Myytävät asunnotVarkausKäpykangas
RT1393927VarkausEUR49500Varkaus
84 / 844h, k, khh, ph, sauna, terassi

Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus

49 500,00 €Velaton hinta
31 174,76 €Myyntihinta
84Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Neulaskuja 3, Käpykangas, Varkaus
Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV Antero Immonen

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

    Valoisa neliö Käpykankaalla – täydellinen koti helppoa arkea arvostavalle Tämä viihtyisä neliö Käpykankaalla tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sujuvaa arkea arvostavalle nuorelle ammattilaiselle. Sijainti on mitä parhain: luonnonläheinen ympäristö ja Hanhenkaulan uimaranta ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten hengähdystauon kiireisen arjen keskellä. Palveluiden, kuten koulun ja ruokakaupan, läheisyys sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät tästä kodista käytännöllisen valinnan. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan nykypäivän tarpeita. Avarat huoneet ja lounaan suuntaan avautuva oma piha luovat valoisan ja avaran tunnelman, jota täydentävät tyylikkäät, lakattua mäntylautaa olevat lattiat. Kodin tilat on viimeistelty kattavilla sisäremonteilla, mikä tuo asumiseen huoletonta laatua. Oma sauna ja toimiva kodinhoitotila lisäävät arjen mukavuutta huomattavasti. Asunto Oy Varkauden Neulasrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien ja lämmitysjärjestelmän uusiminen vuonna 2018. Taloyhtiön pitkäjänteinen kunnossapito takaavat mielenrauhan asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Käytössäsi on myös kätevä katospaikka autolle. Verrattuna moniin muihin alueen kohteisiin, tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, huolellisen ylläpidon ja valoisan asumisviihtyvyyden tavalla, joka tekee siitä poikkeuksellisen löydön. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset näkemään kodin tunnelman paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus0175522400
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393927
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNeulaskuja 3, 78850 Varkaus
    KaupunginosaKäpykangas
    Huoneluku4h, k, khh, ph, sauna, terassi
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakas
    AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLattian hionta, lakkaus, vaatekomeroiden uusinta, sis-ovien uusinta, wc-kalusteet uusinta, wc kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, suikuseinän asennus ja sisäremonttia v. 2007. Kiuas uusittu 2009, astianpesukone v. 2010, sisäremonttia v. 2012, keittiön hanan uusinta, saunan ja pesuhuoneen valaistus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot (2007). Lattia: Lakattu mäntylauta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilit, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Lakattu mäntylauta. Seinät: Maalattu, tapetti, sisutuslevy
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti, sisustuslevy

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta31 174,76 €
    Velkaosuus18 325,24 €
    Velaton hinta49 500,00 €
    Hoitovastike319,20 €/kk
    Rahoitusvastike191,52 €/kk
    Erityisvastike84,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä594,72 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko 17,00 euroa/kuukausi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varkauden Neulasrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala10800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunko/tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIsännöitsijäntodistuksen mukaan kunnossapitotarveselvitys: lukitus on uusittu v. 2002, katon tiivistys v. 2008, takaovet uusittu v. 2008, etuovet uusittu v. 2010, aluskatteen asennus ja lisälämpöeristys v. 2012, käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä uusittu v. 2018, A- ja D talojen välinen rinne kunnostettiin, A-talon etupihan salaojat uusittiin v. 2021, antenni verkoston kunnostus v. 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetIsännöitsijäntodistuksen mukaan kunnossapitotarveselvitys: Pesukoneliitäntöjen korjaus 2026, ikkunat, kattopeltien kunnostus/uusiminen, B-talon päädyn salaojan uusiminen tarvittaessa, muut myöhemmin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuiden osalta, tutustu tarkemmin yhtiöjärjestykseen (kohdat 6§, 16§ ja 17§)
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLehtoniemen koulu 1.-6. Lk n. 2 km, Päiväkoti Aarrrearkku n. 0,8 km, ABC n. 1 km, K-market n. 1,25 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetHanhenkaulan uimaranta n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. +358175522400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu813 kertaa
    Vastuullista välittämistä