200 m² / 284 m²4h, k, rh, takkah./kirjasto, khh, työh. kotiteatteritila.

Sölvenkatu 5, Kosulanniemi, Varkaus

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Omarantainen kiinteistö

Hyväkuntoinen historiallinenkin rakennus

Historialliselta ja arvostetulta Kosulanniemen, entisen tehtaan johtajien asuinalueelta hyväkuntoinen rantarivin, Vuoksen vesistön omarantainen omakotitalo. Nykyiset pitkäaikaiset omistajat ovat kunnostaneet paljon ja nykyaikaistaneet rakennusta maltilla, mm. kaukolämpö, keittiö, pesutilat ja muurauttaneet varaavan takan myös. Iso parveke talon päädyssä, saunasta pääsee kesäisin suoraan uimaan ja omalle laiturille. Laivareitille vain noin 400 m! Alakerrassa on harvinaista herkkua: Kotiteatteri/audiohuone, eli vaikka äijäluolaksi jääkiekon katseluun!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409714

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSölvenkatu 5, 78300 Varkaus

KaupunginosaKosulanniemi

Huoneluku4h, k, rh, takkah./kirjasto, khh, työh. kotiteatteritila.

Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala284 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1940

Käyttöönottovuosi1940

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVaraava takka v. 2001, tilikatteen kunnostus v. 2002, ulkomaalaus ja terassit uusittu v. 2003, kaukolämpö v. 2005, käyttövesiputket + viemäröinti v. 2018, pesuhuone, kylpyhuone, sauna, WC-remontti ja keittiön uusiminen v. 2018, kellarin kotiteatterihuoneen rakentaminen v. 2019, terassien kunnostaminen v. 2018, parvekekaiteen uusiminen v. 2019.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKaksi kuukautta kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala4130 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotSr- 5 ulkoisesti suojeltu päärakennus, sa25=, Alue, jolle saa sijoittaa saunan (25 krsm2).

Rakennusoikeus275 m² AO-6 = ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KORJATTAVIEN MUUTETTAVIEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA MM. KOON, KORKEUDEN, KATTOMUODON JA -KALTEVUUDEN, JULKISIVUJEN MITTASUHTEIDEN JA PINTOJEN, OVIEN JA IKKUNOIDEN, RAKENNUSAINEIDEN VÄRITYKSEN JA KATTAMISAINEIDEN SEKÄ YKSITYISKOHTIEN PUOLESTA. YMPÄRISTÖÖN.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 30 metriä)

VesistöUnnukka-järvi

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto/liiteri 30 m2, valmistunut v. 2008

AutopaikkaPihapaikka, sähköauton lataus (v. 2023)

Maapohjan pinta-ala4130 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, pesuhuone ( yhteensä 3 kpl), erillinen wc 4 kpl, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna hetivalmis kiuas, ulkosuihku

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisit,, naulakko, pyykinpesukone, takka (varaava), kuivausrumpu, jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset, laituri.

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, vinttikomero, kaapistot, ulkovarasto, kellarikomero x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVahattu/maalattu lautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti

Kylpyhuoneen seinätMikrosementti

Olohuoneen lattiaVahattu lautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVahattu lautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö noin 3.653 euroa/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

KiinteistöveroV. 2025: 670 euroa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki ja terveyskeskus (n. 1.7 km)

KoulutLuttilan koulu (n. 4.1 km), Waltterin koulu (n. 3.9 km)

PäiväkotiPäiviönsaaren päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatSale Päiviönsaari (n. 1.3 km), K- Market Pirkka-Halli (n. 1.6 km), S- Market Savontie (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1173 kertaa