Myytävät asunnotVarkausKurola
OT1332364VarkausEUR349000Varkaus
148 / 1734h, k, rt, khh, ph, s, 2wc, 2vh

Majatie 25, Kurola, Varkaus

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
148Majatie 25, Kurola, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
tekninen tila
tekninen tila
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
Rantasaunasta
tekninen tila
tekninen tila
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus
Majatie 25, Kurola, Varkaus

Ison vesistön upea rantapaikka upealla rantatontilla

    Tämänlaiselta paikalta tämän veroista kokonaisuutta laivareitin tuntumasta on HARVOIN tarjolla. Tässä rantapaikassa suunnittelu ja toteutus ovat oikeasti onnistuneet: omakotitalo yhdessä tasossa, rantasauna rannan tuntumassa laitureineen ja hiekkarantoineen, lämmin autotalli ja sen vieressä autokatos latausvalmiuksineen tekevät asumisen arjesta yhtä juhlaa. Rantasaunassa saat makoisat löylyt ja talon sisällä myös toinenkin sauna. Aurinkoiselta etelä-länsisuuntaisella tontilta avautuvat upeat vesistö maisemat kellon- ja vuoden ajasta riippumatta. Samalla aurinko antaa energiaansa talon sähköverkkoon katolla sijaitsevien 23 aurinkopaneelin kautta. Tästä huolimatta kouluun ja päiväkotiin on noin 10 minuutin matka ja vartissa olet jo keskustassa. Tämän paikan ainutlaatuisuuden ja tunnelman voi vain aistia paikan päällä, joten ota meihin yhteyttä, sovitaan oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1332364
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMajatie 25, 78610 Varkaus
    KaupunginosaKurola
    Huoneluku4h, k, rt, khh, ph, s, 2wc, 2vh
    Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala173 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan, tällä ja kahdella naapurilla on yhteinen, yhteisvastuullinen jätevesipumppaamo.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi/ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattilämmitys), aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAurinkopaneelit v.2019, ilmavesilämpöpumppu v. 2016, poistoillmalämpöpumppu uusittu v. 2021
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaKaksi robottinurmenleikkuria kuuluu kauppaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala5570 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus250 m² AO-1, Omarantaisten erillispientalojen alue. Alueelle saa rakentaa omakotitaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia. Uusi rakennuspaikka tulee olla pinta-alaltaan vähintään 5.000 m² ja rakennuspaikalla tulee olla rantaviivaa vähintään 50 m. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 250 k-m² suuruisen asuinrakennuksen ja sen lisäksi talousrakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennukset on rakennettava vähintään 40 m päähän keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Enintään 3 m-k² suuruisen rantasaunan tai talousrakennuksen saa sijoittaa kuitenkin vähintään 15 m päähän keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rannan ja rakennusten välissä tulee säilytyttä riittävä suojapuusto, jota on tarvittaessa täydennettävä istutuksin.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Luonnon hiekkapohjainen ranta, laiturin päässä noin 160 cm syvyyttä. Vedenkorkeus vaihtelu noin 20 cm keskivedenkorkeudesta. Omaa rantaviivaa n. 48 metriä)
    VesistöUnnukka on Vuoksen vesistön Leppävirran reittiin kuuluva järvi Leppävirran ja Varkauden alueilla Pohjois-Savossa. Sen pinta-ala on 80 km², ja pinnankorkeus 81,3 m merenpinnan yläpuolella. Järvi saa vetensä pohjoisessa Kallavedestä, joka laskee järveen Konnuksenkanavan sekä Emä-, Pirtti- ja Koivukoskien kautta.
    Muut tontilla olevat rakennuksetHirsirakenteinen rantasauna rv. 2005 (tupa, pkh, sauna, n. 25 krs-m²). Autotallirakennuksessa on lämmin ja kylmä varastotila. Liiteri/mönkijäkatos, huvimaja
    AutopaikkaAutotalli (lämmin, ilmalämpöpumppu +sähköpatteri), autokatos, pihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala5570 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin (molemmat v. 2016 uusittu), keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (v. 2016), liesituuletin hormiin, kaapistot (v. 2016 uusittu Lappeenrannan keittiökeskus), mikroaaltouuni
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna (sisä ja rantasauna), kiinteät valaisimet, peilit, peilikaappi
    OlohuoneVaraava takka, ilmalämöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pyykinkuivausteline, kuivausrumpu, jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 14.000-17.000 kWh/vuosi keskiarvona kolmelta vuodelta
    Tiemaksut (myyjän arvio)91,15 € (v. 2023)
    Muut maksutPumppaamon sähkö yhteisvastuullisesti kolme kiinteistöä, tälle kiinteistölle osuus n. 10 e/vuosi
    Kiinteistövero508 euroa v. 2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVarkauden keskusta Taulumäki (n. 10 km)
    KoulutKönönpellon koulu 1.-6. lk (n. 4.6 km)
    PäiväkotiKönönpellon päiväkoti (n. 4.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot vt. 23 (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK- Market Könönpelto (n. 4.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu623 kertaa
    Vastuullista välittämistä