Myytävät asunnotVarkausKuoppakangas
OT1413198VarkausEUR22500Varkaus
99 / 2164h, k, ph, s, wc

Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus

22 500,00 €Velaton hinta
22 500,00 €Myyntihinta
99Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus

    Kodikas neliö Varkauden Kuoppakankaalla omalla isolla tontilla Tämä vuonna 1955 valmistunut omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet unelmiesi kodille. Rauhallisella Kuoppakankaan alueella sijaitseva koti hurmaa omalla, 1164 neliön suuruisella tontillaan, joka antaa tilaa niin pihaleikeille kuin omalle puutarhallekin. Sijainti on erinomainen lapsiperheitä ajatellen, sillä Waltterin koulu on vain noin 300 metrin päässä ja päiväkotikin löytyy läheltä. Myös arjen palvelut, kuten kaupat ja kirjasto, ovat kätevästi saavutettavissa. Talo jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa yhteensä neljä huonetta, keittiön sekä pesutilat saunoineen. Sisätiloja on päivitetty viime vuosina: kotiin on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua sekä tuloilmakone, ja wc-tilat on remontoitu hiljattain. Asuintilojen lisäksi talosta löytyy runsaasti varastotilaa, kuten kellari ja ullakko, jotka tuovat arkeen kaivattua säilytyskapasiteettia. Lämmityksestä huolehtivat suora sähkölämmitys, sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa sekä mukavuutta lisäävät ilmalämpöpumput. Tontilla on lisäksi erillinen piha-autotalli, joka tarjoaa suojaa autollesi tai toimii monipuolisena harrastetilana. Kiinteistö tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoijalle, joka haluaa luoda tästä klassisesta talosta juuri oman näköisensä. Tutustu tähän potentiaaliseen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja oma piha. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä kokonaisuus kannattaa nähdä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413198
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVattuvuorenkatu 59, 78210 Varkaus
    KaupunginosaKuoppakangas
    Huoneluku4h, k, ph, s, wc
    Asuinpinta-ala99 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala216 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Suora sähkölämmitys, 2 kpl ilmalämpöpumppuja. Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Ilmalämpöpumppu (käytetyjä) asennettu v. 2021 ja v. 2023, tuloilmakone v. 2021, kellarikerroksen varastotiloista ja autotallista poistettu korokepuulattiat ja seinistä eristeet ja vanerilevyt v. 2021, kattoturvatuotteet v. 2023, wc remontti v. 2023. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei.
    EnergiatehokkuusluokkaH (Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen)
    Huoneiston kuntoVälttävä, Muita tutkimuksia: Osittainen kuntotarkastus 6.9.2023 Valakija Oy
    VapautuminenViimeistään viikko kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1164 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Varkauden Kaupunki, tekninen toimiala, Ahlströminkatu 6 (kaupungintalo, 4. kerros) PL 208, 78201 Varkaus, p. (017) 579 411.
    Rakennusoikeus250 m² AO8, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jonka rakennusalalle sallitaan rakentaa enintään kaksi-asuntoinen ja 1-2 kerroksinen ja kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen asuinrakennus. Milloin rakennus ulottuu 5 m lähemmäksi naapuritontin rajaa, ei rajan puoleiseen seinään saa tehdä ovia, ja ikkunoiden alareunan korkeuden lattiasta on oltava vähintään 160 cm. Rakennusten julkisivujen ja kattojen materiaaleihin ja väreihin nähden on noudatettava yhtenäisyyttä. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetVälttävä kuntoinen piha-autotalli
    Maapohjan pinta-ala1164 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatVintti tai vinttikomero
    Ulkovarasto
    Kellari tai kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (60 cm), liesikupu, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePesuhuone, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Muovitapetti
    OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Puu. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta22 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta22 500,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): ilmoitetaan myöhemmin Kiinteistövero: 251,22 euroa (v. 2026)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Waltterin koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Taulumäen päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 1 km, Taulumäen tori n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu104 kertaa
    Vastuullista välittämistä