80 m² / 125 m²4h, k, khh, ph, sauna

Viertolankuja 9, Luttila, Varkaus

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Näppärä talo puistoon rajoittuvalla tontilla!

Luttilassa, rauhallisen pikkukujan päädyssä, puistoon rajoittuvalla 1.482 m2 tontilla, v. 1989 rakennettu, v. 1991 lopputarkastettu omakotitalo ja erillinen autotallirakennus. Tilavat huoneet, olohuone ja keittiö, joita pintaremonttitaitoinen muuttaisi mieleisekseen. Vuolukivinen leivinuuuni tuo lämpöä ja myös ilmalämpöpumppu tuo lämpöä ja viileyttä tarpeen mukaan. Löytö pintaremontin taitajalle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389498

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiViertolankuja 9, 78400 Varkaus

KaupunginosaLuttila

Huoneluku4h, k, khh, ph, sauna

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala125 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1989

Käyttöönottovuosi1989

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSaunan panelointi v.2015, ilmalämpöpumppu v.2020

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1428 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaVarkauden kaupunki

Tontin vuokra478.14 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.04.2039

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KULLEKIN TONTILLE SAA RAKENTAA YHDEN ENINTÄÄN KAKSI ASUNTOASISÄLTÄVÄN ASUINRAKENNUKSEN. AUTOJEN SÄILYTYSPAIKAT TULEE SIJOITTAA ERILLISEEN TALOUSRAKENNUKSEEN, JOHON VOIDAAN RAKENTAA MYÖS TALOUS- JA VARASTOTILOJA. TALOUSRAKENNUKSEN ETÄISYYS NAAPURITONTIN RAJASTA TULEE OLLA VÄHINTÄÄN 2 M, ELLEI RAKENNUSTA RAKENNETA KIINNI NAAPURITONTIN RAJAAN. RAJAAN KIINNI RAKENTAMISEEN ON SAATAVA NAAPURIN SUOSTUMUS. RAKENNUSTEN JULKISIVUMATERIAALINA TULEE KÄYTTÄÄ PUUTA. RAKENNUKSISSA TULEE OLAA HARJA- TAI TAITEKATTO. HARJAKATON KALTEVUUDEN TULEE OLLA 1:1,5 -1:3. RÄYSTÄSTÄ EI ASUINRAKENNUKSEN PÄÄMASSAN OSALTA SAA TUODA 3,8 M LÄHEMMÄKSI MAAN PINTAA. TONTILLE TULEE VARATA AUTOPAIKKOJA YKSI ENEMMÄN KUIN MITÄ TONTILLA ON ASUNTOJA. TONTIN RAKENTAMATTOMALLE OSALLE KADUN VASTAISELLE SIVULLE ON ISTUTETTAVA PUITA JA PENSAITA.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1428 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin (uudehko), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (ei toimi), leivinuuni vuolukivinen, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätPaneli, alla muovi

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 19.000 -20.000 kwh vuodessa

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan

KiinteistöveroV. 2025 293,88 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLuttilan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiKankunharjun päiväkoti (n. 2.2 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS- Market (n. 2.7 km), K- Market (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu203 kertaa