99 m² / 216 m²4h, k, ph, s, wc

Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus

32 000,00 €Velaton hinta

32 000,00 €Myyntihinta

Vattuvuorenkatu 59, Kuoppakangas, Varkaus

Tuomas Venäläinen

Myyntineuvottelija

tuomas.venalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401951203

Oletko näppärä näpeistäsi ja innostunut remontoimisesta? Nyt tarjolla Varkaudessa Kuoppakankaalla sijaitseva kiinteistö, jossa 1955 rakennettu puutalo. Tämän talon ympäristössä on kaikki mitä tarvitset: koulut, päiväkoti, kaupat ja tietysti tori, josta voit kesäaamuisin käydä tuoretuotteet ruoanlaittoon. Vähän päälle tuhannen neliön tonttia ympäröi rauhallinen omakotialue. Talossa on tiloja kaikkiaan kolmessa kerroksessa, yläkerrassa makuuhuoneet, keskikerrassa keittiö ja kaksi huonetta ja kellarissa pesutilojen lisäksi paljon tiloja, joihin voit sijoittaa haluamaasi toimintaa. Asuinneliöitä tällä hetkellä n. 100 m², jossa ei ole mukana kellarikerroksen tilat. Lähes joka paikassa kauniit vanhat puulattiat ja siellä missä on muovimatto, puulattia suurella todennäköisyydellä maton alla. Omistaja on tuonut taloon hyväkuntoiset Korona-keittiön kaapistot, sekä muutaman vaatekaapin, jotka halutessasi kuuluvat kauppaan. Tulisijoja tähän taloon on mahdollista laittaa lähes joka huoneeseen. Olisiko tässä sinun tuleva, lämminhenkinen rintamamiestalo kotisi?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1337105

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVattuvuorenkatu 59, 78210 Varkaus

KaupunginosaKuoppakangas

Huoneluku4h, k, ph, s, wc

Asuinpinta-ala99 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala216 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1955

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmalämpöpumppu (käytetty) asennettu v. 2021, tuloilmakone v. 2021, kellarikerroksen varastotiloista ja autotallista poistettu korokepuulattiat ja seinistä eristeet ja vanerilevyt v. 2021

EnergiatehokkuusluokkaH

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenViimeistään 1 viikko kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaKauppaan kuuluu Korona-keittiön keittiö- ja vaatekomerot vm 2005. (ei asennettu paikoilleen)

Tontti

Tontin pinta-ala1164 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m² AO8, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jonka rakennusalalle sallitaan rakentaa enintään kaksi-asuntoinen ja 1-2 kerroksinen ja kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen asuinrakennus. Milloin rakennus ulottuu 5 m lähemmäksi naapuritontin rajaa, ei rajan puoleiseen seinään saa tehdä ovia, ja ikkunoiden alareunan korkeuden lattiasta on oltava vähintään 160 cm. Rakennusten julkisivujen ja kattojen materiaaleihin ja väreihin nähden on noudatettava yhtenäisyyttä. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetVälttävä kuntoinen piha-autotalli

AutopaikkaAutotalli, pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala1164 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (60 cm), liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatPesuhuone, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, ulkovarasto, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätTapetti

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaPuu

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta32 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 4.200 kWh (peruslämmöllä)

Kiinteistövero251,22 euroa (v. 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 1 km), Taulumäen tori (n. 1 km)

KoulutWaltterin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiTaulumäen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu327 kertaa

Kuoppakangas, Varkaus

Kuoppakangas on Varkaudessa koulujen ja urheilupaikkojen keskus

Kuoppakankaan maamerkkinä on vuonna 1956 valmistunut vesitorni, jonka on suunnitellut kaupunginarkkitehti Kalevi Väyrynen. Torni on 45 metriä korkea ja pitkään se oli Suomen korkein asuttu rakennus. Asuinkerroksia vesitornissa on 11 kappaletta. Vesit...