114,7 m² / 130 m²4h, k, khh, ph, s

Karjalankatu 71, Pussilanjoki, Varkaus

255 000,00 €Velaton hinta

255 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Uudehko hirsitalo lähelllä kupunkia omalla 6,738 hehtaarin tontilla.

Myytävää puuta noin 16.000 euron edestä.

V. 2004 valmistunut tilava hirsitalo yhdessä tasossa isolla 6,738 hehtaarin tontilla, lähellä kaupunkia. Lisäksi hyväkuntoiset, osin kunnostetut, hirsiset navetta-, pihasauna rakennukset ja myös grillikatos. Venevalkamaoikeus läheiseen järveen, josta yhteys Unnukalle, laivareitille. Myytävää puuta (arvio 3/2025) noin 16.000 euroa (sis. alv:n).

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1377036

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliLamellihirsi 21x25

SijaintiKarjalankatu 71, 78400 Varkaus

KaupunginosaPussilanjoki

Huoneluku4h, k, khh, ph, s

Asuinpinta-ala114.7 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala130 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoOma, saostuskaivo, imeytyskenttä (uusittu v. 2016)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetImeytyskenttä 2016, kattoturvatuotteet 2016, huoltomaalaus 2015, sisäremontti mm. Lattiat, laipiot, v. 2022 uusi väliseinä mh: n jakaminen kahdeksi, pesutilat ja sauna v. 2015, saunan kiuas ja pata uusittu, pihasaunan lauteet uusittu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään Kuukausi kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala6.738 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Rakennusoikeus250 m² AO-3, Erillispientalojen alue. Rakennusoikeus omakotitalolle enintään 250 m² ja sen lisäksi, talousrakennuksia siten, että yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5% rakennuspaikan pinta-alasta.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin ja yhteisranta

VesistöHelvejärvi Unnukka

Muut tontilla olevat rakennuksetHirsinen navettarakennus (varustehuone 15 m², kanala 20 m², hevospihatto 14,5 m² varastotilaa keskellä 27 m²), hirsinen pihasauna (pukuhuone ja sauna) ja grillikatos

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetNurmella ja soralla

Maapohjan pinta-ala6.738 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, arkkupakastin, kaapistot, liesituuletin hormiin, leivinuuni, puuhella, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, puusauna,

Makuuhuonekomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, jätesäiliö, istutukset, naulakko, lämminvesivaraaja, leikkimökki , pressuhalli

Televisioliitäntäoma antenni

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinäthirsi

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinäthirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta255 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta255 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)20 m3 (heittomottia)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 10.000 kwh/vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)145,00 euroa vuodessa

Kiinteistöveron. 330 e (vuosi 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLuttilan koulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiKankunharju (n. 2.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatKommilan kauppakeskus (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2133 kertaa