178 m²5h, k, rt, tkh, 2 kph, wc, s
Kilikalantie 5, Vehmersalmi, Kuopio
245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
178 m²Kilikalantie 5, Vehmersalmi, Kuopio
Piharakennus, missä autotalli, varasto ja lämpöeristetty huone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerrassa leivinuuni
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Yläkerran kph
Alakerran aula
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran oleskelutila
Alakerran kph
Sauna
Kodinhoitotila
Varastotilaa kellarikerroksessa
Erillinen wc yläkerrassa
Piharakennus, missä autotalli, varasto ja lämpöeristetty huone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerrassa leivinuuni
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Yläkerran kph
Alakerran aula
Alakerran takkahuone
Alakerran takkahuone
Alakerran oleskelutila
Alakerran kph
Sauna
Kodinhoitotila
Varastotilaa kellarikerroksessa
Erillinen wc yläkerrassa
Tässä on hieno koti tarjolla järven rannassa asumisesta haaveilevalle! Täällä saat nauttia maaseudun rauhasta ja uskomattoman kauniista maisemista. Tämä hyvin hoidettu ja todella paljon uudistettu talo sijaitsee upealla paikalla, Suvasveteen kuuluvan Hormalahden rannalla. Taloon on tehty mittavat remontit ja tekniset uudistukset viimeisten viiden vuoden aikana: mm. täysin uusittu maalämpöjärjestelmä 2020, käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu sekä salaojitus ja patolevyt asennettu 2021, lämpöpatterit ja lämmitysputkistot asennettu 2022, kaikki sähköjohdot ja asennukset uusittu sekä keittiö remontoitu 2023, viemärit on sukitettu 2024 ja ulkomaalaukset tehty 2025! Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1400277
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, betoni
SijaintiKilikalantie 5, 71310 Vehmersalmi
KaupunginosaVehmersalmi
Huoneluku5h, k, rt, tkh, 2 kph, wc, s
Asuinpinta-ala178 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
KäyttövesiVesiosuuskunta
JätevesihuoltoVesiosuuskunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö. Koko järjestelmä uusittu 2020.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateLukkoponttipelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikate ja kattovarusteet uusittu 2015. Maalämpökaivo ja maalämpöpumppu 2020. Alakerran oleskelutiloihin sähköinen lattialämmitys 2020. Käyttövesiputkistot uusittu 2021. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2021. Salaojitus ja patolevyt 2021. Yläkerran kylpyhuoneen saneeraus 2021. Lämpöpatterit ja putkistot asennettu 2022. Keittiöremontti 2023. Kaikki sähköjohdot ja asennukset uusittu 2023. Viemäreiden sukitus 2024. Julkisivumaalaus 2025.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala3950 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusRanta-asemakaava
Rakennusoikeus100 m² Ranta-asemakaavan mukainen rakennusoikeus. Okt tehty poikkeusluvalla.
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiEi tiedossa
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa noin 60 metriä.)
VesistöSuvasvesi, Hormalahti
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin, varaston ja lämpöeristetyn huoneen käsittävä talousrakennus. Kerrosala 52 m2. Rakennus on sähköistetty. Autotallissa automaattiovi kaukosäädöllä.
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala3950 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso, leivinuuni, kaapistot. Alakerrassa erillinen pakastin.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimistosta voidaan sopia ostotarjousvaiheessa.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatUlkoverastot, kellarin varastotilat
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätMaalattu, paneeli
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, puu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta245 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta245 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 17 000 kWh / 3400 euroa vuodessa.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston mukaan. Noin 100 euroa / vuosi.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen / Karttulan VOK:n hinnaston mukaan. Perusmaksu 32,50 euroa / kuukausi ja 6,02 euroa / m3.
Tiemaksut (myyjän arvio)Ei kiinteää tiemaksua. Talvikunnossapito 150 euroa (2024-2025)
Muut maksutKokonaissähkönkulutus n. 17 000 kWh vuodessa. Nykyisen sopimuksen hinnalla (9,6 senttiä /kWh) noin 3400 euroa vuodessa. Kokonaishinta sisältää perusmaksut ja siirtomaksun.
Kiinteistövero505 euroa (2025)
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVehmersalmen koulu (n. 3 km)
PäiväkotiVehmersalmen päiväkoti (n. 3 km)
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatSale (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu880 kertaa
