843 m² / 843 m²Liiketila, varasto, taukotupa, sosiaalitilat, sauna, toimisto

Kampikuja 6, Kuoppakangas, Varkaus

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Omalla 9.134 m²:n tontilla hyvällä paikalla lähellä Käsityökadun palveluja ja pienteollisuutta. Kaksi hallirakennusta, jotka on liitetty kaukolämpöön. Vanhempi rakennus osin vuokrattu. Uudemmassa tuotantotilassa tehty isoja perusparannuksia ja laajennus, jossa uudenveroiset sosiaali- ja toimistotilat. Vanhemmassa rakennuksessa hyvää varasto- ja harrastetilaa ja saunallinen kaksio, myös autopesulan pito mahdollisuus! Rakennusoikeutta käyttämättä yli 4.800 ke-m².

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1339130

TalotyyppiTeollisuustila

RakennusmateriaaliTeräsrunko, peltiverhous

SijaintiKampikuja 6, 78200 Varkaus

KaupunginosaKuoppakangas

HuonelukuLiiketila, varasto, taukotupa, sosiaalitilat, sauna, toimisto

Kokonaispinta-ala843 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1976

Käyttöönottovuosi1976

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus 2000-luvulla: kaukolämpö, ilmalämmityksen peruskorjaus, laajennus

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenHalli 1. 31.5.2023, halli 2. ja asunto on vuokrattu (4 eri vuokralaista, 1 kk irtisanomisajat)

Tontti

Tontin pinta-ala9134 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.7 e KL-1, liikerakennusten korttelialue. Alueelle ei saa rakentaa elintarvikkeiden vähittäismyyntiin käytettäviä tiloja.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto/asuinrakennus rv. 1946, peruskorjaus 1990 luvun alussa. 673 m2, lämmintä varasto/autokorjaustilaa. Asunto 2h, k, sauna 60 m2 yläkerrassa. Lisäksi roskakatosrakennus 12 m2.

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala9134 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi

SaniteettitilatSähkösauna, erillinen wc, suihku, peilit, kiinteät valaisimet

Materiaalit

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 12.500 euroa vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan

Muut maksutVakuutusmaksu 833,92 euroa (v. 2023)

Kiinteistövero3.717,48 euroa (v. 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuoppakangas (n. 1.5 km)

PäiväkotiTaulumäen päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatTokmanni (n. 0.2 km), Prisma, Lidl, Citymarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu431 kertaa

Taulumäki, Varkaus

Taulumäki on nykyinen ydinkeskusta ja liike-elämänkeskus

Taulumäkeä halkoo kävelypainotteinen Kauppakatu. Varkauden arvostettu teatteri sijaitsee Taulumäen Laivalinnankadulla, jonka varrella on myös runsaasti asuinkerrostaloja. Taulumäki rajoittuu Huruslahden rantaan, jossa on viihtyisiä puistoal...