139 m² / 264 m²6h, k, rh, khh, ph, s, 3 wc:tä, vh

Kuusikonkatu 6, Kuoppakangas, Varkaus

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400675353

Koulut, palvelut ja harrastemahdollisuudet lähellä

Hyvin pidetty, kuntotarkastettu talo

Hakemassa tilavaa, huolella pidettyä ja kuntotarkastettua taloa läheltä koulua, keskustaa ja harrastusmahdollisuuksia? Tämä Varkauden Kuoppakankaalla sijaitseva talo on saanut osakseen huolellista laajentamista ja kunnossapitoa. Talosta löytyy tilaa asumiseen, etätyöskentelyyn ja vapaa-ajan toiveisiin. Iso puutarhatontti, terassi ja parveke päiväauringon suuntaan. Sisällä löytyy mm. tilava kodinhoitohuone sekä olohuoneesta iso vuolukivitakka ja uusi ilmälämpöpumppu yläkerran makuuhuoneiden jäähdyttämiseen. Talon ylläpitokustannukset ovat kokoonsa nähden maltilliset kaukolämmöstä johtuen. Lisäksi on myös erillinen, lämpöeristetty autotalli noin 19,5 m². Varaa turvallinen yksittäisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(Kotianti Oy)Kauppakatu 40, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1300644

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKuusikonkatu 6, 78210 Varkaus

KaupunginosaKuoppakangas

Huoneluku6h, k, rh, khh, ph, s, 3 wc:tä, vh

Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala264 m²

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö (Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (kellarikerros), sähköinen lattialämmitys (pesuhuone, sauna), ilmalämpöpumppu (yläkerta 7/2021))

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKuntotarkastuksen 11.5.2021 mukaisesti (liite 7., alkaen sivulta 34.)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1,5 kuukautta kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaAutotallissa voimavirtapistoke (voi muuntaa sähköauton lataukseen)

Tontti

Tontin pinta-ala1055 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus250 m² AO8, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jonka rakennusalalle sallitaan rakentaa enintään kaksi-asuntoinen ja 1-2 kerroksinen ja kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen asuinrakennus. Milloin rakennus ulottuu 5 m lähemmäksi naapuritontin rajaa, ei rajan puoleiseen seinään saa tehdä ovia, ja ikkunoiden alareunan korkeuden lattiasta on oltava vähintään 160 cm. Rakennusten julkisivujen ja kattojen materiaaleihin ja väreihin nähden on noudatettava yhtenäisyyttä. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli n. 19,5 m² lämpöeristetty, pihavarasto/leikkimökki

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1055 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot (osittainen v. 2004), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatPesuhuone, puusauna, suihku (3 kpl), erillinen wc (3 kpl) peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, poreallasvaraus, kiinteät valaisimet

OlohuoneVaraava vuolukivitakka

MakuuhuoneKomerot, ilmalämpöpumppu (asennettu 7/2021)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö, autotallin sähköinen nosto-ovi

TelevisioliitäntäInternetliittymän kautta

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot, ulkovarasto, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta (ph, s), wc:t useita eri materiaaleja

Kylpyhuone seinätLaatta (ph), paneli (s), wc:t useita eri materiaaleja

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. 1.800 euroa/ vuosi 2020

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)mittauksen mukaan

Kiinteistövero278,00 euroa (v. 2021)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKGB- Grilli (n. 0,4 km)

KoulutWaltterin koulu (n. 0,6 km), Lukio (n. 0,5 km), Ammattikoulu ja AMK (n. 0,5 km)

PäiväkotiTaulumäen päiväkoti (n. 1,1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,3 km)

RuokakaupatLidl (n. 1,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
Kotianti Oy, Kauppakatu 40, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu338 kertaa

Kuoppakangas, Varkaus

Kuoppakangas on Varkaudessa koulujen ja urheilupaikkojen keskus

Kuoppakankaan maamerkkinä on vuonna 1956 valmistunut vesitorni, jonka on suunnitellut kaupunginarkkitehti Kalevi Väyrynen. Torni on 45 metriä korkea ja pitkään se oli Suomen korkein asuttu rakennus. Asuinkerroksia vesitornissa on 11 kappaletta. Vesit...