37 m² / 37 m²2h, kt, kh, lasitettu parveke

Ratakuja 4, Tikkurila, Vantaa

700,00 €/kkVuokra

1 400,00 €Vuokravakuus

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400243465

Hyväkuntoinen koti parhaalla paikalla Tikkurilassa. Tämän kodin pohjaratkaisu on loistava ja neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke puiston suuntaan Moderni keittiökaapisto kodinkoneineen. Parkettilattiat. 3/6 kerros, hissi. Tikkurilan alueelta löytyy kätevästi kaikki arkeen ja vapaa-aikaan ja kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ovat loistavat. Tästä ei sijainti parane! Alennettu vuokra 700 €/kk + vesiennakko ratikkatyönmaan aieuttaman meluhaitan ajan, kun työmaavaihe on taloyhtiön kohdalla. Kun työmaavaihe on valmistunut taloyhtiön kohdalta, vuokra nousee 830 €/kk + vesiennakko. Asunto vaputuu 1.8.2026. Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3a C, 00100 Helsinki0447664440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67404619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatakuja 4, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h, kt, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Parvekelasituksiin asennettu kaihtimet keväällä 2026.

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaViereisestä pysäköintitalosta voi vuokrata autopaikan, jos paikkoja on vapaana.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. 1.9.2024

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista, DNA 10 Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Valkoiset keittiökaapistot,. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Kylpyhuoneallas, allaskaappi, peilkaappi, suihku/kääntyvä suihkuseinä, bide-suihku, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra700,00 €

Vuokravakuus1 400,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19 € / kk / hlö. tasaus vesimittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 19€/hlö/kk, tasauslaskutus vesimittarin mukaan Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Alennettu vuokra 700 €/kk + vesiennakko ratikkatyönmaan aieuttaman meluhaitan ajan, kun työmaavaihe on taloyhtiön kohdalla. Kun työmaavaihe on valmistunut taloyhtiön kohdalta, vuokra nousee 795 €/kk + vesiennakko. Autohallipaikka vuokrattavissa 80 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Paddington

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1510 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone, taloyhtiön laajakaista 10/10M, lastenvaunuvarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaikkien huoneistojen ilmanvaihtolaitteen huolto sekä yhtiön ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamääräsäätö Cervi Oy kevät 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2024-2028: Yhteispihan aidan (piha) rakennus koskien As Oy Vantaan Pilettiä ja As Oy Vantaan Paddingtonia. As Oy Vantaan Paddingtonin Ratakujan puolen porttikongin portin suunnittelu ja asennus (2023). Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYhteisomistajien kesken on allekirjoitettu 25.2.2013 hallinnonjakosopimus autopaikkojen suhteessa. Talon ovat yhteisomistajat tilaajina rakennuttaneet YIT Rakennus Oy Infrapalveluilla 7.2.2013 allekirjoitetun urakkasopimuksen perusteella. Urakkasopimukseen sisältyy autopaikkarakennuksen katolle sijoittuva kattopiha As. Oy Piccadillyn käyttöön. Kattopihan lehtikuusiterassin rakenteissa sekä leikkipihalla on havaittu rakennusvaiheesta johtuvia virheellisyyksiä. Virheitä tutkitaan ja niistä on reklamoitu YIT Rakennus Oy:lle. Asia on kesken. As. Oy Paddingtonin hallitus ei ole sitoutunut näihin kustannuksiin. On vielä epäselvää, miten mahdolliset korjauskustannukset kohdentuvat yhtiön osakehuoneistoihin/autopaikkoihin ja niiden käyttökustannuksiin. Yhtiökokouksessa 17.4.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja myöntää valtuudet muuttaa pääomavastikkeen hintaa (mahdollinen koron nousu) mikäli talous sitä vaatii ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2859 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan lukio n. 1,1 km, Useita alueella n. 0,5 km, K- ja S-kaupat n. 0,35 km, Peltolan peruskoulu n. 1,2 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,9 km, Tikkurila juna-asema n. 0,4 km

HarrastuksetTikkurilan kirjasto n. 0,25 km, Tikkurilan terveyskeskus ja hammashoitola n. 0,45 km, Tikkurilan uimahalli ja urheilukeskus n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3a C, 00100, Helsinki
Puh. +358447664440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa