162 m² / 229,5 m²5h, k, s

Pelonniemi 136, Pelonniemi, Vartiala

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Jämäkkä ja kodikas v. 1980 valmistunut ja v. 2000 laajennettu tiiliverhoiltu omakotitalo maaseudun rauhassa n. 25 min ajomatkan päässä Kuopion keskustasta. Iso 9500 m2:n tontti Pienen Kangaslammen läheisyydessä, jossa mm. uintimahdollisuus. Täällä riittää tilaa asua ja olla vaikka isommankin perheen. Talossa on mm. varaava leivinuuni ja lämmitysmuotona edullinen maalämpö, vesiosuuskunnan vesi. Pihapiirissä erillinen autokatos, pihavarasto, leikkimökki sekä tunnelmallinen grillikota. Talon yhteydestä löytyy autolle myös autotalli. Olisiko tässä juuri teidän tuleva kotinne? Jos kiinnostuit niin ollaan yhteydessä ja sovitaan oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Ensiesittely

Sunnuntai 13.9.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero63980043

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Puurunkoinen

puurunkoinen, tiiliverhous

SijaintiPelonniemi 136, 71150 Vartiala

KaupunginosaPelonniemi

Huoneluku5h, k, s

Asuinpinta-ala162 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala229.5 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

KäyttövesiVesiosuuskunta

Hyvä

JätevesihuoltoMaasuodattamo

Maasuodattamo, 3-osainen sakokaivo

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Vesiosuuskunta 1990, puuvarasto/varasto 1992, laajennus 2000, autokatos/varasto 2001, jätevesijärjestelmä 2019, maalämpölaitteisto uusittu 2021.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenVapautuu 1.11.2026 alkaen.

Tontti

Tontin pinta-ala9500 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion Kaupunki

Rakennusoikeus260 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvarasto, leikkimökki ja grillikota.

Maapohjan pinta-ala9500 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset. TV-antennit: 2 kpl tv antenneja

Televisioliitäntä2 kpl tv antenneja

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni. Lattia: Parketti. Seinät: Paneeli
Varustus: Jääkaappi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Keraaminen liesi, leivinuuni, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Lattia: Parketti
Seinät: Paneeli

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, paneeli
Varustus: WC, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja paneeli

SaunaVarustus: Puukiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Peilikaappi, allaskaappi, lattiaan asennettu WC ja bidee
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneSälekaihtimet
Lattia: Parketti
Seinät: Paneeli

MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot
Lattia: Laatta ja laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Leivinuuni, varaava takka (riippuu käytöstä) n. 200-300 €/vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): N. 15 000 - 16 000 kWh/vuosi Puhtaanapito: 44 €/vuosi (jäteastian tyhjennys) Vesi ja jätevesi: Jätevesi tyhjennys n. 100 €/vuosi, käyttövesi Kuopion Veden hinnaston mukaisesti Kiinteistövero: 625 € (2025) Lisätietoa / muut maksut: Talvikunnossapito n. 250 €/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVehkalammen alakoulu n. 5,4 km, Melalahden päiväkoti n. 8,6 km, Melalahden K-Market ja Sale n. 8,5 km

LiikenneyhteydetJulkinen liikenne Joensuuntie n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa