Myytävät asunnotVarkausKuoppakangas
OT1413371VarkausEUR89000Varkaus
107 / 1974-5h, k, khh, tkh, ph, sauna

Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus

89 000,00 €Velaton hinta
89 000,00 €Myyntihinta
107Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 71, Kuoppakangas, Varkaus

    Kodikas ja monipuolinen koti Kuoppakankaalla Tämä viihtyisä koti etsii uusia asukkaita Varkauden suositulla Kuoppakankaan alueella. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat lähes vieressä, ja aktiiviselle liikkujalle pururata sekä hiihtolatu löytyvät aivan kivenheiton päästä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat ja muut lähipalvelut, sijaitsevat kätevästi lähistöllä. Tämä tilava koti tarjoaa runsaasti tilaa arjen toiminnoille ja yhdessäololle. Kodin sydän on lämminhenkinen keittiö Puustellin kaapistoineen ja upeine leivinuuneineen, joka yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen. Arkea helpottavat peräti kolme wc:tä, kodinhoitotila sekä tunnelmallinen puusauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Talossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten keittiön ja märkätilojen päivitykset. Lämmitysmuotona on öljylämmitys, jota täydentävät ilmalämpöpumppu sekä varaava takka ja leivinuuni, jotka tuovat kotiin mukavaa lämpöä ja säästöä. Oman 1164 m² tontin kruunaa vuonna 1995 valmistunut, erillinen ja lämpöeristetty autotalli-varastorakennus, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin harrastamiseen kuin säilytykseenkin. Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on heti valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa. Tule ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413371
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliMuu.

    Puurunko

    Puurunko, maalattu puuverhous
    SijaintiVattuvuorenkatu 71, 78210 Varkaus
    KaupunginosaKuoppakangas
    Huoneluku4-5h, k, khh, tkh, ph, sauna
    Asuinpinta-ala107 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala197 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Käyttöönottovuosi1961
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    Öljylämmitys, säiliö tarkastettu v. 2019, vesikiertoinen lattialämmitys (tkh, ph, s), ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, takka, sähköpatterilämmitys (viihde/baarihuone)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet ja yläkerran viemärit, sadevesijärjestelmä v. 1986. Kattoremontti v.1999, takkaleivinuuni v. 2006, öljypoltin v. 2015, keittiö v. 2006, ilmalämpöpumppu 2018, terassi ja katos v. 2017, sauna, pesuhuone ja takkahuone remontoitu v. 2016, pohjaviemärin sukitus rakennuksesta kaupungin verkkoon v. 2017, yläkerran huoneiden tapetointi ja maalaus v. 2022. Tulevat korjaukset: Huoltomaalaustarve
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: 26.4.2006 RMK-Palvelu Ky, Savon Rakennustutkimus Oy 27.6.2016, TImo Janhunen ja RMK-Palvelu Ky Laura Kumpulainen 27.11.2025
    Vapautuminen2 viikkoa kaupasta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1164 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden kaupunki, maankäyttöosasto p. 044 744 6403
    Rakennusoikeus250 m² AO8
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen autotalli, pihapaikka
    Puurakenteinen autotalli/varastorakennus, rv. 1995, kokonaisala 57 m², kerrosala 51 m², harjakatto, peltikate, lämpöeristetty, sähkökäyttöinen nosto-ovi,
    Maapohjan pinta-ala1164 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (2 kpl), jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, kaapeli-tv liittymä. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu BLC
    LaajakaistayhteysValokuitu BLC
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2020), kaapistot (Puustelli 2006), erillisuuni- ja taso (2006), liesituuletin hormiin, leivinuuni (takan yhteydessä), astianpesukone (2006), jääpala-automaatti. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePesuhuone, puusauna, erillinen wc (3 kpl), peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (takkahuone, ph, s). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneVaraava takka/leivinuuni . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneLattia: Lauta. Seinät: Maalattu, tapetti, paneli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljyn kulutus 2.100-2.300 litraa vuosi, keskiarvo 2.200 litraa vuosi. Puhtaanapito: Perusmaksu noin 16 euroa vuosi, astian tyhjennys tyhjennyskertojen mukainen veloitus Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan Kiinteistövero: 435,24 euroa vuonna 2026 Lisätietoa / muut maksut: Lisäksi polttopuita sauna ja leivinuuni noin 2-3 m3/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ala-aste ja yläaste n. 0,2 km, Lukio, ammattikoulu, ammattikorkeakoulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Taulumäki n. 0,6 km; Ruokakaupat: Lidl n. 1 km; Muut lähipalvelut: Pururata, hiihtolatu n. 0,3 km, Kisa Grilli n. 0,15 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä