67 m² / 67 m²2h, k, kh, vh, parveke

Ahlströminkatu 8, Päiviönsaari, Varkaus

43 500,00 €Velaton hinta

43 500,00 €Myyntihinta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Hissitalon hyväkuntoinen 3. kerroksen kaksio

Tämä vankka, kivirakenteinen hissitalo on tunnettu Varkaudessa rauhallisena talona asua. Tarjolla olisi, heti vapaa, v. 2003 remontoitu läpitalon 3. kerroksen huoneisto, jossa on iso olohuone ja sen jatkeena vielä iso parveke. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, mm. vaatehuone. Uimahalli, kauppa ja Ämmänkosken uudet rantapolut ovat kaikki lähellä. Käydäänkö katsomassa, ehkäpä tämä on uusi kotisi?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339665

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhlströminkatu 8, 78250 Varkaus

KaupunginosaPäiviönsaari

Huoneluku2h, k, kh, vh, parveke

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot, muut kaapistot ja asunnon lattia, seinäpinnat v. 2003, liesi ja jääkaappipakastin v. 2021. Sähköjohdot ja katkaisijat v. 2003

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

TelevisioliitäntäKeskusantenni

SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta43 500,00 €

Hoitovastike254,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,60 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pehesaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1986 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kattilahuone ja halkovarasto, askarteluhuone, mankeli, saunavarasto, leivintupa, kuivaushuone, pesuhuone, varastotila kellarissa

Rakennukseen tehdyt korjauksetLV saneeraus v. 1990, lämmön tasapainotus ja säätö v. 1998, ikkunat ja parvekkeen ovet v. 1999, hissit peruskorjattu v. 2001, kadun puolen julkisivu v. 2004, antenniverkko/digivalmius v. 2005, pihakannen korjaus (vesieristys ja pinnoitus) v. 2007, pihan puoleisten ulko-ovien uusiminen v. 2007, saunaosasto v. 2009, vesikattoremontti v. 2010, lämmönvaihdin uusittu v. 2015, parvekkeiden kunnostus v. 2017, porraskäytävien kunnostus v. 2020, käytävien kulkutunnistevalot v. 2020, alakäytävän seinän yläosan korjaus v. 2021, pesukone ja ulko-ovien koodilukot v. 2021. Ks. tarkemmin kunnossapitotarveselvitys sekä isännöitsijäntodistus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: lukituksen uusinta ja porrasovien uusinta v. 2022, kadunpuoleisen julkisivun korjaus, kopisteluparvekkeet, kiinteistön kuntoarvio v. 2022. Kunnossapitotarveselvityksessä lisäksi mainitaan, että yhtiön julkisivut kokonaisuudessaan on tarkoitus tutkia v. 2022 kuntoarvion yhteydessä. Yhtiökokous 31.3.2022 päätti, että lukituksen ja porrasovien uusiminen valmistelua jatketaan. Isännöitsijäntodistuksen mukaan lisäksi kuntoarvio on valmistunut ja se käsitellään kevään yhtiökokouksessa 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1840 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala387 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0.1 km)

KoulutKuoppakankaan koulut (n. 3 km)

PäiväkotiPäiviönsaaren päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa

Päiviönsaari, Varkaus

Päiviönsaari on historiallinen Wanha keskusta

Päiviönsaaressa sijaitsevat edelleenkin A. Ahlström Oy:n perustamat tehdasrakennukset, joiden ympärille koko kaupunki on aikoinaan rakentunut. Täällä sijaitsevat myös hallinnolliset palvelut, uimahalli Ilopisara, Scandic hotelli sek&au...