Myytävät asunnotVarkausKuoppakangas
OT1300644VarkausEUR138000Varkaus
139 / 2646h, k, rh, khh, ph, s, 3 wc:tä, vh

Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus

138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
139Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
1. ja 2. kerros
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
1. ja 2. kerros
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus
Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus

Koulut, palvelut ja harrastemahdollisuudet lähellä

  • Hyvin pidetty, kuntotarkastettu talo

Huoletonta asumista, tilaa temmeltää, ulkonäkö kuin sadusta! Etsitkö perheelle tilavaa kotia, jossa ei tarvitse murehtia kunnostustöistä? Varkauden Kuoppakankaalla, rauhallisella omakotitaloalueella sijaitseva 1950 rakennettu puutalo, on pidetty viimeisen päälle kunnossa. 1990 luvulla tehty laajennus tekee talosta tilojen suhteen riittävän isommallekin perheelle. Ihana, päiväaurinkoon suuntaava puutarha antaa oivan mahdollisuuden vapaa-ajan viettoon tai puuhailuun. Mukava lisä on katettu takaterassi, jossa onnistuu ruokailu perheen tai ystävien kanssa tai vaikkapa iltapäivä jooga, ilman pelkoa sateesta. Mukavuuksina talosta löytyy mm. vuolukivitakka, suuri, toimiva kodinhoitohuone, sekä yläkerran huoneiden jäähdyttämisen mahdollistava ilmalämpöpumppu. Tilavista asuinneliöistä huolimatta, ylläpitokustannukset ovat maltilliset kaukolämmön ja energiatehokkuuden ansiosta. Arkiaamuja helpottava autotalli on ulko-oven välittömässä läheisyydessä, eikä kouluunkaan ole kuin puoli kilometriä. Tule katsomaan tätä helmeä, kävelymatkan päässä palveluista!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1300644
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKuusikonkatu 6, 78210 Varkaus
KaupunginosaKuoppakangas
Huoneluku6h, k, rh, khh, ph, s, 3 wc:tä, vh
Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala264 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö (Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (kellarikerros), sähköinen lattialämmitys (pesuhuone, sauna), ilmalämpöpumppu (yläkerta 7/2021))
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKuntotarkastuksen 11.5.2021 mukaisesti (liite 7., alkaen sivulta 34.)
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1,5 kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaAutotallissa voimavirtapistoke (voi muuntaa sähköauton lataukseen)

Tontti

Tontin pinta-ala1055 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus250 m² AO8, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jonka rakennusalalle sallitaan rakentaa enintään kaksi-asuntoinen ja 1-2 kerroksinen ja kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen asuinrakennus. Milloin rakennus ulottuu 5 m lähemmäksi naapuritontin rajaa, ei rajan puoleiseen seinään saa tehdä ovia, ja ikkunoiden alareunan korkeuden lattiasta on oltava vähintään 160 cm. Rakennusten julkisivujen ja kattojen materiaaleihin ja väreihin nähden on noudatettava yhtenäisyyttä. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli n. 19,5 m² lämpöeristetty, pihavarasto/leikkimökki
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1055 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot (osittainen v. 2004), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni
SaniteettitilatPesuhuone, puusauna, suihku (3 kpl), erillinen wc (3 kpl) peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, poreallasvaraus, kiinteät valaisimet
OlohuoneVaraava vuolukivitakka
MakuuhuoneKomerot, ilmalämpöpumppu (asennettu 7/2021)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö, autotallin sähköinen nosto-ovi
TelevisioliitäntäInternetliittymän kautta
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot, ulkovarasto, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta (ph, s), wc:t useita eri materiaaleja
Kylpyhuone seinätLaatta (ph), paneli (s), wc:t useita eri materiaaleja
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti, muovi
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. 1.800 euroa/ vuosi 2020
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)mittauksen mukaan
Kiinteistövero278,00 euroa (v. 2021)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKGB- Grilli (n. 0.4 km)
KoulutWaltterin koulu (n. 0.6 km), Lukio (n. 0.5 km), Ammattikoulu ja AMK (n. 0.5 km)
PäiväkotiTaulumäen päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatLidl (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu906 kertaa

Kuoppakangas, Varkaus

Kuoppakangas on Varkaudessa koulujen ja urheilupaikkojen keskus

Kuoppakankaan maamerkkinä on vuonna 1956 valmistunut vesitorni, jonka on suunnitellut kaupunginarkkitehti Kalevi Väyrynen. Torni on 45 metriä korkea ja pitkään se oli Suomen korkein asuttu rakennus. Asuinkerroksia vesitornissa on 11 kappaletta. Vesit...