 2014. llmavaihtokanavien puhdistus, huoneiston F 19 omaehtoisen pesuhuoneremontin kuivatus ja vesieristeet uusittu vesijohdot uusittu, huoneiston D 15 patteri on vaihdettu 2015 Huoneiston D 18 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu, D 15 , C 15 ja E 19 patterit uusittu 2016 Huoneiston D 17 vesipostin aiheuttama vesivahinko korjattu 2017. Huoneiston C 14 vesivahinko korjattu, huoneiston F 21 vesieristeet korvattu, huoneiston D 17 liesikupu uusittu ja ulkovarasto maalattu talkoilla 2018. D 15 lämminvesivaraaja vaihdettu, C 11 kylpyhuoneen vesieriste ja lattia kaivo korvattu 2019 C 10 uusittu lattialämmitys ja C 11 ulkovaloja uusittu 2020. Parkkipaikan laajennus, F 21 pääty maalattu,E 19 yksi patteri uusittu ja D 15 liesikupu uusittu 2021. Kuntoarvio 2024, kaikkien huoneistojen hajulukkojen puhdistaminen ja kunnostaminen sekä vesipostien tarkastus, D 17 patterien 3 kpl uusiminen, vesipostin korjaus Ulkovalaistuksen kunnostamista, E19 osakasmuutostyön yhteydessä lämminvesivaraajan korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: - 2025 Leikkipaikan kunnostaminen - 2025 Salaojajärjestelmien huuhtelu ja toimintaedellytysten selvittäminen viemärikuvauksella sekä salaojajärjestelmien olemassaolon selvittäminen talojen D, E ja F osalta - Sokkelipintojen kunnostaminen tarvittavilta osin - Vesikatoilta tulevien sadevesien johtaminen etäämmälle rakennusten vierustoilta - Rakennusten vierustojen maanpintojen kallistusten korjaaminen tarvittavilta osin - Vesikatteiden paikkamaalaus tarvittavilta osin sekä jäkäläkasvustojen poistaminen - Lämminvesivaraajien ja lämmityspattereiden uusiminen tarvittaessa - Märkätilojen kunnostaminen tarvittavilta osin - Ulkoseinien huoltomaalaus - Palovaroittimet ja niiden hankinta ja ylläpito

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHALLINNANJAKOSOPIMUS: Taloyhtiöllä on yhteisen tontin (pinta-ala 9 000,86 m2) hallinnanjakosopimus As Oy Vaahteramäen kanssa, joista kumpikin omistaa puolet. Kumpikin omistaa yksin rakennukset, jotka sen hallitsemalle tontin osalle on rakennettu tai rakennetaan. Vaahterarinteellä on käyttöoikeus Vaahteramäen tontilla sijaitsevaan leikkipaikkaan. Vaahteramäen jätekeräyspiste sijaitsee Vaahteranrinteen hallinta-alueella olevalla jätekeruupaikalla. Osapuolet vastaavat jätepisteen puhtaana- ja kunnossapidosta huoneistoalojen jakosuhteessa (Vaahteramäki 2/5 ja Vaahterarinne 3/5). Kummallakin on ajo-oikeus Hiidenrannantien sisääntuloväylältä omalle hallinta-alueelle. Sisääntuloväylän sekä lasten leikkipaikalle johtavan väylän hoidosta ja kunnossapidosta vastaavat taloyhtiöt huoneistoalojen suhteessa (Vaahteramäki 2/5 ja Vaahterarinne 3/5). Osapuolilla on oikeus pitää nykyiset kaukolämpö-, sähkö- ja vesiliittymät toisen hallinta-alueella ja rakennuksessa sekä hoitaa niitä. Osapuolten hallinnassa olevat autopaikat sijaitsevat omilla hallinta-alueilla. Vaahterarinteellä on yksinomainen käyttöoikeus kolmeen (3) vierasautopaikaan ja velvollisuus huolehtia niistä sekä aurauksesta.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1093 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nummelan koulu 1-6 lk n. 2 km, Nummelanharjun koulu 7-9 lk ja lukio n. 1,5 km; Päiväkodit: Hiidenrannan pk n. 1 km; Ruokakaupat: K-market n. 1 km, Citymarket ja Prisma n. 3,5 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli ja kuntopolut n. 1 km, Keskustan monipuoliset palvelut n. 3 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6, 03100, Nummela
Puh. +358442423044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2042 kertaa