Myytävät asunnotVesilahti
KT1401748VesilahtiEUR184000Tampere Hämeenpuisto
123,5 / 123,55h,k,saunaos.,kph

Rautialantie 207c, Vesilahti

184 000,00 €Velaton hinta
178 423,30 €Myyntihinta
123.5Rautialantie 207c, Vesilahti
Asunnon pohjakuva
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Asunnon pohjakuva
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
Rautialantie 207c, Vesilahti
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

    Historiallisen Vesilahden Säästöpankin arvokkaisiin seiniin on kätkeytynyt nyt myyntiin ainutlaatuinen koti, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä. Tämä kahteen kerrokseen ulottuva huoneisto huokuu vanhan ajan tarinoita ja tarjoaa samalla ok-talon kaltaista tilan tuntua ja kodikkuutta. Olohuone, entinen pankkisali, lumoaa avaruudellaan ja kauniilla korkealla katollaan. Valo viivähtää sen pinnoilla ja tuo esiin huoneen arvokkaan ja tunnelmallisen luonteen. Keittiössä yhdistyy moderni käytännöllisyys ja persoonallisuus – rakenteiden kaunis rytmi ja katon rajassa pilkahteleva pieni ikkuna tuovat tilaan lempeää valoa ja erityistä sielukkuutta. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yläkerran toinen olohuone sekä tunnelmallinen vinokattoinen työhuone antavat mahdollisuuksia moneen – vaikka makuuhuoneeksi tai luovantyön sopeksi. Kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa, tekevät arjesta helppoa. Alakerran kylpyhuone saunan kera kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Runsaat vinttitilat tuovat käytännöllisyyttä, ja kodin edessä avautuva pieni, romanttinen piha antaa oman rauhallisen keitaansa – täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai iltahetkestä vanhojen seinien suojassa.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 28.9.2025
    16:15 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401748
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRautialantie 207c, 37470 Vesilahti
    Huoneluku5h,k,saunaos.,kph
    Asuinpinta-ala123.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka x 2
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötlattian laminaatit uusittu
    Vapautuminen2 kk kaupasta/ sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone (ak): suihku. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone/wc (yk): suihku, pesukoneliitäntä.
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, satelliittiantenni, koneellinen ilmanvaihto (3 -vaiheinen).
    TelevisioliitäntäYleisantenni, huoneistolla satelliittiantenni
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaSauna: laatta. Kph (ak): laatta. Wc (ak): laatta. Kph/wc (yk): laatta.
    Kylpyhuoneen seinätSauna: paneeli. Kph (ak): laatta. Wc (ak): laatta. Kph/wc (yk): laatta.
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattialaminaatti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 423,30 €
    Velkaosuus5 576,70 €
    Velaton hinta184 000,00 €
    Hoitovastike652,50 €/kk
    Rahoitusvastike65,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä717,75 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 3,00 €/4h käyttövuoro.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesilahden Tapulinmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2400 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliKivi, puu
    LämmitysjärjestelmäÖljykeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito koneurakoitsija.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKokonaissaneeraus 1999, Etupihatyöt, autopaikkojen sähköistys, pihavalot 2000-2001, pankkiholvin muuttaminen pyörävarastoksi 2006, öljykattila 2008, kaiteen asentaminen A-osaan itäpäädyn tukimuurin päälle, B-osan tiilikatteen uusiminen, A-ja B-osan kattopiippujen ja sadevesikourujen, -syöksyputkien sekä lumiesteiden kunnostaminen/uusiminen 2013, tarkastusluukku B-osan yläpohjan päätykolmioon 2013, A-osan yläpohjan alipaineventtiilit 2013, öljypolttimen teräspiipun uusiminen 2013, lukkojen uudelleensarjoitus, yleisavaimen hankinta 2013, ikkunoiden kuntotarkastus, huonokuntoisimpien ikkunoiden korjaus/uusiminen 2014, ikkunoiden kunnostuksen aloittaminen talkoovoimin 2015, jätekatoksen uusiminen talkoovoimin 2015, taloyhtiön väliaitojen korjaus/asennus 2016, ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen 2017, IV-kanavien nuohous 2017, asunnon C1 kellarivaraston saneeraus kosteusvaurion jälkeen 2018, yläpihan tasoitus ja takapihan viljelypalstojen tasaus nurmikoksi 2018, yläpihan sadevesien ohjausratkaisut 2018, A-siiven peltikaton tuuletusjärjestelmän vuotokorjaus 2018, taloyhtiön autolämmityssähkötolpat tarkistettu ja kunnostettu 2018, julkisivurappauksen kunnostaminen talkoovoimin 2019, vanhan öljysäiliön tyhjennys ja tarkastus A-siiven autotallissa + poisto 2019, jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020, kasvillisuuden siirtäminen rakennuksen välittömästä läheisyydestä 2020, lämmitysverkoston sisäpesu 2020, osa patteriventtiileistä vaihdettiin, patteritermostaatit uusittiin 2020, ongelmallisen viemärihaaran 2021, radonmittaus asunto-osakeyhtiössä ( 3 kohdetta ), käyttövesiputkiston osittainen saneeraus 2021-2022, asunnon A parvekkeen peltikaton korjaus 2023, asuntokohtaiset vesimittarit 2021-2022, C2 keittiön kattorakenteiden täydennys ja tiivistystoimenpiteet 2024, taloyhtiössä märkätilojen kuntokartoitus 2024, asunnon B keskeneräisten käyttövesiputkistojen viimeistely 2024
    Tiedossa olevat korjauksetA- ja C-osan julkisivujen kuntotutkimus Ilmanvaihtojärjestelmien toimintatarkastus ja korjaus Sähköjärjestelmän dokumentointi ja tarkastus Uudempien ikkunoiden kunnostaminen ja vesipeltien uusiminen Pihasuunnitelman teettäminen Kattovesien ohjaus rakennuksen vierestä (osittaista remonttia B1&B2 v. 2017) Maanpintojen muotoilu etupihan puolella ja pintarakenteiden kunnostaminen (osittain v. 2018) Poistopuhaltimien kunnostus tarvittavilta osin Ikääntyneiden märkätilojen saneeraus (remonttia tehty B1&B2 v. 2014-2015; C 2 v. 2017) A- ja C-osan julkisivupinnoitteen tuuletuksen järjestäminen Sokkelien ja julkisivujen sekä parvekkeen maalaus Kts. tarkemmin kunnossapitotarveselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.
    MuutaRakennusten A-osa on valmistunut 1962, B-osa 1936 ja C-osa 1998. Taloyhtiössä todettu yhtiöjärjestysmuutostarve. Tehty kuntoarvio 2012.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala437 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 0.55 km), Kirjasto (n. 1.8 km)
    KoulutVesilahden yhtenäiskoulu (n. 1.5 km), Vesilahden yläaste (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPeiponpellon päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 55 ja 55K, pysäkille matkaa (n. 0.05 km)
    RuokakaupatSale ja K-Market (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä