Myytävät asunnotVarkausKuoppakangas
RT46534326VarkausEUR21500Varkaus
89 / 893h, kk, rt, vh, ph, sauna, at

Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus

21 500,00 €Velaton hinta
17 326,62 €Myyntihinta
89Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Haavikonkuja 2, Kuoppakangas, Varkaus
Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Antero Immonen

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

    Valoisa kolmio Kuoppakankaalla omalla saunalla ja autotallikin löytyy! Tämä kodikas kolmio Varkaudessa tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa ja kattavia palveluita. Sijainti on erinomainen: koulut, oppilaitokset ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen matkan päässä, ja sujuvat liikenneyhteydet sekä bussipysäkki aivan lähellä tekevät arjesta vaivatonta. Läheiset ulkoilureitit ja puistoalueet kutsuvat viihtymään raittiissa ilmassa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneistosta löytyy oma sauna, joka on uudistettu vuonna 2023. Avaruutta ja mukavuutta lisäävät olohuoneen parkettilattiat ja lounaan suuntaan avautuva takapiha, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Keittiökin on uusittu vuonna 2026, mikä takaa modernin ja viihtyisän ympäristön kotikokille. Myös iso vaatehuone löytyy makuuhuoneiden välistä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty järjestelmällisesti kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkiremontti vuonna 2014. Asumismukavuutta lisää autotalli, joka kuuluu asunnon hallintaan. Yhteisiin tiloihin lukeutuvat muun muassa pesutupa ja kuivaushuone, jotka tuovat helpotusta arjen askareisiin. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa, joille merkitsevät niin toimiva pohja kuin rauhallinen sijaintikin. Asunto on heti vapaa ja odottaa uusia asukkaitaan. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään katsomaan, olisiko tämä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus0175522400
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46534326
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHaavikonkuja 2, 78210 Varkaus
    KaupunginosaKuoppakangas
    Huoneluku3h, kk, rt, vh, ph, sauna, at
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: lounas takapihalle (olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat) koilliseen makuuhuone ja keittokomero.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutotalli
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneremontti v. 2012, pesuhuoneen Nanopinnoitus v. 2022, keittiö v. 2026, osa sähköistä v. 2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, istutukset.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas: V.2023
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peilikaappi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti ja laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta17 326,62 €
    Velkaosuus4 173,38 €
    Velaton hinta21 500,00 €
    Hoitovastike462,80 €/kk
    Rahoitusvastike114,63 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä577,43 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutAutotalli: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 10 e/hlö/kk, sähköennakko henkilöluvun mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haavikonkuja 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7103 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliMuu

    Siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    omatoiminen, lumityöt ulkopuolisella
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, talopesula ja kuivaushuone

    Sauna, pesuhuone, pukuhuone, pesutupa, kuivaushuone, kylmiötilat, ulkoiluvälinevarasto, varastot asunnoille 1,2,3,4,5,6,7 ja 8
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunaremontti v. 2002-2003 käyttövesiputkiremontti v. 2014 ilmastoinnin puhdistus v. 2012 lämmitysverkoston perussäätö/tasapainottaminen kattoremontti v. 1994-1995 kaukolämpöön liittyminen v. 1995-1996 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Lumiesteiden asennus v. 2026
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v. 2026 – 2029: ilmastointikanavien nuohous v. 2026, lämmönsiirtimen kunnon arviointi v. 2026, salaojaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu selvitystyö v. 2026, yhteisten tilojen sisätilan katon ja seinien maalaus, sekä pyykkituvan lattian pinnoitus v. 2027. Lisäksi suoritetaan vuosittain esille tulevat tarpeelliset korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala714 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutWaltterin koulu n. 1,2 km, Lukio, ammattikoulu ja AMK n. 0,35 km, Taulumäen vuoropäiväkoti n. 1,6 km, Lidl n. 1,8 km, Prisma n. 2,3 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. +358175522400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa