91 m² / 91 m²3h, k, s, wc, 2 x vh

Ali-Kouvoinkuja 4, Pappilanpelto, Vihti

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Sirpa Kähkönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447555005

Yksitasoinen, tilava rivitalokolmio lähellä kirkonkylän palveluja. Keittiön ikkunasta saat katsella metsäpuistoon ja takapihalla nauttia kesäisin auringosta pitkään iltaan asti. Talvisin varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa sekä ilmalämpöpumppu säästää lämmityskuluissa. Autokatospaikka sisältyy hintaan. Sähköautolle on latausasemavalmius. Taloyhtiössä on valokuitu ja asuntokohtaisesti jokainen tekee kuukausisopimuksen toimittajan kanssa. Viihtyisä taloyhtiö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6, 03100 Nummela0442423044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383514

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAli-Kouvoinkuja 4, 03400 Vihti

KaupunginosaPappilanpelto

Huoneluku3h, k, s, wc, 2 x vh

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Betonilaatat. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

AutopaikkaKatospaikka kuuluu jokaiselle asunnolle + kakkospaikka jonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Hyvä / tyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3 kk

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, varaava takka. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu, jokainen tekee oman sopimuksen Valokuitunen Oy:n kanssa

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, ulkovarasto (eristetty, voimavirta, valaistus ja lämmitys 2017)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone 9/2022, sähköliesi, liesituuletin hormiin uusittu 1/2025. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, sauna. Kylpyhuone 2006, kiuas uusittu 2017, lämminvesivaraaja uusittu 2013. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike400,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,40 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 10 e/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa Ylimääräinen autopaikka 10 e/kk. Polttopuut oman kulutuksen mukaan. Nuohous (keväisin) sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihdin Honkapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3800 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaPalpen Oy

Taloyhtiössä onMaakellari, tekninen tila asunnon B7 yhteydessä sekä jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 roskakatos rakennettu. 2003 yläpohjaan lisätty lämmöneristystä. 2009 jakotukit ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2010-2016 lämminvesivaraajat uusittu 2014 antenniverkon vahvistin uusittu (samalla asennettu HD-kanavat), lv-järjestelmä puhdistettu. 2016 katot, rännit ja kattoturvatuotteet uusittu, lämminvesivaraajat siirretty saunoihin, käyttövesiputket ja päävesimittari uusittu. 2018 ulko-ovet uusittu, 2021 sähköautojen latauskartoitus, yläpihan valaistuksen uusiminen, huoneistojen väliaitojen uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen alapihalle. 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen yhdelletoista autokatospaikalle. 2024 Pihatien lanaus ja vajoamien tasaaminen paikallisesti, IV-kanavien nuohous ja säätö, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, huoneiston B7 kph/sauna kosteusvauriokorjaus ja remontointi. 2025 Älypalovaroittimien asennus kaikkiin huoneiston, vastuun siirto taloyhtiölle, Huoneistojen kaikki suodattimet uusittu/vaihdettu, Räystäskourujen ja rännien puhdistus, Periksi antaneiden räystäiden korjaus, Takapihan ovet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 – 2029: 2026 Yhden huoneiston (KL1) kylpyhuoneen ja saunan korjaus, Asuinrakennusten päätytiiliseinien pesu ja kasvuston estokäsittely. 2027 Ikkunoiden uusiminen, Julkisivujen maalaus talkoiden ja tuntityön yhdistelmällä, Rakennusten sokkeleiden korjaaminen ja pinnoitus. Latauskartoitus: Yhtiöön on toteutettavissa hidaslataus sähköautoille 8A (100km per 10-12h latausta) virralla kahdelle autopaikalle nykytilanteessa. Tätä suurempien latausmäärien mahdollistaminen vaatii muutoksia, joista tarkemmin edellä - KPTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön päättämät nostamattomat laina 40 000€ (hoitolaina)

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala918.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pappilanpellon koulu 1-4 lk n. 1 km, Yhteiskoulu 5-9 lk n. 1,3 km; Päiväkodit: Myrskylänmäen päiväkoti n. 0,6 km, Pajuniityn 24 h Nummelassa n. 10 km, Erityisrymät Kuoppanummen päiväkoti Nummelassa n. 10 km; Ruokakaupat: S-Market ja K-Supermarket n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Kirkonkylän palvelut n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6, 03100, Nummela
Puh. +358442423044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2382 kertaa