Myytävät asunnotVarkausPuurtila
MO1413478VarkausEUR160000Varkaus
57 / 103,5Oh, keittiö, makuuhuone, pkh, ph, sauna

Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus

160 000,00 €Velaton lähtöhinta
160 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

57Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus
Pohjoisniementie 32, Puurtila, Varkaus

    Oma hiekkaranta ja syväväylä odottaa: tunnelmallinen hirsimökki Vuoksen vesistön rannalla syväväylän rannalla Varkauden Komminselällä Tämä viehättävä 1987 valmistunut hirsirakenteinen vapaa-ajan kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää lähellä luontoa ja järven rauhaa. Sijainti Puurtilassa yhdistää maaseudun rauhan ja kattavat palvelut, sillä Varkauden keskustan palvelut, kuten kaupat ja terveyskeskus, löytyvät vain noin parin kilometrin päästä. Tämä vapaa-ajanasunto hurmaa kodikkuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Tämä kokonaisuus koostuu valoisasta olohuoneesta, makuuhuoneesta sekä tunnelmallisesta keittiöstä, jossa ruoanlaitto onnistuu myös perinteisellä puuhella-leivinuunilla. Tilat viimeistelee tunnelmallinen puusauna, jossa nautit löylyistä päivän päätteeksi. Vuosien varrella kohdetta on huolella päivitetty ja remontoitu: keittiö ja kodinkoneet uudistettiin 2017, sauna sekä pesutilat on uusittu, ja mukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua. Sisätiloja hallitsee lämmin hirsipaneeli, joka luo kodikkaan ja ajattoman ilmeen. Tontin kruunaa upea 35 metriä omaa rantaviivaa Kommiselälle, laivareitille. Ulkoilmaelämästä voi nauttia suurella terassilla tai rannassa, johon kuuluu laadukas 13-metrinen betoniponttoonilaituri sähköpisteellä. Ranta-alue on hiekkapohjainen. Tontilla on myös näppärät piharakennukset, kuten puuliiteri ja varasto, jotka helpottavat arjen sujuvuutta. Tämä kokonaisuus on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat omaa rauhaa, venelilyä, rantaelämää ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tule tutustumaan tähän valloittavaan kohteeseen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – unelmiesi rantapaikka saattaa olla tässä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413478
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi.

    95 mm runko
    SijaintiPohjoisniementie 32, 78310 Varkaus
    KaupunginosaPuurtila
    HuonelukuOh, keittiö, makuuhuone, pkh, ph, sauna
    Asuinpinta-ala57 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala103.5 m²
    Kerroksia1
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Noin 40 m2
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
    Kaksi ilmalämpöpummpua, varaava takka, puuhellaleivinuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Laituri, pihatyöt ja laatoitukset v. 2007, sauna +pkh uusiminen v. 2008, ilmalämpöpumput v. 2010, sähkömaakaapeloinnit, kunnallistekniikkaan liittyminen, sisä-wc, lämminvesivaraaja, vesijohdon saattolämmitys, vesijohdot, pesutilan lattian eristys, keittiön kaapistot ja koneet v. 2017, terassi, lattiapinnoitteet ja takan muurin maalaus, v. 2018, sadevesijärjestelmä uusittu v. 2019. Huoltomaalausten tarkistus vuosittain.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: –. Kuntotutkimus: —
    VapautuminenViimeistään kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala3247 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotTontin muodostus tehty, tilat rekisteröitävä tonteiksi (kiinteistön laadun muuttaminen Maanmittauslitokselle jätettävän hakemuksen kautta), sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki maankäyttöosasto
    Rakennusoikeus340 m² AO-7 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KULLEKIN TONTILLE SAA RAKENTAA YHDEN, ENINTÄÄN KAKSI ASUNTOA SISÄLTÄVÄN ASUINRAKENNUKSEN. Pohjoisniementie 30: rakennusoikeus 147 krsm2 ja Pohjoisniementie 32: rakennusoikeus 340 krsm2. Pohjoisniementie 32 saa rakentaa rantasaunan: KOKONAISKERROSALAAN LASKETTAVAN, ENINTÄÄN 30 K-M2:N SUURUISEN RANTASAUNAN, JONKA ETÄISYYS RANTAVIIVASTA ON OLTAVA VÄHINTÄÄN 15 METRIÄ. SAUNAN JÄTEVESIÄ EI SAA JOHTAA SUORAAN VESISTÖÖN. ALUEELLA SAA SUORITTAA RANNAN VAHVISTAMISEEN TAI TUKEMISEEN LIITTYVIÄ TOIMENPITEITÄ JA RAKENTAA NIIHIN SEKÄ VENELAITUREIHIN LIITTYVIÄ RAKENTEITA.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa 35 metriä
    VesistöUnnukka- järvi, osa vuoksen vesistöä
    Piha-alueetPihavalaistus, esteettömät kulkuväylät, nurmikko
    Maapohjan pinta-ala3247 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), rullaverhot, matontamppausteline, pihavarusteet (lipputanko), laituri (Marinetek Hummeri 13 metriä pitkä sähkönjakelutolpalla varustettu). TV-antennit: Yleisantenni.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni, puuhellaeivinuuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Hirsipaneli
    Varustus: Jääkaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin
    Liesi: Mikroaaltouuni, puuhella, leivinuuni ja keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, puusauna, varaus sähkökiukaalle, wc. Lattia: Kovapuuritilä lattia. Seinät: Hirsipaneli
    Varustus: Suihku, suihkukaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peili
    Seinät: Hirsi
    SaunaVarustus: Puukiuas, varaus sähkökiukaalle ja LED-valaistus
    Seinät: Hirsi
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Hirsipaneli
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Hirsipaneli
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Hirsi
    ParviKoko rakennuksen mittainen avoin parvitila.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta160 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta160 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero: V. 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Puurtilan koulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Kankunharju n. 2,1 km; Ruokakaupat: S-Market n. 2 km, K- Market Pirkka Halli n. 2,1 km; Muut lähipalvelut: Hyvinvointikeskus Aalto (terveyskeskus) n. 2 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot arkisin n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa
    Vastuullista välittämistä