154 m² / 206 m²4h, k, rt, tkh/khh, ph, sauna

Osmajoentie 86, Kuoppakangas, Varkaus

138 000,00 €Velaton hinta

121 516,12 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Laadukas rivitalon päätyhuoneisto yhdessä tasossa

Laadukas ja tilava rivitalon päätyhuoneisto halutulla alueella! Kun omakotitalo tuntuu tavalliselle ja tarvitset remontoidun kodin, jossa on paljon ja hyvin varusteltua tilaa yhdessä tasossa, on tämä juuri se sopiva. Hyvin remontoitujen sisätilojen lisäksi tällä asunnolla on iso, aidattu takapiha, kaksi takkaa, iso olohuone, autotalli asunnon vieressä, omat mittaukset myös kaukolämmölle ja paljon muuta, mitä muualta et saa. Kaikki kaupungin koulut esikoulusta lukioon, AMK:hon ja ammattikouluun tosi lyhyen matkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403630

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOsmajoentie 86, 78210 Varkaus

KaupunginosaKuoppakangas

Huoneluku4h, k, rt, tkh/khh, ph, sauna

Asuinpinta-ala154 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala206 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

Autopaikkaautotalli, pihapaikat 2 kpl talon päädyssä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötWc remontti v. 2016, keittiön kunnostus v. 2016, makuuhuoneiden laitoit v. 2016, komerot uusittu mh ja et v. 2018, v. 2024, patteriventtiilit v. 2024, työhuoneen pintaremontti v. 2025, ulko-ovi v. 2025 Piha: Portti uusittu v. 2023, paloportaat 2025.

VapautuminenViimeistään 1,5 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, poreamme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kh, ph, wc), kiinteät valaisimet, erillinen wc (2 kpl), sähkösauna

OlohuoneKattoikkuna

MakuuhuoneKomerot (uusittu)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinkuivausteline, takka (varaava, takkasydän), takka (ei varaava), matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäMPY

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetPimennysverhot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 516,12 €

Velkaosuus16 483,88 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike188,00 €/kk

Rahoitusvastike231,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä419,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkö-, lämpö- ja vesimaksut taloyhtiön kautta. Lasketaan kulutusten suhteessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varkauden Osmajoentie 86

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10431 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaUlkopuolinen aurausurakoitsija (lumityöt), muutoin osakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetSiirrytty aluelämpöön 1994, A-talon ajoväylän korjaus ja pintavesien joh. korj. 2014, B-talon ajoväylän saneeraus 2012, A- ja B-talon antennikaapeloinnin parantaminen 2013, A-talon autopaikkojen tekeminen 2014, MPY 2022, Piha-alueen putkiremontti 2023, Lämminvesikierron venttiili ja toimilaite uusittu, lämmönvaihtimeen lisätty hälytysmodeemi 2024, Lämpömäärämittarit korjattu, lämmönjakohuoneen ovi korjattu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2029: Osmajoentie 92 kanssa yhteisen ajoradan kunnostus. Sadevesikaivojen lisäys pihalle, Lämmönjakohuoneen katon tiivistykset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1657 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVattuvuoren ulkoilualue (n. 0.3 km)

KoulutLukio, ammattikoulu ja AMK (n. 0.2 km), Waltterin kou 1.-9. lk (n. 0.9 km)

PäiväkotiTaulumäen vuoropäiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.3 km), Prisma (n. 2 km), Citymarket (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu223 kertaa