79 m² / 79 m²3h, k, pkh, vh, wc, ph, s

Halolankatu 2, Kaura-Aho, Varkaus

65 000,00 €Velaton hinta

55 200,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Kodikas asunto puistoalueen vieressä, suositulla asuinalueella

Hyväkuntoinen, remontoitu saunallinen kolmio, jonka takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Uudehko, keittiö ja pesutilat, seinäpinnat ja lattiat remontoitu muutaman vuoden sisään ja takapihalle rakennettu terassi. Kodikas ja tilava asunto yhdessä tasossa taloyhtiössä, jossa isot remontit tehty. Tutustu tähän!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409844

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHalolankatu 2, 78870 Varkaus

KaupunginosaKaura-Aho

Huoneluku3h, k, pkh, vh, wc, ph, s

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVinyyylilankkulattiat v. 2021, eteisen kaapistot v. 2021, sis-seinien maalaus v. 2021-26. Pesutilat (ph ja sauna) v. 2017, wc v.2018

VapautuminenViimeistään Kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot (Ovet uusittu v. 2018, rungot v. 2005), jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 200,00 €

Velkaosuus9 800,00 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike316,00 €/kk

Rahoitusvastike76,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,63 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko 20e/kk/henkilö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ansunpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7298 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaVarkauden kaupunki

Tontin vuokra4000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy11.05.2033

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja hiekoituksen on hoitanut ulkopuolinen urakoitsija

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikourut ja syöksytorvet uusittu v. 1992, ulko-ovet uusittu v. 2001, ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu v. 2006, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2005, kattojen otsalaudat uusittu v. 2008, lämmönvaihdin uusittu v. 2009, patterit huuhdeltu v. 2012, kattoruuvien uusinta v. 2012, kuntoarvio tehty v. 2010, B6 pihan muotoilua talon kohdalta v. 2012, ikkunan listat jotka olivat poikki v. 2012, takaovet v. 2013, tuuletusventtiilien korottaminen ja laajempi korjaaminen v. 2014, ovien päällä olevat valaisimet v. 2014, ilmanvaihtokanavat ja läpiviennit korjaus v. 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanmäärien mittaus ja säätö sekä samalla korvausilmaventtiilien asennus tarvittavilta osin v. 2015, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus v. 2015, korvausilmaventtiilien asennus niihin huoneistoihin missä ei vielä ole v. 2016, verkot ilmanottoaukkoihin v. 2016, Salaojien kunnostus, rikkinäisten nurkkakaivojen vaihto ja järjestelmän huuhtelu 2019, Aitojen kunnostus ja maalaus 2019, lämmitysjärjestelmän saneeraus, putkistot ja patterit 2022, B-talon etupihan edustan ja B-talon ja C-talon välin maanpintojen muotoilu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Autotallien välisen sadevesikaivon korjaus 2025, Huoneistojen B3,C3, C4 ja B5 valesokkelirakenteen korjaukset (kengitys) 2025, Salaojajärjestelmän saneeraus 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiöjärjestyksen 15 § käsittelee märkätiloja. Huoneistojen märkien huonetilojen vesieristyksistä ja niistä aiheutuneista mahdollisista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1437 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRepokankaan koulu 1.-6. Lk (n. 1 km)

PäiväkotiAarre arkku (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.2 km), Prisma (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu615 kertaa