61 m² / 61 m²3h, k
Laivalinnankatu 5-7, Leunanmäki, Varkaus
22 500,00 €Velaton hinta
13 029,13 €Myyntihinta
61 m²Laivalinnankatu 5-7, Leunanmäki, Varkaus
Edullinen valoisa kulmahuoneisto!
Valoisa kulmahuoneisto hyvältä, keskeiseltä paikalta lähellä kaikkia palveluja. Näppärän kokoinen, lasitetulla parvekkeella varustettu kolmio, jossa ei ole hukkaneliöitä! Yhtiössä mm. putki- ja ikkunaremontit tehty. Edullinen hoitovastike sisältää lämmön, vedelle omat mittarit. Vapautuu kaupanteossa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393658
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaivalinnankatu 5-7, 78200 Varkaus
KaupunginosaLeunanmäki
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot Puustelli, pyökki), jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkulla, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakkoKaappi,, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta13 029,13 €
Velkaosuus9 470,87 €
Velaton hinta22 500,00 €
Hoitovastike258,64 €/kk
Rahoitusvastike79,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,94 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivalinnankatu 5-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1769 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu ja parvekkeet maalattu v. 1999, jätekatos rakennettu v. 2001, saunan peruskorjaus v. 2002, paisunta-astia uusittu v. 2004, lämmönvaihtimen uusiminen, lämpöjohtoverkoston huuhtelu, linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusiminen v. 2005. Poistokanavan puhdistus v. 2009 ja v.2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2012, pesukone uusittu v. 2013, askarteluhuoneen muuttaminen varastoksi v. 2014, A-rapun kattoikkunan korjaus v. 2014, reunapeltien uusiminen v. 2014, roskakatoksen maalaus v. 2015. Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus, roskakatosten huoltomaalaus v. 2018, käyttövesiputkien uusiminen v. 2019, vesikaton saneeraus v. 2019 (ks. tarkemmin korjaushistoria), kattoikkunoiden sisäpuolen maalaus v. 2022, IV-järjestelmän nuohous ja tasapainotus v.2024, ikkunapeltien uusiminen v. 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Aidan kunnostus v.2025, käytävän lattiapinnoitteiden tarkastus/kunnostus v.2025, lämmönvaihtimen kunnon tarkastaminen v.2025, päätyovien uusiminen v.2025, julkisivujen kunnostus v.2026, parvekkeiden kunnostus v.2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi
MuutaYhtiökokouksessa 15.12.2020 tekemän päätöksen mukaisesti taloyhtiö on hankkinut lh 32 hallintaan oikeuttavat osakkeet taloyhtiön omistukseen. Lh 33 hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat siirtyneet taloyhtiön omistukseen 19.11.2021. Liikehuoneisto 33 on tällä hetkellä vuokrattu. Korjaushankkeen johdosta nostetun lainan loppuosa päätettiin yhtiökokouksessa 16.9.2020 jättää yhtiölle hoitolainaksi nostetun korkosuojatun lainan mukaisin ehdoin. Tätä hoitolainaa yhtiö hoitaa normaaleiden hoitovastikkeiden pohjalta. Nostettu laina on korkosuojattu 20 vuoden ajalle. Tutustu tarkemmin isännöitsijäntodistuksen kohtaan 3.4.7.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1346 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTori ja kirjasto (n. 0.6 km)
KoulutWaltterin koulu 1.-9. Lk (n. 1.6 km)
PäiväkotiTaulumäen vuoropäiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Herttu (n. 0.35 km), K-Citymarket (n. 0.5 km), Prisma (n. 1.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
