86,5 m² / 86,5 m²4h, k, kph + wc + erillinen wc + vh x 2

Väinämöisentie 5, Nummela, Vihti

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Erillinen wc

Sirpa Kähkönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sirpa.kahkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447555005

Tämä koti sopii loistavasti sijainnin puolesta lapsiperheille kuin senioreillekin. Sopii hyvin myös työhuoneeksi omalla sisäänkäynnillä esim. fysioterapeutti, hieroja, kirjanpitäjä ym. Tässä kodissa on hyvät säilytystilat ja 2 wc:tä tuovat arkeen sujuvuutta. Kahden asunnon rappukäytävä ja etupihalle saat laittaa tuolit ja pöydän, isoihin ruukkuihin kesäkukkia yms. Asunnon kolmeen eri ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat valoa sisälle koko päiväksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvostettu. Oma tontti. Takapihalla aukeaa viihtyisä puisto, ulkokuntoilulaitteet, aidattu leikkipuisto ja pelikenttä. Puiston laitamilla ovat koulu, kirjasto, ruokakauppa. Isot marketit myös muutaman sadan metrin päässä. Heti vapaa muuttovalmis koti! Tervetuloa tekemään tarjousta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vihti Nummela(Asuntovihti Oy)Vihdintie 4-6, 03100 Nummela0442423044

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402481

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinämöisentie 5, 03100 Nummela

KaupunginosaNummela

Huoneluku4h, k, kph + wc + erillinen wc + vh x 2

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerroksia3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on tehty muutostyönä entisiin päiväkodin tiloihin vuonna 2006. Seinien maalaus 12/2024.

Korjaus- ja muutostyötAsunto on tehty muutostyönä entisiin päiväkodin tiloihin vuonna 2006. Seinien maalaus 12/2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossa2 kpl vaatehuoneita, varasto käytävässä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneLattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Tammiparketti. Seinät: Lasikuitutapetti

MakuuhuoneLattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike467,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä467,10 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTV-maksu: 2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Vastike lasketaan 1,2 x normaali (ent.liiketila). Vesi tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Autopaikka 12 e/ kk tarvittaessa, sähköautomaksu 20€/kk. Sauna 12 e / kk, jos ottaa saunavuoron.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nummelan Väinämöisentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7778 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, lämmönlähteenä vesi-ilmalämpöpumput + lämmöntalteenotto, tarvittaessa varalla öljylämmitys

KattotyyppiMuu: Tasakatto/sisäänpäin kallistettu

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmäkellari, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1996. Kahden päädyn ikkunapuitteet uusittu v.1998. A ja B talosta toisen tiilipäädyn tiilien ja eristeiden uusiminen v.2000. Parvekepintojen ja parvekekaiteiden uusiminen v.2000. Käyttövesiputkisto uusittu v.2004. Porraskäytävät maalattu v 2004. Antenniverkko, tietoverkko, puhelin ja rakennusautomaatio kaapelointi uusittu porraskäytäviin asti v.2003 ja antennirasiat uusittu v.2006 (digiTV-saneeraus tehty huoneistoissa). Porraskäytävät maalattu 2004. Parvekelasit asennettu v.2008 niihin parvekkeisiin, joissa lasitusta ei ollut aikaisemmin. 2017 varsinainen yhtiökokous vahvisti yksimielisesti, että parvekelasitukset ovat taloyhtiön vastuulla. Ikkunat, huoneistojen parvekeovet, parvekkeiden taustaseinät uusittu ja lisälämmöneristeet lisätty, julkisivupellit uusittu, autotallien ovet uudelleenpaneloitu, yhteisten tilojen ulko-ovet sekä lukot uusittu 2010. Autopistorasiakoteloita uusittu 2011. Saunan kiukaiden uusiminen 2011. Lämmön talteenotto- ja vesi-ilmalämpöpumput asennettu 2012. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2012. Tehty kaksi lisäautopaikkaa 2013. Lämmitysverkoston tasapainoitus, verkoston huuhtelu airsepex-menetelmällä, kiertovesipumppujen vaihto 2014. Tehty kaksi lisäautopaikkaa, B-talon D porraskäytävään LED valaistuspilotti, sisäänkäyntien katokset korjattu 2014. Pesulan koneet uusittu 2015. likavesikaivot pinnoitettu, parkkialue kyltitetty, jätealueen kunnostus 2016, pihasuunnitelma hankittu ja aloitettu 2017, Loissähkömuuntaja asennettu 2017, jätelain vaatimat kierrätyssäiliöt lasille, pahville ja metallille hankittu 2017, öljypoltin uusittu, vanha muunnettu vaihtopolttimoksi 2017-2018, uusittu Hannoan säiliöillä jäteastiapaikka 2018, pinnoitettu betoninen jätevesilinja A-talo 2018, 2018 -A-(tienpuoleinen) ilmavesilämpöpumppu peruskojrattu (puhallin ja kompura vaihdettu) 04/2019 -B-talon päätyistutukset puutarhasuunnitelman mukaisesti 10/2019 -Peruskunnostus B-talon saunaan (ei laatoitus) 03/2020 -Kattojen peruskunnostus, huopapinnoitus -Sähkövoimalat (aurinkoenergia) katoille -Sähköautojen latauspisteet, 6 kpl, julkisivun pesu 2022, kattojen peruskunnostus, huopapinnoitus 2021, IV puhdistus ja säätö ja lämmityspiipun huoltokorjaus 2023, valokuitu 2023, Rappujen ulko-ovien ovipumppujen uusiminen, Palokatkojen läpivientien tiivistys 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: Ohjataan aurinkosähkö lämmittämään vesivaraajien vastuksia, Rappuvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviin LED valaisimiin, Huoneistojen palovaroittimien vaihto varoittimet siirtyvät yhtiön vastuulle, Sokkelin kunnostus ja maalaus, Katon tarkastus ja huoltokorjaukset, Pihan/parkkipaikkojen asteittainen uusinta-asfaltointi, Vesimittarien uusiminen, Rappukäytävien valaistuksen uusiminen LED -valaisimiin, A-talon lämmönjakokeskuksen puoleisen tiilipäädyn uusinta, Väliaidan (talojen 3-5) uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksen 25.5.2025 päätös: asuinrakennusten sokkelit kunnostetaan ja maalataan v. 2025 aikana, korjaukset katetaan hoitovastikevaroin, hinta-arvio noin 35 000€.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö on mukana Aalto-yliopiston pilottihankkeessa aurinkopaneelien toteutuksessa

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3590.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nummelan koulu ala-aste n. 0,16 km, Nummelan yläaste ja lukio n. 0,9 km; Päiväkodit: Pajuniityn päiväkoti 24 h n. 0,6 km, Etelä-Nummelan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,3 km, Prisma n. 0,5 km, Lidl n. 0,5 km, Citymarket n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,2 km, Uimahalli, kuntoilupolut n. 0,9 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vihti Nummela
Asuntovihti Oy, Vihdintie 4-6, 03100, Nummela
Puh. +358442423044
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2062 kertaa