57,5 m² / 57,5 m²2h+k+kph+vh+lasit.parveke

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

750,00 €/kkVuokra

1 500,00 €Vuokravakuus

Raappavuorenkuja 8, Martinlaakso, Vantaa

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Todella tilava, valoisa ja heti vapaa päätyasunto! Huoneistoa on muuttovalmiissa kunnossa. Mainio pohjaratkaisu ja isot huoneet tarjoavat tilat moneen tarpeeseen. Toimiva keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Hienosti saneerattu nykyaikainen reilun kokoinen kylpyhuone. Tila on kokonaisuudessaan uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä, jossa putkien lisäksi yhtiössä uusittiin mm. sähkö-, data- ja antennijärjestelmät ja saunaosastot. Säilytykseen kaapistot, jotka ovat varustettu tyylikkäillä liukuovilla. Aurinkoinen, lasitettu parveke etelän suuntaan. Hyvät liikenneyhteydet aivan tuntumassa. Päiväkoteja, koulut ja kauppa löytyvät lähialueella. Tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Vuokralaisen luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413686

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenkuja 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2h+k+kph+vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli TV-liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, työtasot laminaatti/metalli. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, kaakeli

KylpyhuoneLinjasaneerauksen yhteydessä uusittu: Sadetinsuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivainpatteri, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra750,00 €

Vuokravakuus1 500,00 €

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra, kylmä 7,00 €/kk. Varastovuokra, kaappi 5,00 €/kk, verkkokomero 10,00 €/kk ja kylmäkomerovuokra 3,00 €/kk. Kylmävesitasaus 4,07 €/m3 ja lämminvesi 7,48 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aarren-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7172 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

6 kpl hissi, 3 kpl sauna, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat vuokrattavissa, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho 25M/25M, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTasakatot muutettu harjakatoiksi 1987. Porrastilat maalattu -93. Julkisivu- ja parvekeremontti -97. Antenniverkon kunnostus 2005. Ilmastointikoneen puhdistus ja säätö -06. Porrashuoneiden lattiapintojen uusinta, oman parkkialueen kunnostus ja asfaltointi -09. Yhteisen parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, HTV -10. Pihan leikkivälineiden uusiminen, piha-aidan korjaus, takaovien uusiminen -11. Kattoluukkujen rakentaminen, sisääntulokatoksien uusiminen -12. Lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -14. Jätekatosten korjaus. Peruskuntoarvio -15. Putkiston kuntotutkimus, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, kattojen käyntisiltojen uusinta ja kattojen paikkamaalaus, alatalon maanpaineseinän vesieristyksen ja salaojien sekä salaojakaivojen uusinta (porraskäytäväseinä ja C-portaan päätyseinä), asfaltoinnin uusintaa ja paikkauksia -16. Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (2016 tehdyn kartoituksen perusteella), C-portaan saunan pukuhuoneiden saneeraus (2016 maanpaineseinän vesieristyksen pettämisen jälkityönä) -17. Sisääntulokatosten huoltomaalaus -18. Julkisivujen elementtisaumaus, vesikattojen kuntotarkastus -19. Parvekkeiden huoltomaalaustasoinen kunnostus -20. Vesikattojen huoltomaalaus, lumiesteiden uusiminen ja parvekkeiden vedenpoiston parannus, linjasaneerauksen hankesuunnitelma -21. Perinteinen linjasaneeraus: Käyttövesiputket, viemärit, kph:t, sähkö-, data- ja antennijärjestelmät, 2 saunaosastoa, IV-poistopuhaltimet -22. Alatalon kylmiön ja D-portaan saunan käytöstä poisto, yläparkkipaikan muurin peruskorjaus -23. Lipputangon uusinta, patteriverkoston tasapainotusmittaukset ja säädöt -25.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025 - 2029: 2025 julkisivun kuntotutkimus, pihavalaistuksen uusiminen (10.000 €). 2026 julkisivun työt kuntotutkimuksen perusteella. 2027 ulko-ovien uusinta (28.000 €), kiinteistön kuntoarvion päivitys (4.000 €), selvitys salaojasaneeraus / perusmuurin vesieristys (5.000 €). 2028 salaojasaneeraus / perusmuurin vesieristys (180.000 €). 2029 hissien peruskunnostus (240.000 €). PTS perustuu vuonna 2015 laadittuun kuntoarvioon ja 2016 tehtyyn LVV-kuntotutkimukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella www.finavia.fi. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807.2 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Alakoulu n. 0,5 km, Ruotsinkielinen n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,2 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Juna n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa