80 m² / 80 m²3h, k, wc, ph, sauna, lasitettu terassi

Kotkankuja 1, Käpykangas, Varkaus

59 000,00 €Velaton hinta

54 495,19 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Varkaus

(At1 Oy)

Kauppakatu 35, 78200 Varkaus

puh. 0175522400

Hyväkuntoinen saunallinen rivitalo kolmio, jossa harvinaisen upea, uusi lasitettu terassi aidatulla takapihalla, päivä- ja iltaauringon suuntaan. Kaukolämmössä olevassa taloyhtiössä on kaikki isot remontit jo tehty. Kauppa, ala-aste, lenkkipolku ja uimarantakin ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Mistä löytäisit samanlaisen, käydään katsomassa tätä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus0175522400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412434

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKotkankuja 1, 78850 Varkaus

KaupunginosaKäpykangas

Huoneluku3h, k, wc, ph, sauna, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitetun terassin pinta-ala . Kunnossapitovastuu: Osakas

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö v. 2011, saunaremontti v.2025, vesikalusteet ph v.2019, terassi 2018, terassin lasitus v. 2025, wc remontoitu v. 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 1,5 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, irralliset vaatekaapit, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (jäähdyttävä), pihavarusteet (vaja). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot (v. 2011), sähköliesi (v. 2011), jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 495,19 €

Velkaosuus4 504,81 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike304,00 €/kk

Rahoitusvastike112,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kotkankuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8190 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLisälämmöneristys, ulkovuori, ikkunat ja takaovet v. 2011, piha-alueen kunnostus, käyttövesiputket, aidat v. 2000, lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2008, vesikatteiden uusiminen v. 2021, viemäreiden kuvaus v .2023, lämmönvaihtimen uusinta v. 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: yleisten tilojen siistiminen, portaiden maalaukset, piha-alueiden siistimiset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksen 16 §: vastuu huoneistokohtaisten autosähkötolppien kunnossapidosta ja kaikesta korjaamisesta ja niistä aiheutuneista. ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestyksen 17 §: vastuu huoneistokohtaisten aidattujen takapihaosuuksien siisteydestä kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1785 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLehtoniemen koulu n. 1,2 km, Aarrearkku n. 2,1 km, ABC-huoltamo n. 0,4 km

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetUimaranta n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. +358175522400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu679 kertaa