Myytävät asunnotVarkausKaura-aho
RT1409844VarkausEUR59900Varkaus
79 / 793h, k, pkh, vh, wc, ph, s

Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus

59 900,00 €Velaton hinta
50 510,60 €Myyntihinta
79Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus
Halolankatu 2, Kaura-aho, Varkaus

    Kodikas kolmio omalla saunalla ja takapihan terassilla Kaura-ahossa Tämä 79-neliöinen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista Varkauden Kaura-aholla. Asunnon sijainti on mitä mainioin arjen sujuvuuden kannalta: linja-autopysäkki löytyy aivan kulman takaa, ja koulu sekä kattavat palvelut ovat mukavan matkan päässä. Pohjaratkaisultaan avara ja valoisa koti on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella. Vuonna 2017 uusitut pesutilat tuovat arkeen ripaus luksusta, ja oma sauna tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Keittiön ovet on uusittu, ja lattioissa on siisti vinyylilankku, joka kestää elämää. Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä perheen arkeen. Asumisen kruunaa oma suojaisa piha ja vuonna 2024 kunnostettu terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Puistomaiset näkymät ja vehreä piha marjapensaineen luovat rauhallisen ympäristön, jossa viihtyy varmasti. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kaapistoista, minkä lisäksi käytössä on kellarikomero. Asunto Oy Ansunpuisto on vuosien varrella huolella hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten lämmitysjärjestelmän saneeraus vuonna 2022. Yhtiön pihapiiristä löytyy autolle lämmityspistokepaikka. Huomioithan, että huoneistoon on tehty valesokkelirakenteen korjaus vuoden 2026 aikana. Tämä koti on heti valmis uusiin tarinoihin. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän rivitalon rauhaan – otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409844
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHalolankatu 2, 78870 Varkaus
    KaupunginosaKaura-aho
    Huoneluku3h, k, pkh, vh, wc, ph, s
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnostus ja laajennus v. 2024. Kunnossapitovastuu: Osakas
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVinyyylilankkulattiat v. 2021, eteisen kaapistot v. 2021, sis-seinien maalaus v. 2021-26. Pesutilat (ph ja sauna) v. 2017, wc v.2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
    VapautuminenViimeistään Kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot (Ovet uusittu v. 2018, rungot v. 2005), jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta50 510,60 €
    Velkaosuus9 389,40 €
    Velaton hinta59 900,00 €
    Hoitovastike316,00 €/kk
    Rahoitusvastike137,63 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä453,63 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko 20e/kk/henkilö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ansunpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7298 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat, lumityöt ja hiekoituksen on hoitanut ulkopuolinen urakoitsija
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikourut ja syöksytorvet uusittu v. 1992, ulko-ovet uusittu v. 2001, ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu v. 2006, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2005, kattojen otsalaudat uusittu v. 2008, lämmönvaihdin uusittu v. 2009, patterit huuhdeltu v. 2012, kattoruuvien uusinta v. 2012, kuntoarvio tehty v. 2010, B6 pihan muotoilua talon kohdalta v. 2012, ikkunan listat jotka olivat poikki v. 2012, takaovet v. 2013, tuuletusventtiilien korottaminen ja laajempi korjaaminen v. 2014, ovien päällä olevat valaisimet v. 2014, ilmanvaihtokanavat ja läpiviennit korjaus v. 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanmäärien mittaus ja säätö sekä samalla korvausilmaventtiilien asennus tarvittavilta osin v. 2015, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus v. 2015, korvausilmaventtiilien asennus niihin huoneistoihin missä ei vielä ole v. 2016, verkot ilmanottoaukkoihin v. 2016, Salaojien kunnostus, rikkinäisten nurkkakaivojen vaihto ja järjestelmän huuhtelu 2019, Aitojen kunnostus ja maalaus 2019, lämmitysjärjestelmän saneeraus, putkistot ja patterit 2022, B-talon etupihan edustan ja B-talon ja C-talon välin maanpintojen muotoilu 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Autotallien välisen sadevesikaivon korjaus 2025, Huoneistojen B3,C3, C4 ja B5 valesokkelirakenteen korjaukset (kengitys) 2025, Salaojajärjestelmän saneeraus 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksen 15 § käsittelee märkätiloja. Huoneistojen märkien huonetilojen vesieristyksistä ja niistä aiheutuneista mahdollisista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1437 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRepokankaan koulu 1.-6. Lk n. 1 km, Aarre arkku n. 0,7 km, K-Market n. 1,2 km, Prisma n. 1,6 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu762 kertaa
    Vastuullista välittämistä